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主頁 灣仔區 跑馬地 意廬小築

意廬小築

Igloo Residence

山光道1A號

實用呎價中位數
HK$15,539
最近成交
HK$12.40M
2022年5月17日
已登記成交
52
自 2002
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,661

已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
意廬小築
分區
跑馬地
小一校網
12
入伙日期
1967年4月11日
單位數目
20
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 16 分鐘 · 1,235米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
11
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 奕蔭街38-42號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,829
23 米 金光大廈
151 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,595
25 米 新暉閣
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,983
31 米 文華樓
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,936
31 米 翠雅園
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,395
33 米 萬壽大廈
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,206
34 米 鵬麗閣
202 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,534
34 米 奕蔭街32號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,538

本廈實用呎價中位數走勢

2022年5月1日 · HK$15,539
HK$15,539HK$9,298HK$3,0572002200720112022

成交紀錄 (31)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2022年5月17日 HK$12.40M HK$15,539
2013年1月29日 HK$10.80M HK$13,534
2011年6月14日 HK$9.70M HK$12,155
2011年5月25日 HK$9.95M HK$12,516
2010年10月7日 HK$9.15M HK$11,466
2010年4月15日 HK$7.45M HK$9,336
2009年9月7日 HK$7.20M HK$9,057
2008年6月27日 HK$7.25M HK$9,120
2008年6月27日 HK$7.25M HK$9,085
2008年4月21日 HK$4.55M HK$5,723
2008年3月20日 HK$6.15M HK$7,707
2008年3月18日 HK$4.44M HK$5,561
2008年3月18日 HK$4.44M HK$5,564
2008年3月10日 HK$4.50M HK$5,660
2007年11月8日 HK$4.40M HK$5,514
2007年10月25日 HK$4.70M HK$5,890
2007年5月23日 HK$4.55M HK$5,723
2007年4月26日 HK$4.50M HK$5,639
2006年5月27日 HK$4.30M HK$5,388
2005年12月16日 HK$3.79M HK$4,761
2005年11月11日 HK$4.25M HK$5,326
2005年3月30日 HK$3.28M HK$4,110
2005年3月5日 HK$3.17M HK$3,982
2005年1月28日 HK$3.20M HK$4,025
2004年10月30日 HK$2.80M HK$3,522
2004年9月28日 HK$2.85M HK$3,571
2004年5月28日 HK$2.70M HK$3,384
2004年3月25日 HK$3.20M HK$4,025
2004年3月10日 HK$2.50M HK$3,133
2002年8月28日 HK$2.43M HK$3,057
2002年8月3日 HK$2.42M HK$3,033

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 2.9%
日期 月租 實用呎租
2021年7月1日 HK$30,000 HK$38

單位表 (18)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12
10樓 1 $7.2M 2008年6月 2 $7.2M 2008年6月
9樓 1 $4.5M 2007年5月 2 $12.4M 2022年5月
8樓 1 $3.2M 2004年3月 2 $9.2M 2010年10月
7樓 1 $2.8M 2004年10月 2 $9.7M 2011年6月
6樓 1 $3.2M 2005年3月 2 $10.8M 2013年1月
5樓 1 $4.5M 2008年4月 2 $4.4M 2007年11月
4樓 1 $3.2M 2005年1月 2 $4.7M 2007年10月
3樓 1 $7.2M 2009年9月 2 $4.3M 2006年5月
2樓 1 $9.9M 2011年5月 2 $7.5M 2010年4月

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資料來源： Renavon.com