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主頁 深水埗區 深水埗 紫雲大樓

紫雲大樓

Tse Wan Mansion

石硤尾街23號

實用呎價中位數
HK$6,230
最近成交
HK$2.33M
2026年6月12日
已登記成交
61
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,526

已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
紫雲大樓
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1965年1月8日
單位數目
79
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 4 分鐘 · 305米
教育
86
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
69
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
83
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 長沙大樓
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,250
26 米 福運大廈
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,511
28 米 德祥大樓
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,022
30 米 石硤尾街32號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,370
30 米 石硤尾街30號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,628
30 米 福華街77號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,174
31 米 長沙灣道128號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,838
31 米 長沙灣道128A號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,110

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$6,230
HK$11,172HK$6,120HK$1,067199620052011201520202026

成交紀錄 (61)

日期 成交價 呎價
2026年6月12日 HK$2.33M HK$6,230
2026年5月13日 HK$2.80M HK$7,487
2025年12月17日 HK$2.60M HK$6,946
2024年6月21日 HK$3.00M HK$7,481
2023年2月21日 HK$3.00M HK$7,481
2020年6月24日 HK$4.48M HK$11,172
2019年6月26日 HK$4.00M HK$10,695
2018年4月16日 HK$3.00M HK$7,444
2017年11月10日 HK$5.43M HK$8,702
2017年4月25日 HK$2.80M HK$6,982
2017年4月13日 HK$2.60M HK$7,182
2017年2月28日 HK$3.83M HK$9,551
2016年11月10日 HK$3.88M HK$10,078
2016年4月22日 HK$2.78M HK$7,433
2015年11月18日 HK$4.00M HK$8,016
2014年12月30日 HK$1.60M HK$3,206
2014年4月11日 HK$2.78M HK$7,221
2013年10月22日 HK$3.17M HK$8,234
2013年10月9日 HK$2.36M —
2013年8月29日 HK$2.83M HK$7,351
2013年8月29日 HK$3.00M HK$7,481
2013年2月4日 HK$2.88M HK$7,182
2012年9月27日 HK$2.30M HK$6,354
2011年8月24日 HK$2.00M HK$5,195
2010年9月17日 HK$1.96M HK$3,141
2010年8月16日 HK$1.70M HK$4,546
2010年4月27日 HK$1.38M HK$3,690
2010年4月13日 HK$1.33M HK$3,556
2009年12月7日 HK$1.36M HK$3,636
2009年11月5日 HK$1.25M HK$3,342
2008年12月3日 HK$430K HK$1,067
2008年5月7日 HK$800K HK$2,139
2008年5月5日 HK$1.08M HK$2,805
2006年9月13日 HK$350K HK$1,577
2005年7月4日 HK$700K —
2005年6月3日 HK$760K —
2005年5月10日 HK$1.70M HK$4,546
2004年9月23日 HK$520K —
2004年7月10日 HK$950K —
2004年6月9日 HK$380K —
2004年5月11日 HK$480K —
2003年8月8日 HK$660K HK$1,646
2003年8月5日 HK$450K —
2003年3月21日 HK$450K HK$1,122
2003年1月16日 HK$510K HK$1,325
2001年7月11日 HK$750K —
2001年2月7日 HK$660K —
2000年5月13日 HK$960K —
2000年3月14日 HK$920K HK$2,541
1999年10月8日 HK$800K —
1999年9月24日 HK$1.29M —
1999年9月17日 HK$740K —
1999年6月8日 HK$850K —
1999年5月13日 HK$1.00M —
1998年10月20日 HK$850K —
1998年8月7日 HK$500K —
1997年9月30日 HK$1.05M —
1997年7月10日 HK$1.20M HK$3,315
1997年6月19日 HK$850K —
1996年8月1日 HK$1.00M HK$2,674
1996年1月19日 HK$990K —

單位表 (39)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345677A7C
12樓 — 2 $4.5M 2020年6月 3 $4M 2019年6月 — 5 $3.9M 2016年11月 — 7 $5.4M 2017年11月 — —
10樓 — 2 $660K 2001年2月 2 $3M 2024年6月 3 $2.6M 2025年12月 4 $1.6M 2014年12月 5 $3.2M 2013年10月 — — — —
9樓 1 $380K 2004年6月 — — — 5 $800K 1999年10月 6 $3M 2018年4月 7 $1.3M 1999年9月 — —
8樓 — — 3 $1.7M 2010年8月 4 $740K 1999年9月 — — 7 $2M 2010年9月 — —
7樓 — 2 $2.9M 2013年2月 3 $1.4M 2009年12月 3 $2.3M 2026年6月 — 5 $1.1M 2008年5月 — — — —
6樓 1 $2.6M 2017年4月 1 $2.3M 2012年9月 2 $3M 2023年2月 — — — 6 $430K 2008年12月 — — —
5樓 — — 3 $2.8M 2026年5月 3 $1.7M 2005年5月 4 $4M 2015年11月 — — 7 $960K 2000年5月 — —
4樓 1 $500K 1998年8月 — — — 5 $2.8M 2014年4月 6 $750K 2001年7月 — — —
3樓 — — 3 $480K 2004年5月 — 5 $760K 2005年6月 6 $700K 2005年7月 — 7A $2.4M 2013年10月 7C $350K 2006年9月
2樓 — — 3 $850K 1997年6月 — — — — — —
1樓 1 $850K 1999年6月 — — 4 $950K 2004年7月 — — — — —

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資料來源： Renavon.com