預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,393

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

又一村花園

分區

又一村

小一校網

40

發展商

太古

入伙日期

1987年9月24日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

九龍塘

步行約 7 分鐘 · 483米

教育

95

學校 · 1公里內（500米內 36）

日常便利

15

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至九龍塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 95 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

97 米 樂景樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,159

105 米 海達閣

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,417

105 米 海達閣

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,801

105 米 海達閣

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,904

109 米 海達閣

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,508

112 米 金巴倫道24號

3 宗已登記成交

121 米 施他佛道29號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,085

122 米 達之路30號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,389

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$16,017

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月27日	1樓	A室	HK$18.50M	1,155	HK$16,017	▲ 71.3%
2026年1月20日	2樓	B室	HK$19.60M	1,155	HK$16,970	▲ 68.5%
2009年6月9日	2樓	B室	HK$11.63M	1,155	HK$10,069	—
2007年12月4日	1樓	A室	HK$10.80M	1,155	HK$9,351	—
2007年7月12日	2樓	B室	HK$10.18M	1,155	HK$8,814	—
2005年8月19日	2樓	B室	HK$9.38M	1,155	HK$8,121	—
2004年12月13日	2樓	B室	HK$8.28M	1,155	HK$7,169	—
2004年8月18日	1/F	FLAT B	HK$7.93M	1,155	HK$6,866	—
2002年1月11日	1/F	FLAT B	HK$5.10M	1,155	HK$4,416	—
2000年7月25日	2樓	B室	HK$7.48M	1,155	HK$6,476	—
1996年6月13日	G/F	FLAT B	HK$10.40M	1,155	HK$9,004	—
1995年12月6日	2/F	FLAT A	HK$7.76M	1,155	HK$6,719	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
2樓	A $7.8M 1995年12月	B $19.6M 2026年1月
1樓	A $18.5M 2026年4月	B $7.9M 2004年8月
地下	—	B $10.4M 1996年6月