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百宜樓

Pak Yee Building

元朗教育路28號

實用呎價中位數
HK$5,729
最近成交
HK$2.20M
2026年3月6日
已登記成交
25
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,009

已納入模型估值的 15 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
百宜樓
小一校網
74
入伙日期
1974年1月4日
單位數目
28
樓層數目
5

位置

周邊環境

最近港鐵站
大棠路(輕鐵)
步行約 3 分鐘 · 189米
教育
54
學校 · 1公里內(500米內 18)
日常便利
53
日常生活設施 · 1公里內(500米內 33)
醫療
11
醫院/診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵大棠路站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$5,729
HK$8,842HK$5,053HK$1,26319962008201720212026

成交紀錄 (25)

日期 成交價 呎價
2026年3月6日 HK$2.20M HK$5,729
2025年10月21日 HK$2.00M HK$5,208
2025年5月28日 HK$4.00M HK$8,421
2025年1月20日 HK$2.38M HK$5,032
2021年8月13日 HK$4.20M HK$8,842
2019年5月15日 HK$3.18M HK$6,695
2018年11月27日 HK$3.00M HK$7,812
2018年7月11日 HK$2.77M HK$7,214
2017年10月3日 HK$3.30M HK$6,977
2017年1月27日 HK$3.90M HK$8,210
2011年2月11日 HK$1.85M
2010年4月19日 HK$1.39M
2009年3月6日 HK$830K
2008年12月22日 HK$690K
2008年6月13日 HK$660K HK$1,719
2008年4月16日 HK$790K HK$2,057
2006年5月27日 HK$710K HK$1,495
2003年11月5日 HK$290K
2000年2月2日 HK$300K
2000年1月27日 HK$500K
1999年8月25日 HK$730K
1997年11月18日 HK$970K
1996年7月27日 HK$760K
1996年6月12日 HK$600K HK$1,263
1996年6月11日 HK$650K

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.4%
日期 月租 實用呎租
2021年6月25日 HK$8,000 HK$21

單位表 (15)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

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資料來源: Renavon.com