預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,180

已納入模型估值的 33 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

翠景樓

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1967年7月28日

單位數目

36

樓層數目

12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 13 分鐘 · 1,028米

教育

41

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

45

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 愉輝洋樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,634

15 米 愉華大廈

82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,936

26 米 翠谷樓

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,431

30 米 安美大廈

86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,730

46 米 雅詩大廈

90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,030

49 米 金鞍大廈

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,423

60 米 快活大廈

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,478

68 米 雅景大廈

38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,645

本廈實用呎價中位數走勢

2022年3月1日 · HK$31,351

成交紀錄 (79)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年3月21日	1樓	A室	HK$33.64M	996	HK$33,775	▲ 0.0%
2022年3月21日	3樓	A室	HK$31.01M	1,009	—	▲ 608.0%
2022年3月21日	3樓	B室	HK$30.73M	987	HK$31,137	▲ 246.1%
2022年3月21日	3樓	C室	HK$26.53M	925	HK$28,676	▲ 273.6%
2022年3月21日	4樓	B室	HK$30.79M	987	HK$31,191	—
2022年3月21日	4樓	C室	HK$26.58M	925	HK$28,730	▲ 378.8%
2022年3月21日	7樓	C室	HK$26.72M	897	—	—
2022年3月21日	8樓	C室	HK$26.77M	925	HK$28,944	—
2022年3月21日	9樓	A室	HK$31.33M	996	HK$31,458	▲ 292.9%
2022年3月21日	10樓	A室	HK$31.39M	1,009	—	—
2022年3月21日	10樓	C室	HK$26.87M	897	—	—
2022年3月21日	11樓	A室	HK$31.44M	996	HK$31,565	—
2022年3月21日	11樓	C室	HK$26.92M	897	—	—
2022年3月21日	12樓	A室	HK$35.58M	996	HK$35,723	▲ 101.0%
2022年3月21日	12樓	C室	HK$30.97M	925	HK$33,478	—
2022年3月21日	2樓	C室	HK$26.48M	925	HK$28,623	▲ 103.7%
2022年3月21日	4樓	A室	HK$31.07M	996	HK$31,191	—
2022年3月21日	5樓	B室	HK$30.84M	987	HK$31,244	▲ 286.4%
2022年3月21日	6樓	A室	HK$31.17M	996	HK$31,298	—
2022年3月21日	6樓	C室	HK$26.67M	925	HK$28,837	▲ 566.9%
2022年3月21日	7樓	A室	HK$31.23M	996	HK$31,351	▲ 84.8%
2022年3月21日	7樓	B室	HK$30.94M	987	HK$31,351	▲ 83.3%
2022年3月21日	8樓	A室	HK$31.28M	996	HK$31,405	▲ 236.3%
2022年3月21日	9樓	B室	HK$31.05M	987	HK$31,458	▲ 274.1%
2022年3月21日	8樓	B室	HK$31.00M	987	HK$31,405	▲ 136.6%
2022年3月21日	10樓	B室	HK$31.10M	987	HK$31,512	▲ 94.4%
2022年3月21日	11樓	B室	HK$31.15M	987	HK$31,565	▲ 75.0%
2022年3月21日	12樓	B室	HK$34.53M	934	HK$36,969	▲ 331.6%
2020年3月17日	1樓	C室	HK$20.00M	925	HK$21,622	▲ 33.3%
2019年6月4日	5樓	A室	HK$18.78M	996	HK$18,855	▲ 291.2%
2019年4月11日	9樓	C室	HK$16.30M	925	HK$17,622	▲ 546.8%
2018年9月27日	11樓	B室	HK$17.80M	987	HK$18,034	▲ 26.2%
2017年6月21日	7樓	A室	HK$16.90M	996	HK$16,968	—
2016年12月14日	2/F	FLAT C	HK$13.00M	925	HK$14,054	▲ 23.8%
2016年9月21日	7樓	B室	HK$16.88M	987	HK$17,102	▲ 111.0%
2016年4月18日	1樓	C室	HK$15.00M	925	HK$16,216	▲ 31.6%
2013年8月12日	11樓	B室	HK$14.10M	987	HK$14,286	—
2012年11月12日	2樓	C室	HK$10.50M	925	HK$11,351	—
2012年3月9日	8樓	B室	HK$13.10M	987	HK$13,272	—
2011年8月2日	10樓	B室	HK$16.00M	987	HK$16,211	—
2011年6月14日	12樓	A室	HK$17.70M	996	HK$17,771	—
2010年7月8日	10樓	B室	HK$12.90M	987	HK$13,070	—
2009年6月5日	3樓	C室	HK$7.10M	925	HK$7,676	—
2009年4月29日	3樓	B室	HK$8.88M	987	HK$8,997	—
2009年4月2日	5樓	B室	HK$7.98M	987	HK$8,085	—
2009年2月19日	3樓	C室	HK$6.00M	925	HK$6,486	—
2008年8月27日	8樓	A室	HK$9.30M	996	HK$9,337	—
2008年2月13日	1樓	C室	HK$11.40M	925	HK$12,324	—
2008年1月17日	9樓	B室	HK$8.30M	987	HK$8,409	—
2008年1月10日	10樓	B室	HK$9.30M	987	HK$9,422	—
2007年11月12日	11樓	B室	HK$8.80M	987	HK$8,916	—
2007年11月6日	3樓	B室	HK$7.00M	987	HK$7,092	—
2007年10月22日	1樓	C室	HK$7.90M	925	HK$8,540	—
2007年10月18日	7樓	B室	HK$8.00M	987	HK$8,105	—
2007年5月18日	9樓	A室	HK$7.98M	996	HK$8,012	—
2007年4月12日	12樓	A室	HK$8.60M	996	HK$8,634	—
2006年8月25日	4樓	C室	HK$5.55M	925	HK$6,000	—
2006年8月10日	12樓	B室	HK$8.00M	934	HK$8,565	—
2006年3月29日	1樓	C室	HK$5.12M	925	HK$5,535	—
2006年2月22日	3樓	B室	HK$5.45M	987	HK$5,522	—
2006年1月19日	3樓	C室	HK$4.80M	925	HK$5,189	—
2005年2月17日	5樓	B室	HK$4.80M	987	HK$4,863	—
2004年12月3日	7樓	B室	HK$4.79M	987	HK$4,853	—
2004年9月10日	5樓	A室	HK$4.80M	996	HK$4,819	—
2004年7月9日	6樓	C室	HK$4.00M	925	HK$4,324	—
2004年3月17日	2樓	C室	HK$3.25M	925	HK$3,514	—
2003年12月1日	5/F	FLAT C	HK$3.30M	925	HK$3,568	—
2003年10月7日	11樓	B室	HK$3.48M	987	HK$3,526	—
2003年6月12日	12樓	A室	HK$3.28M	996	HK$3,293	—
2002年5月14日	2樓	C室	HK$2.35M	925	HK$2,540	—
2000年8月9日	9樓	C室	HK$2.52M	925	HK$2,724	—
2000年8月8日	1樓	A室	HK$2.80M	996	HK$2,811	—
2000年7月14日	1/F	FLAT B	HK$4.10M	987	HK$4,154	—
2000年4月25日	1樓	A室	HK$2.98M	996	HK$2,992	—
1998年6月6日	4樓	C室	HK$4.25M	925	HK$4,595	—
1997年7月8日	5/F	FLAT C	HK$6.22M	925	HK$6,724	—
1996年12月3日	3樓	A室	HK$4.38M	1,009	—	—
1996年9月24日	11樓	B室	HK$4.40M	987	HK$4,458	—
1996年1月4日	4樓	C室	HK$3.68M	925	HK$3,978	—

