預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,624

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福華街77號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1963年2月6日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 5 分鐘 · 334米

教育

86

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

69

日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

83

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 石硤尾街32號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,370

0 米 石硤尾街30號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,628

18 米 華邦大樓

102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,281

29 米 鴻生大廈

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,182

30 米 紫雲大樓

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,230

31 米 福華街46號 福華樓

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,921

34 米 偉業樓

134 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,623

34 米 鴻生大廈

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,284

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$5,174

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月1日	五樓	77號	HK$3.28M	634	HK$5,174	▲ 9.3%
2016年4月12日	三樓	77號	HK$3.78M	634	HK$5,962	—
2014年12月23日	五樓	77號	HK$3.00M	634	HK$4,732	—
2012年5月2日	五樓	77號	HK$2.21M	634	HK$3,486	—
2007年7月25日	3/F	NO. 77	HK$1.21M	634	HK$1,908	—
2007年5月23日	3/F	NO. 77	HK$1.02M	634	HK$1,609	—
2003年12月16日	1/F	NO. 77	HK$690K	634	HK$1,088	—
1997年9月2日	五樓	77號	HK$830K	634	HK$1,309	—
1997年1月8日	1/F	NO. 77	HK$1.04M	634	HK$1,640	—
1996年11月19日	1/F	NO. 77	HK$800K	634	HK$1,262	—
1995年12月15日	5/F	NO. 77	HK$800K	634	HK$1,262	—
1995年9月18日	5/F	NO. 77	HK$750K	634	HK$1,183	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 77	634	→
3/F	NO. 77	634	→
三樓	77號	634	→
5/F	NO. 77	634	→
五樓	77號	634	→