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主頁 深水埗區 深水埗 華邦大樓

華邦大樓

Wah Pont House

福華街69-75號

實用呎價中位數
HK$12,281
最近成交
HK$2.35M
2026年9月2日
已登記成交
102
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,004

已納入模型估值的 40 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
華邦大樓
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1978年6月13日
單位數目
68
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 5 分鐘 · 349米
教育
86
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
69
日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
83
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 鴻生大廈
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,182
18 米 石硤尾街32號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,370
18 米 石硤尾街30號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,628
18 米 福華街77號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,174
19 米 鴻生大廈
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,284
19 米 鴻生大廈
5 宗已登記成交
24 米 鴻生大廈
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,486
24 米 鴻生大廈
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,822

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$12,281
HK$15,572HK$8,524HK$1,475199520022009201620212026

成交紀錄 (100 共 103)

日期 成交價 呎價
2026年9月2日 HK$2.35M HK$8,453
2026年6月26日 HK$2.80M HK$12,281
2026年2月12日 HK$2.03M HK$8,904
2025年11月4日 HK$2.05M HK$7,824
2024年7月24日 HK$3.00M HK$10,791
2023年7月10日 HK$2.99M HK$10,755
2023年4月13日 HK$2.50M HK$10,965
2022年5月17日 HK$3.14M HK$13,772
2021年10月28日 HK$3.25M HK$11,691
2021年8月18日 HK$2.75M HK$10,496
2021年3月30日 HK$3.71M HK$14,153
2021年3月17日 HK$3.58M HK$12,878
2020年9月14日 HK$4.08M HK$15,572
2020年5月13日 HK$1.60M HK$7,018
2019年5月21日 HK$4.05M HK$14,568
2018年3月20日 HK$3.20M HK$11,511
2018年3月19日 HK$3.08M HK$13,509
2018年1月18日 HK$3.49M HK$12,554
2017年11月10日 HK$3.00M HK$11,450
2017年11月2日 HK$3.08M HK$11,756
2017年10月25日 HK$2.98M HK$10,719
2017年5月12日 HK$3.00M HK$10,791
2017年4月26日 HK$2.55M HK$11,184
2017年3月1日 HK$2.49M HK$10,921
2016年12月21日 HK$2.10M HK$8,015
2016年10月13日 HK$2.29M HK$10,035
2016年9月5日 HK$2.60M HK$9,924
2016年8月10日 HK$2.98M HK$9,900
2016年7月6日 HK$2.56M HK$9,209
2015年7月16日 HK$2.92M HK$10,504
2013年12月4日 HK$1.84M HK$6,619
2013年7月10日 HK$2.19M HK$7,878
2013年3月27日 HK$1.92M HK$8,421
2013年2月26日 HK$1.84M HK$8,070
2012年12月31日 HK$1.60M HK$6,107
2012年5月23日 HK$1.76M HK$6,331
2012年5月21日 HK$1.79M HK$6,832
2012年4月23日 HK$1.75M HK$6,679
2012年4月10日 HK$1.50M HK$6,579
2012年3月16日 HK$1.88M HK$7,176
2011年5月18日 HK$1.64M HK$5,899
2011年3月23日 HK$1.42M HK$5,420
2010年10月7日 HK$1.15M HK$4,137
2010年8月4日 HK$1.39M HK$5,000
2010年7月6日 HK$1.28M HK$4,886
2010年5月12日 HK$1.08M HK$3,885
2010年3月30日 HK$1.11M HK$3,993
2010年3月29日 HK$970K HK$3,489
2010年3月18日 HK$1.06M HK$4,046
2010年2月26日 HK$1.15M HK$4,389
2009年12月7日 HK$990K HK$3,779
2009年12月3日 HK$780K HK$3,421
2009年11月19日 HK$840K HK$3,206
2009年10月28日 HK$930K HK$3,345
2009年10月28日 HK$1.28M HK$4,604
2009年10月8日 HK$880K HK$3,166
2009年9月17日 HK$890K HK$3,201
2009年7月8日 HK$890K HK$3,201
2008年1月11日 HK$690K —
2007年12月28日 HK$930K HK$3,345
2007年7月19日 HK$670K HK$2,410
2007年5月30日 HK$690K —
2006年11月17日 HK$580K —
2006年7月4日 HK$880K HK$3,166
2006年5月16日 HK$750K —
2004年12月16日 HK$450K HK$1,974
2004年10月19日 HK$480K HK$2,105
2004年6月1日 HK$470K HK$2,061
2004年5月22日 HK$580K HK$2,086
2004年5月12日 HK$490K HK$1,763
2004年3月18日 HK$450K HK$1,619
2004年2月3日 HK$490K HK$1,763
2003年12月3日 HK$410K HK$1,475
2003年11月28日 HK$450K HK$1,619
2002年12月27日 HK$530K HK$2,023
2002年7月12日 HK$560K —
2001年6月5日 HK$660K —
2000年10月13日 HK$600K HK$2,632
1999年3月23日 HK$900K —
1999年2月24日 HK$900K —
1998年11月28日 HK$890K —
1998年10月17日 HK$700K —
1998年9月5日 HK$930K HK$3,550
1998年3月19日 HK$1.30M HK$4,962
1997年7月30日 HK$1.34M HK$5,877
1997年5月14日 HK$1.12M HK$4,029
1997年5月6日 HK$1.12M —
1997年5月6日 HK$1.07M HK$4,693
1997年3月27日 HK$1.06M HK$3,813
1997年2月11日 HK$910K —
1997年1月8日 HK$960K HK$3,453
1997年1月4日 HK$950K —
1996年12月13日 HK$970K HK$3,702
1996年11月18日 HK$900K —
1996年11月6日 HK$1.29M —
1996年10月4日 HK$780K —
1996年7月25日 HK$890K —
1996年7月25日 HK$1.00M —
1996年5月28日 HK$980K HK$3,525
1996年4月30日 HK$850K —

單位表 (40)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
13樓 A $3.2M 2021年10月 — C $3M 2016年8月 — — —
12樓 — B $890K 1996年7月 — D $1M 1996年7月 — —
11樓 A $1.8M 2012年5月 B $890K 2009年7月 C $1.3M 1996年11月 — — —
10樓 — B $2.6M 2016年7月 — — — F $2.8M 2021年8月 F $930K 1998年9月
9樓 — B $3M 2023年7月 — D $900K 1999年3月 E $1.8M 2012年4月 —
8樓 A $4M 2019年5月 — C $660K 2001年6月 C $2M 2026年2月 D $2.5M 2023年4月 E $3M 2017年11月 —
7樓 — — — D $2.5M 2017年4月 E $3.7M 2021年3月 F $890K 1998年11月
6樓 — B $3.2M 2018年3月 B $490K 2004年5月 — — — F $4.1M 2020年9月
5樓 — — C $3.1M 2018年3月 — E $560K 2002年7月 —
4樓 A $3M 2017年5月 A $930K 2007年12月 B $3.6M 2021年3月 — — — F $1.9M 2012年3月
3樓 — B $2.4M 2026年9月 — D $910K 1997年2月 D $2.8M 2026年6月 — F $3.1M 2017年11月
2樓 A $3M 2024年7月 — C $2.3M 2016年10月 C $780K 1996年10月 D $3.1M 2022年5月 — F $2M 2025年11月
1樓 — B $750K 2006年5月 — — — —

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資料來源： Renavon.com