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主頁 灣仔區 跑馬地 鵬麗閣

鵬麗閣

Panny Court

山村道5號

實用呎價中位數
HK$16,534
最近成交
HK$8.30M
2026年8月3日
已登記成交
202
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,543

已納入模型估值的 60 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
鵬麗閣
分區
跑馬地
小一校網
12
入伙日期
1992年8月14日
單位數目
72
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 16 分鐘 · 1,258米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
10
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 10 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 萬壽大廈
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,206
26 米 山村大廈
340 宗已登記成交
34 米 意廬小築
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,539
42 米 金光大廈
151 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,595
42 米 鳳輝閣
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,102
44 米 翠雅園
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,395
47 米 鳳輝臺1號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,444
47 米 奕蔭街38-42號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,829

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$16,534
HK$23,506HK$13,816HK$4,126199620022008201420202026

成交紀錄 (100 共 202)

日期 成交價 呎價
2026年8月3日 HK$8.30M HK$16,534
2025年12月23日 HK$8.18M HK$16,295
2025年12月16日 HK$7.78M HK$18,884
2025年11月14日 HK$7.50M HK$14,940
2025年10月14日 HK$1.62M —
2025年7月21日 HK$7.15M HK$14,243
2025年7月2日 HK$5.60M HK$13,592
2024年12月9日 HK$6.00M HK$14,563
2024年12月6日 HK$7.10M HK$14,143
2024年11月19日 HK$1.68M —
2024年8月30日 HK$1.62M —
2024年1月8日 HK$1.70M —
2023年3月22日 HK$8.08M HK$19,612
2023年3月1日 HK$2.00M —
2023年1月13日 HK$1.00M —
2023年1月13日 HK$1.00M —
2022年12月15日 HK$9.85M HK$19,622
2022年4月14日 HK$11.30M HK$22,510
2021年12月1日 HK$11.80M HK$23,506
2021年9月10日 HK$10.50M HK$20,916
2021年9月7日 HK$9.90M HK$19,721
2021年8月11日 HK$10.50M HK$20,916
2021年6月1日 HK$9.90M HK$19,721
2021年4月16日 HK$9.98M HK$19,880
2021年2月18日 HK$8.68M HK$21,068
2021年1月28日 HK$10.20M HK$20,319
2020年12月29日 HK$7.80M HK$18,932
2020年6月24日 HK$9.80M HK$19,522
2019年11月22日 HK$8.00M HK$19,418
2019年4月30日 HK$11.00M HK$21,912
2019年4月10日 HK$10.50M HK$20,916
2019年3月26日 HK$7.75M HK$18,811
2018年12月24日 HK$10.00M HK$19,920
2017年7月6日 HK$9.25M HK$18,426
2017年7月5日 HK$11.80M HK$23,506
2017年6月30日 HK$11.30M HK$22,510
2017年5月24日 HK$8.90M HK$17,729
2017年3月20日 HK$7.32M HK$17,767
2016年12月5日 HK$7.00M HK$16,990
2016年11月15日 HK$7.10M HK$17,233
2016年11月3日 HK$7.39M HK$14,721
2016年10月12日 HK$8.60M HK$17,132
2015年6月11日 HK$8.70M HK$17,331
2015年6月3日 HK$9.50M HK$18,924
2015年5月11日 HK$6.98M HK$16,942
2015年2月16日 HK$9.15M HK$18,227
2014年10月9日 HK$8.25M HK$16,434
2013年3月4日 HK$7.70M HK$15,339
2013年1月23日 HK$8.23M HK$16,394
2012年11月19日 HK$7.56M HK$15,060
2012年9月27日 HK$6.00M HK$14,563
2012年6月1日 HK$8.60M HK$17,132
2011年9月5日 HK$7.35M HK$14,641
2011年5月27日 HK$5.38M HK$13,058
2011年4月8日 HK$6.48M HK$15,728
2011年4月4日 HK$7.15M HK$14,243
2011年3月28日 HK$7.40M HK$14,741
2011年3月18日 HK$7.40M HK$14,741
2011年2月24日 HK$6.88M HK$13,705
2010年11月1日 HK$6.38M HK$12,709
2010年10月29日 HK$5.60M HK$11,155
2010年8月3日 HK$4.30M HK$10,437
2010年7月21日 HK$6.45M HK$12,849
2010年7月6日 HK$5.13M HK$10,219
2010年6月2日 HK$5.30M HK$10,558
2010年3月1日 HK$6.50M HK$12,948
2010年2月12日 HK$4.38M HK$10,631
2010年2月8日 HK$5.10M HK$10,159
2010年2月3日 HK$5.20M HK$10,359
2010年1月4日 HK$3.95M HK$9,587
2009年10月6日 HK$3.98M HK$9,660
2009年9月18日 HK$4.92M HK$9,801
2009年7月9日 HK$3.50M HK$8,495
2009年5月14日 HK$5.80M HK$11,554
2009年5月11日 HK$4.00M HK$7,968
2008年6月30日 HK$5.85M HK$11,653
2008年4月22日 HK$3.95M HK$9,587
2008年3月27日 HK$4.80M HK$9,562
2008年3月19日 HK$5.95M HK$11,853
2008年2月29日 HK$3.92M HK$9,515
2008年2月4日 HK$4.35M HK$8,665
2008年1月21日 HK$5.00M HK$9,960
2008年1月16日 HK$3.38M HK$8,204
2008年1月15日 HK$4.80M HK$9,562
2008年1月7日 HK$4.35M HK$8,665
2008年1月7日 HK$3.95M HK$7,868
2007年12月31日 HK$4.20M HK$8,366
2007年12月5日 HK$4.08M HK$8,128
2007年12月4日 HK$4.16M HK$8,287
2007年11月27日 HK$3.58M HK$8,689
2007年11月9日 HK$3.27M HK$7,937
2007年10月9日 HK$4.20M —
2007年9月25日 HK$3.08M HK$7,476
2007年5月15日 HK$3.99M HK$7,948
2007年4月20日 HK$4.08M HK$8,128
2007年3月14日 HK$4.24M HK$8,446
2007年3月13日 HK$4.06M HK$8,088
2007年2月23日 HK$2.70M HK$6,553
2007年2月10日 HK$3.68M HK$7,331
2007年1月11日 HK$3.48M HK$6,932

