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主頁 灣仔區 惠民樓

惠民樓

Wai Man House

皇后大道東133-133A號

實用呎價中位數
HK$15,972
最近成交
HK$4.60M
2021-07-15
已登記成交
14
自 1995
12個月走勢
▲ 9.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,373

本廈 10 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · Hong Kong Island
屋苑
惠民樓
小一校網
12
落成年份
1968-10-04
單位數目
25
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路灣仔站
步行約 4 分鐘 · 306米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
45
商場等 · 1公里內（500米內 20）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路灣仔站站。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2021-07-01 · HK$15,972
HK$15,972HK$8,588HK$1,205199519961998200720112021

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2021-07-15 HK$4.60M HK$15,972
2011-11-23 HK$1.95M HK$6,771
2011-10-26 HK$4.15M HK$8,963
2009-11-19 HK$2.98M HK$10,347
2007-12-11 HK$2.80M HK$6,048
2007-05-23 HK$1.97M HK$4,255
2004-04-01 HK$600K HK$1,205
1999-08-10 HK$980K —
1998-06-03 HK$500K —
1998-03-14 HK$1.24M HK$4,306
1998-01-17 HK$800K HK$1,606
1996-06-06 HK$900K HK$3,125
1996-03-21 HK$1.38M HK$2,771
1995-07-11 HK$900K HK$3,125

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.4%
日期 月租 實用呎租
2026-07-01 HK$13,000 HK$45

單位 (10)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT B 463
5/F FLAT C 288
6/F FLAT A 498
6/F FLAT C 288
7/F FLAT B 463
8/F FLAT A 498
9/F FLAT A 498
9/F FLAT B 463
9/F FLAT C 288
10/F FLAT B 463

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資料來源： Renavon.com