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主頁 灣仔區 跑馬地 雅詩大廈

雅詩大廈

Arts Mansion

黃泥涌道43號

實用呎價中位數
HK$19,030
最近成交
HK$20.00M
2026年6月11日
已登記成交
90
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$17,398

已納入模型估值的 44 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
雅詩大廈
分區
跑馬地
小一校網
12
入伙日期
1979年1月11日
單位數目
68
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 14 分鐘 · 1,069米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 快活大廈
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,478
22 米 翠谷樓
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,431
32 米 藍塘大廈
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,654
36 米 愉輝洋樓
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,634
46 米 翠景樓
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,351
61 米 愉華大廈
82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,936
66 米 愉苑
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,602
69 米 愉園大廈
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,093

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$19,030
HK$27,117HK$16,058HK$5,000199620032008201620212026

成交紀錄 (90)

日期 成交價 呎價
2026年6月11日 HK$20.00M HK$19,030
2026年6月5日 HK$9.00M HK$11,749
2026年4月28日 HK$20.00M HK$21,810
2025年10月21日 HK$15.50M HK$14,748
2025年9月12日 HK$16.88M HK$16,061
2025年5月7日 HK$11.20M HK$14,621
2025年5月7日 HK$1.90M —
2024年10月22日 HK$19.50M HK$18,554
2024年6月6日 HK$13.90M HK$18,146
2024年2月29日 HK$12.80M HK$16,710
2024年1月10日 HK$15.60M HK$20,366
2023年3月2日 HK$28.00M HK$26,641
2022年3月23日 HK$15.60M HK$20,366
2022年2月23日 HK$28.50M HK$27,117
2021年2月22日 HK$14.00M HK$18,277
2020年12月15日 HK$25.00M HK$23,787
2018年12月6日 HK$18.00M HK$23,499
2018年7月19日 HK$27.50M HK$26,166
2018年4月18日 HK$26.50M HK$25,214
2017年8月21日 HK$13.80M HK$18,016
2016年12月19日 HK$12.63M HK$16,488
2016年5月3日 HK$21.10M HK$20,076
2015年1月15日 HK$23.00M HK$21,884
2013年6月6日 HK$19.50M HK$21,265
2013年2月7日 HK$18.10M HK$17,222
2010年6月1日 HK$8.98M HK$11,723
2010年2月9日 HK$7.80M HK$10,183
2010年1月28日 HK$14.85M HK$14,129
2009年12月9日 HK$13.80M HK$13,130
2009年10月13日 HK$8.15M HK$10,640
2009年8月31日 HK$12.23M HK$11,636
2009年7月29日 HK$12.58M HK$11,970
2009年6月24日 HK$8.50M HK$8,088
2009年5月25日 HK$9.80M HK$9,324
2009年5月18日 HK$12.48M HK$13,610
2009年3月24日 HK$9.80M HK$9,324
2008年4月21日 HK$12.80M HK$12,179
2008年4月3日 HK$12.66M HK$12,046
2007年6月18日 HK$9.85M HK$9,372
2007年6月5日 HK$8.50M HK$8,088
2007年6月2日 HK$6.10M HK$7,963
2007年4月21日 HK$9.75M HK$9,277
2007年4月17日 HK$8.60M HK$8,183
2007年4月3日 HK$8.60M HK$8,183
2005年9月23日 HK$7.00M HK$9,138
2005年6月21日 HK$7.93M HK$7,545
2005年6月4日 HK$8.00M HK$8,724
2005年4月4日 HK$7.68M HK$7,307
2005年2月3日 HK$6.00M HK$7,833
2004年12月20日 HK$7.20M HK$6,851
2004年10月21日 HK$6.30M HK$5,994
2004年10月21日 HK$6.88M HK$6,546
2004年5月12日 HK$3.92M —
2004年3月24日 HK$5.50M HK$5,233
2004年3月18日 HK$5.95M HK$5,661
2004年2月18日 HK$3.83M HK$5,000
2003年12月20日 HK$5.28M HK$5,024
2003年12月19日 HK$5.18M HK$4,929
2003年12月4日 HK$5.09M HK$5,551
2003年11月26日 HK$5.39M HK$5,128
2001年12月19日 HK$4.33M HK$5,653
2001年12月5日 HK$4.85M HK$4,615
2001年2月17日 HK$5.62M —
1999年7月31日 HK$6.48M HK$6,166
1999年7月31日 HK$6.68M HK$6,356
1999年7月10日 HK$4.31M HK$5,627
1999年6月19日 HK$6.20M HK$5,899
1999年5月27日 HK$7.50M HK$7,136
1999年5月15日 HK$4.50M HK$4,282
1999年2月12日 HK$4.38M HK$5,718
1998年10月9日 HK$4.20M —
1998年4月17日 HK$8.30M HK$7,897
1998年3月20日 HK$5.10M —
1998年2月20日 HK$8.19M HK$7,793
1998年2月3日 HK$6.50M HK$8,486
1997年7月8日 HK$6.50M HK$8,486
1997年6月25日 HK$11.00M HK$10,466
1997年6月18日 HK$6.55M HK$8,551
1997年6月18日 HK$7.90M HK$7,517
1997年4月15日 HK$9.00M HK$9,815
1996年12月31日 HK$7.05M HK$6,708
1996年12月24日 HK$5.10M HK$6,658
1996年11月28日 HK$7.46M HK$7,098
1996年11月28日 HK$7.30M HK$6,946
1996年10月31日 HK$5.70M —
1996年10月30日 HK$5.65M HK$7,376
1996年10月26日 HK$6.28M HK$5,975
1996年8月16日 HK$7.20M HK$6,851
1996年2月27日 HK$4.65M HK$6,070
1995年12月5日 HK$6.23M —

