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主頁 元朗區 元朗市中心 興發大樓

興發大樓

Hing Fat House

元朗教育路9-13號

實用呎價中位數
HK$9,404
最近成交
HK$2.98M
2026-07-13
已登記成交
236
自 1995
12個月走勢
▲ 12.4%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,192

本廈 99 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
興發大樓
分區
元朗市中心
小一校網
73
落成年份
1979-07-13
單位數目
155
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－康樂路
步行約 3 分鐘 · 217米
教育
55
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
53
商場等 · 1公里內（500米內 33）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵－康樂路站。

適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$3.00M
HK$4.38MHK$2.38MHK$370K199519982005201020162026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-13 HK$2.98M HK$8,791
2026-07-08 HK$3.00M HK$8,850
2026-06-02 HK$3.00M HK$9,404
2025-10-17 HK$2.68M HK$8,401
2025-06-24 HK$2.77M HK$8,165
2025-01-28 HK$3.80M HK$11,209
2024-12-17 HK$3.05M HK$8,997
2024-04-26 HK$3.05M HK$8,997
2024-04-02 HK$3.30M HK$10,345
2024-01-12 HK$2.80M HK$8,260
2023-12-28 HK$3.18M HK$9,969
2023-08-16 HK$3.44M HK$10,142
2023-07-28 HK$3.13M HK$9,812
2023-07-18 HK$3.10M HK$9,718
2022-11-22 HK$3.68M HK$10,856
2022-09-21 HK$3.50M HK$10,972
2021-10-05 HK$3.82M HK$11,975
2021-03-23 HK$3.78M HK$11,850
2021-02-05 HK$3.90M HK$11,504
2021-01-19 HK$4.00M HK$11,799
2020-11-30 HK$3.96M HK$11,681
2019-12-16 HK$4.08M HK$12,035
2019-10-25 HK$3.60M HK$10,620
2019-09-17 HK$4.20M HK$13,166
2019-07-15 HK$3.88M HK$12,163
2019-04-29 HK$4.00M HK$11,799
2019-04-24 HK$4.10M HK$12,853
2019-02-15 HK$3.88M HK$12,163
2018-09-26 HK$3.00M HK$8,850
2018-07-31 HK$4.00M HK$11,799
2018-05-28 HK$4.38M HK$12,920
2018-05-28 HK$3.95M HK$11,652
2018-02-27 HK$3.35M HK$10,502
2018-02-27 HK$3.88M HK$11,445
2018-02-27 HK$3.20M HK$9,440
2017-09-18 HK$3.27M HK$9,661
2017-09-05 HK$3.30M HK$10,345
2017-07-06 HK$3.54M HK$10,442
2016-10-24 HK$2.85M HK$8,934
2016-08-19 HK$2.75M HK$8,112
2015-12-15 HK$2.65M HK$8,307
2015-07-09 HK$3.32M HK$10,408
2015-02-23 HK$3.15M HK$9,292
2015-02-18 HK$2.50M HK$7,837
2015-01-23 HK$2.68M HK$7,906
2015-01-09 HK$2.50M HK$7,375
2014-06-06 HK$2.25M HK$7,053
2014-05-27 HK$2.57M HK$7,581
2013-08-26 HK$2.48M HK$7,316
2013-07-05 HK$2.28M HK$7,147
2013-07-03 HK$2.40M HK$7,080
2013-06-05 HK$2.30M HK$7,210
2012-11-16 HK$2.30M HK$6,785
2012-11-13 HK$1.97M HK$6,176
2012-07-11 HK$1.84M HK$5,768
2012-07-09 HK$1.84M HK$5,428
2012-07-09 HK$1.78M HK$5,580
2012-06-26 HK$1.86M HK$5,487
2012-05-25 HK$1.87M HK$5,516
2012-05-18 HK$1.55M HK$4,572
2012-05-03 HK$1.88M HK$5,893
2012-04-23 HK$1.73M HK$5,103
2012-03-28 HK$1.48M HK$4,366
2012-03-23 HK$1.50M HK$4,702
2012-03-14 HK$1.65M HK$4,867
2012-03-01 HK$1.78M HK$5,580
2012-02-22 HK$1.45M HK$4,546
2012-02-07 HK$1.52M HK$4,484
2011-09-15 HK$1.42M HK$4,451
2011-09-05 HK$1.43M HK$4,218
2011-08-08 HK$1.53M HK$4,513
2011-07-20 HK$1.30M HK$4,075
2011-07-08 HK$1.47M HK$4,608
2011-04-11 HK$1.55M HK$4,859
2011-01-14 HK$1.33M HK$4,169
2010-12-22 HK$1.43M HK$4,218
2010-12-13 HK$1.37M HK$4,295
2010-11-23 HK$1.38M HK$4,326
2010-11-19 HK$1.30M HK$3,835
2010-10-06 HK$1.38M HK$4,071
2010-09-28 HK$1.25M HK$3,918
2010-08-27 HK$1.18M HK$3,699
2010-08-27 HK$1.25M HK$3,918
2010-08-27 HK$1.25M HK$3,918
2010-04-30 HK$1.16M HK$3,422
2010-04-30 HK$1.25M HK$3,918
2010-04-12 HK$950K HK$2,802
2010-03-08 HK$1.00M HK$3,135
2010-02-23 HK$1.25M HK$3,687
2010-01-29 HK$1.08M HK$3,386
2009-12-11 HK$920K HK$2,884
2009-06-26 HK$700K HK$2,065
2009-06-05 HK$830K HK$2,448
2009-02-05 HK$800K HK$2,508
2008-12-05 HK$940K HK$2,947
2008-10-10 HK$890K HK$2,790
2008-08-27 HK$900K HK$2,655
2008-07-31 HK$940K HK$2,773
2008-07-08 HK$830K HK$2,602
2008-04-16 HK$900K HK$2,655

