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富盛大廈

Full (Fu) Shing Building

西菁街9號

實用呎價中位數
HK$10,223
最近成交
HK$4.95M
2026年3月10日
已登記成交
295
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,727

已納入模型估值的 130 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
富盛大廈
分區
元朗市中心
小一校網
73
入伙日期
1986年11月25日
單位數目
200
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 4 分鐘 · 253米
教育
55
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
52
日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

56 米 富好大樓
135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,323
57 米 興發大樓
242 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,850
77 米 嘉城大廈
63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,407
80 米 好順泰大廈 A座
212 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,894
83 米 百宜樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,729
87 米 樂成大廈
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,569
89 米 豐興樓
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,654
91 米 民康大廈
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,734

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$10,223
HK$13,766HK$7,714HK$1,662199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 295)

日期 成交價 呎價
2026年3月10日 HK$4.95M HK$10,223
2025年11月14日 HK$4.08M HK$8,430
2025年10月13日 HK$3.10M HK$9,199
2025年9月12日 HK$4.18M HK$8,636
2025年7月28日 HK$3.99M HK$8,244
2025年7月4日 HK$3.01M HK$8,938
2025年4月15日 HK$2.85M HK$9,019
2024年12月10日 HK$4.25M HK$8,781
2024年9月26日 HK$2.40M HK$7,595
2024年9月13日 HK$2.85M HK$8,457
2024年8月2日 HK$2.90M HK$9,177
2024年7月29日 HK$4.60M HK$9,935
2024年3月25日 HK$3.20M HK$9,496
2024年2月15日 HK$3.15M HK$9,347
2024年1月29日 HK$3.80M HK$8,207
2023年12月12日 HK$3.80M HK$11,276
2023年12月8日 HK$3.68M HK$7,948
2023年11月8日 HK$3.50M HK$11,076
2023年3月23日 HK$3.00M HK$8,902
2023年2月17日 HK$3.92M HK$12,405
2022年12月2日 HK$3.58M HK$10,623
2022年7月14日 HK$4.55M HK$13,502
2022年1月21日 HK$6.30M HK$13,607
2022年1月21日 HK$4.00M HK$11,869
2021年9月1日 HK$6.28M HK$13,564
2021年2月22日 HK$4.28M HK$12,700
2020年7月27日 HK$6.00M HK$12,397
2020年4月16日 HK$4.35M HK$13,766
2019年12月30日 HK$4.55M HK$13,502
2019年9月20日 HK$4.25M HK$12,611
2019年4月29日 HK$4.20M HK$13,291
2018年12月24日 HK$4.08M HK$12,107
2018年8月17日 HK$4.30M HK$12,760
2018年6月7日 HK$4.40M HK$13,056
2018年5月24日 HK$4.10M HK$8,855
2018年3月9日 HK$5.08M HK$10,496
2017年10月27日 HK$2.88M HK$8,546
2016年11月29日 HK$4.25M HK$9,179
2016年9月9日 HK$2.85M HK$9,019
2016年7月6日 HK$3.70M HK$7,645
2016年7月4日 HK$3.03M HK$8,991
2016年2月16日 HK$4.12M HK$8,898
2015年11月10日 HK$3.12M HK$9,258
2015年8月31日 HK$4.53M HK$9,784
2015年8月24日 HK$2.80M HK$8,861
2015年6月12日 HK$3.03M HK$8,991
2015年4月24日 HK$2.90M HK$5,992
2015年3月20日 HK$2.40M HK$7,595
2015年1月2日 HK$2.80M HK$8,861
2014年12月22日 HK$2.78M HK$8,798
2014年11月10日 HK$2.80M HK$8,309
2014年9月3日 HK$2.85M HK$8,934
2014年7月25日 HK$2.83M HK$8,956
2014年1月24日 HK$2.38M HK$7,062
2013年11月4日 HK$2.00M HK$5,935
2013年7月12日 HK$2.40M HK$7,595
2013年7月4日 HK$3.33M HK$7,192
2013年3月7日 HK$3.38M HK$6,984
2013年1月4日 HK$2.10M HK$6,232
2012年12月11日 HK$3.45M HK$7,128
2012年11月28日 HK$2.11M HK$6,261
2012年10月3日 HK$2.10M HK$6,583
2012年8月31日 HK$1.90M HK$5,956
2012年8月20日 HK$2.04M HK$6,053
2012年6月21日 HK$1.95M HK$5,786
2012年5月25日 HK$1.95M HK$5,786
2012年4月27日 HK$1.78M HK$5,282
2012年3月12日 HK$1.52M HK$4,510
2012年3月2日 HK$1.72M HK$5,427
2012年3月2日 HK$1.72M HK$5,443
2012年1月17日 HK$1.49M HK$4,421
2011年6月1日 HK$1.60M HK$4,748
2011年5月30日 HK$2.25M HK$4,649
2011年4月6日 HK$1.60M HK$4,748
2011年3月28日 HK$1.53M HK$4,842
2011年3月11日 HK$2.36M HK$4,876
2010年12月17日 HK$1.39M HK$4,399
2010年12月10日 HK$1.43M HK$4,525
2010年12月3日 HK$2.03M HK$4,194
2010年11月11日 HK$1.40M HK$4,430
2010年10月25日 HK$1.33M HK$4,209
2010年8月30日 HK$2.20M HK$4,546
2010年7月29日 HK$1.50M HK$4,451
2010年7月15日 HK$1.25M HK$3,956
2010年7月8日 HK$1.22M HK$3,861
2010年6月3日 HK$1.78M HK$3,678
2010年6月1日 HK$1.70M HK$3,512
2010年4月21日 HK$1.13M HK$3,353
2010年3月2日 HK$1.18M HK$3,734
2010年1月20日 HK$1.08M HK$3,418
2010年1月6日 HK$1.22M HK$3,620
2009年12月8日 HK$1.62M HK$3,347
2009年11月26日 HK$1.34M HK$4,240
2009年11月4日 HK$960K HK$3,038
2009年9月29日 HK$800K HK$2,374
2009年9月29日 HK$1.65M HK$3,409
2009年9月4日 HK$1.17M HK$3,472
2009年8月27日 HK$1.00M HK$3,165
2009年8月4日 HK$1.45M HK$2,996
2009年7月24日 HK$1.10M HK$3,264

