恆輝大廈
Hang Fai Building
西堤街2號
實用呎價中位數
HK$8,068
最近成交
HK$3.80M
2025年9月26日
已登記成交
37
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,250
已納入模型估值的 16 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 178米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
53
日常生活設施 · 1公里內（500米內 34）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
47
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。
生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年9月1日 · HK$8,068成交紀錄 (37)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年9月26日 | HK$3.80M | HK$8,068 | ||
| 2025年1月27日 | HK$4.00M | HK$8,493 | ||
| 2023年11月29日 | HK$4.15M | HK$8,811 | ||
| 2019年8月12日 | HK$4.00M | HK$10,782 | ||
| 2018年7月13日 | HK$4.39M | HK$11,833 | ||
| 2018年6月8日 | HK$4.30M | HK$11,590 | ||
| 2017年11月17日 | HK$3.60M | HK$9,704 | ||
| 2012年10月31日 | HK$2.60M | HK$5,520 | ||
| 2011年3月29日 | HK$2.00M | HK$4,246 | ||
| 2011年3月3日 | HK$2.10M | HK$4,459 | ||
| 2011年1月7日 | HK$1.50M | HK$4,043 | ||
| 2010年12月10日 | HK$1.80M | HK$3,822 | ||
| 2010年7月20日 | HK$1.85M | HK$3,928 | ||
| 2010年5月14日 | HK$1.43M | HK$3,036 | ||
| 2010年1月11日 | HK$1.38M | HK$2,930 | ||
| 2009年5月6日 | HK$810K | HK$2,183 | ||
| 2007年12月5日 | HK$780K | — | ||
| 2004年1月10日 | HK$790K | — | ||
| 2003年8月14日 | HK$540K | — | ||
| 2003年6月26日 | HK$530K | — | ||
| 2002年9月16日 | HK$870K | HK$1,847 | ||
| 2002年8月2日 | HK$620K | — | ||
| 1999年10月5日 | HK$1.30M | — | ||
| 1998年5月22日 | HK$1.38M | — | ||
| 1998年3月19日 | HK$1.39M | HK$3,747 | ||
| 1997年8月7日 | HK$1.87M | — | ||
| 1997年2月28日 | HK$1.94M | HK$4,119 | ||
| 1997年1月15日 | HK$1.30M | HK$3,504 | ||
| 1997年1月9日 | HK$1.50M | HK$3,185 | ||
| 1996年12月20日 | HK$1.19M | HK$3,208 | ||
| 1996年11月26日 | HK$1.28M | HK$3,450 | ||
| 1996年8月6日 | HK$1.33M | HK$2,824 | ||
| 1996年6月25日 | HK$1.34M | — | ||
| 1996年5月22日 | HK$1.00M | — | ||
| 1996年5月10日 | HK$900K | HK$2,426 | ||
| 1996年4月30日 | HK$1.37M | HK$2,909 | ||
| 1996年2月15日 | HK$800K | HK$2,156 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 3.5%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年8月3日 | HK$11,200 | HK$24 |
單位表 (16)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 11樓 | — | B $4.3M 2018年6月 |
| 10樓 | A $1.3M 1999年10月 | — |
| 9樓 | A $2.6M 2012年10月 | B $540K 2003年8月 |
| 8樓 | A $3.8M 2025年9月 | — |
| 7樓 | A $4.2M 2023年11月 | B $4M 2019年8月 |
| 6樓 | A $1.3M 1996年6月 | B $780K 2007年12月 |
| 5樓 | — | B $1.3M 1997年1月 |
| 4樓 | A $790K 2004年1月 | — |
| 3樓 | A $4M 2025年1月 | B $4.4M 2018年7月 |
| 2樓 | — | B $3.6M 2017年11月 |
| 1樓 | A $1.4M 2010年5月 | B $620K 2002年8月 |
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資料來源： Renavon.com