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 2.9%
日期 月租 實用呎租
2026年1月25日 HK$51,000 HK$48
2024年10月7日 HK$32,000 HK$42
2022年9月8日 HK$42,000 HK$40
2022年3月22日 HK$58,000 HK$55

單位表 (45)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
26樓 A $20M 2026年4月 B $19.5M 2013年6月 C $7M 2005年9月
25樓 — B $5.1M 2003年12月 —
24樓 A $26.5M 2018年4月 — —
23樓 A $6.2M 1999年6月 — C $12.6M 2016年12月
22樓 A $16.9M 2025年9月 — C $9M 2010年6月
20樓 A $12.6M 2009年7月 B $12.8M 2008年4月 C $12.8M 2024年2月
19樓 A $13.8M 2009年12月 B $14.8M 2010年1月 C $5.7M 1996年10月
18樓 A $5.6M 2001年2月 B $9.8M 2007年4月 —
17樓 A $21.1M 2016年5月 B $8.5M 2009年6月 C $11.2M 2025年5月
16樓 — B $28.5M 2022年2月 C $14M 2021年2月
15樓 — B $19.5M 2024年10月 C $5.1M 1998年3月
14樓 — — C $13.9M 2024年6月
12樓 A $12.7M 2008年4月 B $4.8M 2001年12月 C $5.1M 1996年12月
11樓 A $6.3M 2004年10月 — —
10樓 A $25M 2020年12月 B $12.2M 2009年8月 C $9M 2026年6月
9樓 — B $20M 2026年6月 C $8.2M 2009年10月
8樓 A $28M 2023年3月 B $9.8M 2009年5月 C $15.6M 2022年3月
7樓 — — C $13.8M 2017年8月
6樓 — B $15.5M 2025年10月 C $3.8M 2004年2月
5樓 A $4.2M 1998年10月 B $5.5M 2004年3月 C $15.6M 2024年1月
4樓 — — C $18M 2018年12月

未能顯示於表內的單位 (1)

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資料來源： Renavon.com