租務成交 (11)

預估毛租金回報: 1.2%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2025年9月2日	中層	B室	HK$36,000	987	HK$36
2025年8月22日	高層	B室	HK$36,000	987	HK$36
2025年8月20日	中層	A室	HK$36,500	996	HK$37
2025年8月1日	低層	C室	HK$31,000	925	HK$34
2024年3月5日	低層	A室	HK$30,500	996	HK$31
2022年11月17日	中層	A室	HK$31,000	996	HK$31
2022年11月15日	低層	A室	HK$30,500	996	HK$31
2022年9月22日	低層	C室	HK$28,500	925	HK$31
2022年9月10日	高層	C室	HK$28,000	925	HK$30
2022年9月3日	中層	A室	HK$30,000	996	HK$30
2022年8月23日	低層	C室	HK$22,000	925	HK$24

單位表 (33)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
12樓	A $35.6M 2022年3月	B $34.5M 2022年3月	C $31M 2022年3月
11樓	A $31.4M 2022年3月	B $31.2M 2022年3月	C $26.9M 2022年3月
10樓	A $31.4M 2022年3月	B $31.1M 2022年3月	C $26.9M 2022年3月
9樓	A $31.3M 2022年3月	B $31M 2022年3月	C $16.3M 2019年4月
8樓	A $31.3M 2022年3月	B $31M 2022年3月	C $26.8M 2022年3月
7樓	A $31.2M 2022年3月	B $30.9M 2022年3月	C $26.7M 2022年3月
6樓	A $31.2M 2022年3月	—	C $26.7M 2022年3月
5樓	A $18.8M 2019年6月	B $30.8M 2022年3月	C $3.3M 2003年12月
4樓	A $31.1M 2022年3月	B $30.8M 2022年3月	C $26.6M 2022年3月
3樓	A $31M 2022年3月	B $30.7M 2022年3月	C $26.5M 2022年3月
2樓	—	—	C $26.5M 2022年3月
1樓	A $33.6M 2022年3月	B $4.1M 2000年7月	C $20M 2020年3月