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主頁 深水埗區 深水埗 德昌大廈

德昌大廈

Tak Cheong Apartments

欽州街24-30號

實用呎價中位數
HK$5,761
最近成交
HK$2.65M
2026年8月17日
已登記成交
64
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,965

已納入模型估值的 39 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
德昌大廈
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1964年3月2日
單位數目
62
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 6 分鐘 · 416米
教育
76
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
70
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 76 間學校。

生活便利 — 鄰近 70 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 華興大樓
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,408
29 米 海天大樓
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,843
30 米 班寶大廈
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,343
32 米 德富大廈
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,142
35 米 海壇街236-238號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,034
42 米 富昌大廈
72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,687
42 米 永明大廈
93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,599
45 米 健基閣
62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,365

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$5,761
HK$10,516HK$5,780HK$1,044199520002007201320202026

成交紀錄 (64)

日期 成交價 呎價
2026年8月17日 HK$2.65M HK$5,761
2026年6月18日 HK$3.50M HK$7,056
2026年5月29日 HK$3.10M HK$6,250
2025年5月22日 HK$2.50M HK$5,219
2024年8月12日 HK$2.73M HK$5,699
2024年8月5日 HK$5.25M —
2022年11月7日 HK$5.00M HK$9,560
2021年1月5日 HK$5.50M HK$10,516
2020年11月5日 HK$3.50M HK$4,575
2019年3月28日 HK$5.31M HK$10,153
2017年8月1日 HK$3.77M HK$8,196
2017年4月10日 HK$3.28M HK$6,272
2016年9月15日 HK$3.10M HK$6,472
2015年7月21日 HK$2.82M HK$5,392
2013年3月8日 HK$3.03M HK$6,109
2012年8月6日 HK$2.10M HK$4,015
2011年10月11日 HK$1.90M HK$4,130
2011年10月10日 HK$2.00M HK$3,824
2011年9月27日 HK$1.88M HK$2,458
2011年3月15日 HK$2.16M HK$4,355
2010年4月9日 HK$2.41M HK$3,150
2010年3月8日 HK$2.00M HK$2,614
2009年11月5日 HK$1.27M HK$2,761
2009年5月20日 HK$1.25M HK$2,610
2009年5月13日 HK$925K HK$1,769
2009年1月22日 HK$480K HK$1,044
2008年9月24日 HK$1.00M HK$1,912
2008年9月24日 HK$950K HK$2,065
2008年7月28日 HK$1.16M HK$2,218
2008年1月18日 HK$950K HK$2,065
2007年7月6日 HK$1.47M HK$1,919
2007年3月16日 HK$1.70M HK$2,222
2007年2月24日 HK$938K HK$1,958
2007年1月12日 HK$1.47M HK$1,919
2004年8月19日 HK$575K HK$1,250
2004年2月3日 HK$772K HK$1,476
2003年12月31日 HK$580K HK$1,261
2003年12月11日 HK$630K HK$1,205
2003年11月8日 HK$500K HK$1,087
2003年9月19日 HK$610K HK$1,230
2003年7月30日 HK$680K —
2003年5月21日 HK$570K HK$1,190
2003年1月10日 HK$1.00M HK$1,307
2002年4月13日 HK$510K HK$1,065
2002年1月11日 HK$590K HK$1,232
2001年11月7日 HK$655K HK$1,367
2001年10月20日 HK$600K HK$1,210
2001年8月10日 HK$730K HK$1,587
2001年8月10日 HK$690K HK$1,440
2000年11月10日 HK$830K HK$1,587
2000年11月2日 HK$780K HK$1,696
2000年10月30日 HK$840K HK$1,606
2000年3月22日 HK$280K HK$1,944
1999年8月4日 HK$1.00M HK$2,016
1999年6月21日 HK$700K HK$1,461
1999年6月14日 HK$800K HK$1,670
1998年7月8日 HK$1.20M HK$2,419
1998年1月17日 HK$1.67M HK$3,363
1997年10月22日 HK$1.48M HK$2,984
1997年9月26日 HK$1.58M HK$3,435
1997年9月23日 HK$1.40M HK$2,677
1996年6月25日 HK$1.80M HK$2,353
1996年5月31日 HK$1.00M HK$1,307
1995年7月28日 HK$1.27M HK$1,660

單位表 (40)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 2ABCDE
13樓 — A $1.3M 2009年11月 B $1M 2003年1月 — D $510K 2002年4月 —
12樓 — — B $1.7M 2007年3月 — D $690K 2001年8月 E $840K 2000年10月
10樓 2 $280K 2000年3月 A $3.8M 2017年8月 — — — E $5.3M 2019年3月
9樓 — A $780K 2000年11月 B $1.9M 2011年9月 C $3M 2013年3月 D $570K 2003年5月 E $772K 2004年2月
8樓 — A $950K 2008年9月 — C $1.7M 1998年1月 — —
7樓 — A $680K 2003年7月 — — — E $2M 2011年10月
6樓 — — B $2.4M 2010年4月 — — E $3.3M 2017年4月
5樓 — A $1.9M 2011年10月 — C $610K 2003年9月 D $700K 1999年6月 E $1M 2008年9月
4樓 — A $480K 2009年1月 — — D $800K 1999年6月 —
3樓 — — — — — E $1.4M 1997年9月
2樓 — A $575K 2004年8月 — C $600K 2001年10月 D $3.1M 2016年9月 E $1.2M 2008年7月

未能顯示於表內的單位 (9)

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資料來源： Renavon.com