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年7月20日 HK$8.30M HK$16,534

租務成交 (15)

預估毛租金回報: 3.1%
日期 月租 實用呎租
2026年3月1日 HK$25,000 HK$50
2025年11月1日 HK$25,000 HK$61
2025年9月25日 HK$20,000 HK$48
2025年9月5日 HK$23,500 HK$47
2025年8月1日 HK$20,500 HK$50
2025年6月16日 HK$22,000 HK$44
2024年6月19日 HK$18,000 HK$36
2024年6月1日 HK$16,500 HK$33
2023年12月1日 HK$15,000 HK$36
2023年8月13日 HK$20,000 HK$40
2023年6月10日 HK$20,000 HK$40
2023年6月1日 HK$14,000 HK$34
2023年6月1日 HK$16,500 HK$40
2022年2月14日 HK$21,500 HK$43
2021年2月10日 HK$22,000 HK$44

單位表 (67)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
28樓 A $11.8M 2021年12月 B $7.8M 2025年12月 C $11.3M 2022年4月
27樓 — B $3.2M 2005年3月 C $4.8M 2008年1月
26樓 A $9.5M 2015年6月 B $2M 2003年2月 C $4.2M 2006年3月
25樓 A $9.8M 2022年12月 B $3M 2005年3月 C $10M 2018年12月
24樓 A $11M 2019年4月 B $8.7M 2021年2月 —
23樓 A $10.5M 2021年8月 — C $4.2M 2007年10月
22樓 A $8.3M 2026年8月 B $8M 2019年11月 —
21樓 A $6.9M 2011年2月 B $2.4M 2001年3月 C $9.9M 2021年6月
20樓 — B $3.4M 2006年9月 —
19樓 A $3.8M 2006年11月 B $2.8M 1999年7月 C $7.2M 2011年4月
18樓 A $6.2M 1997年11月 B $4.2M 1997年5月 C $8.2M 2025年12月
17樓 A $8.2M 2014年10月 B $5.6M 2025年7月 C $7.3M 2011年9月
16樓 A $4.2M 2007年3月 — C $2.5M 2004年3月
15樓 A $9.2M 2017年7月 — C $7.1M 2024年12月
14樓 — B $6M 2024年12月 —
13樓 A $10.5M 2019年4月 B $7.8M 2019年3月 C $11.8M 2017年7月
12樓 A $10.5M 2021年9月 — C $10.2M 2021年1月
11樓 A $4.1M 2007年12月 B $4M 2010年1月 —
10樓 A $3.3M 1999年8月 B $7.1M 2016年11月 C $3.3M 2000年2月
9樓 A $3.6M 2005年11月 B $3.4M 2008年1月 C $7.4M 2016年11月
8樓 A $2.9M 2004年5月 B $4M 2008年4月 C $5.6M 2010年10月
7樓 A $7.2M 2025年7月 B $7M 2015年5月 C $11.3M 2017年6月
6樓 A $7.6M 2012年11月 B $7.3M 2017年3月 C $7.5M 2025年11月
5樓 A $10M 2021年4月 B $7.8M 2020年12月 C $9.9M 2021年9月

未能顯示於表內的單位 (7)

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資料來源： Renavon.com