預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,042

已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

快活大廈

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1967年7月12日

單位數目

40

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 14 分鐘 · 1,086米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

24

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

43

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 藍塘大廈

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,654

17 米 雅詩大廈

90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,030

35 米 翠谷樓

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,431

50 米 愉輝洋樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,634

50 米 愉苑

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,602

52 米 愉園大廈

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,093

60 米 翠景樓

79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,351

63 米 成和道1-3號

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,912

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$12,478

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月12日	九樓	D室(56號)	HK$14.00M	1,122	HK$12,478	▲ 75.3%
2022年6月27日	五樓	C室(54號)	HK$22.50M	1,117	HK$20,143	▲ 12.5%
2021年10月5日	十樓	B室(39號)	HK$26.00M	1,155	HK$22,511	▲ 18.2%
2019年5月14日	五樓	C室(54號)	HK$20.00M	1,117	HK$17,905	—
2019年2月8日	十樓	A室(41號)	HK$24.00M	1,147	HK$20,924	▲ 447.9%
2017年8月17日	十樓	B室(NO. 39)	HK$22.00M	1,155	HK$19,048	—
2016年3月31日	4/F	FLAT B (NO. 39)	HK$15.80M	1,155	HK$13,680	—
2014年8月14日	七樓	D室 (56號)	HK$16.80M	1,122	HK$14,973	▲ 0.0%
2014年7月24日	8/F	FLAT B (NO. 39)	HK$18.50M	1,155	HK$16,017	—
2014年2月28日	7/F	FLAT B (NO. 39)	HK$18.20M	1,155	HK$15,758	—
2009年3月18日	十樓	D室 (56號)	HK$9.55M	1,122	HK$8,512	▲ 0.0%
2006年2月22日	八樓	D室 (56號)	HK$6.80M	1,122	HK$6,061	▲ 51.8%
2004年3月16日	十樓	A室(41號)	HK$4.38M	1,147	HK$3,819	—
2003年3月21日	6/F	FLAT C (NO. 54)	HK$3.98M	1,117	—	—

單位 (11)

樓層	單位	實用面積
4/F	FLAT B (NO. 39)	1,155	→
五樓	C室(54號)	1,117	→
6/F	FLAT C (NO. 54)	1,117	→
7/F	FLAT B (NO. 39)	1,155	→
七樓	D室 (56號)	1,122	→
8/F	FLAT B (NO. 39)	1,155	→
八樓	D室 (56號)	1,122	→
九樓	D室(56號)	1,122	→
十樓	A室(41號)	1,147	→
十樓	B室(39號)	1,155	→
十樓	D室 (56號)	1,122	→