百宜樓
Pak Yee Building
元朗教育路28號
實用呎價中位數
HK$5,729
最近成交
HK$2.20M
2026年3月6日
已登記成交
25
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,009
已納入模型估值的 15 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大棠路(輕鐵)
步行約 3 分鐘 · 189米
教育
54
學校 · 1公里內(500米內 18)
日常便利
53
日常生活設施 · 1公里內(500米內 33)
醫療
11
醫院/診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵大棠路站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。
生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內,由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$5,729成交紀錄 (25)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月6日 | HK$2.20M | HK$5,729 | ||
| 2025年10月21日 | HK$2.00M | HK$5,208 | ||
| 2025年5月28日 | HK$4.00M | HK$8,421 | ||
| 2025年1月20日 | HK$2.38M | HK$5,032 | ||
| 2021年8月13日 | HK$4.20M | HK$8,842 | ||
| 2019年5月15日 | HK$3.18M | HK$6,695 | ||
| 2018年11月27日 | HK$3.00M | HK$7,812 | ||
| 2018年7月11日 | HK$2.77M | HK$7,214 | ||
| 2017年10月3日 | HK$3.30M | HK$6,977 | ||
| 2017年1月27日 | HK$3.90M | HK$8,210 | ||
| 2011年2月11日 | HK$1.85M | — | ||
| 2010年4月19日 | HK$1.39M | — | ||
| 2009年3月6日 | HK$830K | — | ||
| 2008年12月22日 | HK$690K | — | ||
| 2008年6月13日 | HK$660K | HK$1,719 | ||
| 2008年4月16日 | HK$790K | HK$2,057 | ||
| 2006年5月27日 | HK$710K | HK$1,495 | ||
| 2003年11月5日 | HK$290K | — | ||
| 2000年2月2日 | HK$300K | — | ||
| 2000年1月27日 | HK$500K | — | ||
| 1999年8月25日 | HK$730K | — | ||
| 1997年11月18日 | HK$970K | — | ||
| 1996年7月27日 | HK$760K | — | ||
| 1996年6月12日 | HK$600K | HK$1,263 | ||
| 1996年6月11日 | HK$650K | — |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 4.4%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年6月25日 | HK$8,000 | HK$21 |
單位表 (15)
每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | E | F |
|---|---|---|---|---|---|
| 6樓 | A $3.2M 2019年5月 | — | — | — | — |
| 5樓 | — | B $3.3M 2017年10月 | C $290K 2003年11月 | — | F $660K 2008年6月 F $2.8M 2018年7月 |
| 4樓 | A $730K 1999年8月 | — | C $3M 2018年11月 | E $4M 2025年5月 | — |
| 3樓 | — | B $2.4M 2025年1月 | — | — | — |
| 2樓 | A $4.2M 2021年8月 A $1.9M 2011年2月 | — | C $2.2M 2026年3月 C $790K 2008年4月 | E $3.9M 2017年1月 | F $2M 2025年10月 |
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資料來源: Renavon.com