單位 (99)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT A 339
3/F FLAT B 339
3/F FLAT D 319
3/F FLAT G 339
3/F FLAT H 339
4/F FLAT A 339
4/F FLAT B 339
4/F FLAT C 319
4/F FLAT E 319
4/F FLAT G 339
5/F FLAT A 339
5/F FLAT B 339
5/F FLAT C 319
5/F FLAT H 339
6/F FLAT A 339
6/F FLAT B 339
6/F FLAT C 319
6/F FLAT D 319
6/F FLAT E 319
6/F FLAT F 319
6/F FLAT G 336
六樓 G室 339
7/F FLAT B 339
7/F FLAT C 319
7/F FLAT G 339
7/F FLAT H 339
8/F FLAT C 319
8/F FLAT D 319
8/F FLAT E 319
8/F FLAT F 319
8/F FLAT G 339
8/F FLAT H 339
9/F FLAT A 339
9/F FLAT B 339
9/F FLAT D 319
9/F FLAT E 319
9/F FLAT G 339
10/F FLAT B 339
10/F FLAT C 319
10/F FLAT D 319
10/F FLAT E 319
10/F FLAT G 336
10/F FLAT H 339
11/F FLAT C 319
11/F FLAT E 319
11/F FLAT F 319
11/F FLAT G 339
12/F FLAT A 339
12/F FLAT B 339
12/F FLAT C 319
12/F FLAT E 319
12/F FLAT F 319
13/F FLAT A 339
13/F FLAT C 319
13/F FLAT E 319
13/F FLAT F 319
13/F FLAT H 339
14/F FLAT A 339
14/F FLAT E 319
14/F FLAT G 339
14/F FLAT H 339
15/F FLAT B 336
15/F FLAT D 319
15/F FLAT E 319
15/F FLAT F 319
15/F FLAT G 339
15/F FLAT H 339
16/F FLAT A 339
16/F FLAT B 339
16/F FLAT C 319
16/F FLAT D 319
16/F FLAT E 319
16/F FLAT F 319
16/F FLAT G 339
16/F FLAT H 339
17/F FLAT A 339
17/F FLAT C 319
17/F FLAT D 319
17/F FLAT E 322
17/F FLAT F 319
18/F FLAT A 339
18/F FLAT C 319
18/F FLAT E 319
18/F FLAT G 339
19/F FLAT A 339
19/F FLAT B 339
19/F FLAT F 319
20/F FLAT A 339
20/F FLAT B 339
20/F FLAT C 319
20/F FLAT D 319
20/F FLAT F 319
20/F FLAT H 339
21/F FLAT A 339
21/F FLAT B 339
21/F FLAT D 319
21/F FLAT E 319
21/F FLAT G 339
二十二樓 H室 339

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資料來源： Renavon.com