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.5%
日期 月租 實用呎租
2021年3月20日 HK$9,500 HK$30

單位表 (130)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
29樓 A $2.8M 2015年1月 B $2.9M 2014年9月 C $3M 2016年7月 D $1.2M 2000年9月 E $1.5M 1999年12月 F $5.1M 2018年3月 — H $4.1M 2018年12月
28樓 A $700K 2001年6月 B $850K 2006年12月 C $880K 1996年7月 D $1.3M 2007年4月 — — — H $790K 2006年4月
27樓 — B $2.1M 2012年10月 C $950K 1996年8月 D $1.4M 1996年8月 E $4.9M 2026年3月 F $3.5M 2012年12月 G $600K 1997年4月 H $4.2M 2019年9月
26樓 A $800K 2005年11月 B $1.9M 2012年8月 — — — F $1.5M 1999年7月 G $1.1M 2001年9月 H $820K 2007年1月
25樓 — — — D $1M 2006年9月 — — G $3.8M 2024年1月 H $4.5M 2019年12月
24樓 A $4.2M 2019年4月 — C $1.9M 2012年5月 — — — G $1.5M 1996年10月 H $4.3M 2021年2月
23樓 — — C $820K 1996年3月 — — F $800K 2003年5月 — H $3.1M 2015年11月
22樓 — B $800K 2001年1月 — — E $1.8M 2009年5月 — G $1.1M 2001年6月 H $2M 2012年8月
21樓 A $890K 2008年12月 — — D $1.4M 2009年3月 — F $1.2M 2002年4月 G $3.7M 2023年12月 H $720K 2002年7月
20樓 A $1.5M 2011年3月 B $780K 2007年4月 C $4.4M 2018年6月 D $1.2M 2000年10月 E $3.4M 2013年3月 F $6M 2020年7月 — —
19樓 A $4.3M 2020年4月 B $2.9M 2016年9月 — D $1.4M 1996年5月 E $1.4M 1998年11月 — G $4.1M 2016年2月 H $2.9M 2017年10月
18樓 A $730K 2005年12月 B $860K 1999年10月 C $3M 2025年7月 — — — G $1.2M 2000年5月 H $810K 2006年9月
17樓 A $900K 2000年3月 B $1.4M 2010年12月 C $3.8M 2023年12月 D $2.1M 1997年4月 — — G $1.4M 1999年1月 —
16樓 A $1.2M 2010年7月 B $3.9M 2023年2月 — D $1.4M 1996年10月 E $1.7M 2010年6月 F $1.1M 2006年8月 G $6.3M 2022年1月 H $800K 2001年5月
15樓 — B $2.8M 2015年8月 C $1M 1999年5月 D $980K 2004年9月 — — — H $3.6M 2022年12月
14樓 A $780K 2007年11月 B $900K 1999年11月 C $630K 2002年6月 D $1.4M 1996年10月 E $1.7M 1999年1月 F $4.2M 2025年9月 G $4.6M 2024年7月 H $1.8M 1997年10月
13樓 A $1.1M 1998年3月 B $950K 1999年9月 C $900K 2008年11月 — — F $1.5M 1999年3月 G $4.2M 2016年11月 —
12樓 A $820K 2001年5月 — C $3.1M 2025年10月 — — F $1.2M 1996年10月 — H $900K 2009年5月
11樓 A $2.8M 2014年7月 B $960K 2009年4月 — D $1.3M 2001年7月 E $1.5M 1999年5月 — G $1.2M 1995年12月 H $2.9M 2024年9月
10樓 — B $3.5M 2023年11月 C $880K 1996年9月 — — F $4.1M 2025年11月 G $6.3M 2021年9月 H $4.5M 2022年7月
9樓 A $2.9M 2024年8月 B $1.5M 1997年4月 — — E $1.6M 2009年9月 — — H $750K 1996年7月
8樓 — B $660K 2004年5月 — — — F $2.2M 2011年5月 — H $2.1M 2013年1月
7樓 — B $2.9M 2025年4月 C $1.6M 2011年4月 — E $4M 2025年7月 F $4.2M 2024年12月 G $4.1M 2018年5月 H $3.2M 2024年3月
6樓 A $720K 2005年12月 — C $3.1M 2024年2月 D $1.1M 2007年4月 E $1.4M 2009年3月 F $3.7M 2016年7月 G $3.3M 2013年7月 —
5樓 A $750K 1996年11月 B $2.4M 2015年3月 C $1.1M 2010年4月 D $1.5M 2008年4月 E $1.6M 2009年12月 F $2.9M 2015年4月 — H $3M 2023年3月

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資料來源： Renavon.com