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主頁 灣仔區 跑馬地 金光大廈

金光大廈

Kam Kwong Mansion

景光街36-44號

實用呎價中位數
HK$14,595
最近成交
HK$5.05M
2026年7月31日
已登記成交
151
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,507

已納入模型估值的 56 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
金光大廈
分區
跑馬地
小一校網
12
入伙日期
1977年9月16日
單位數目
88
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 16 分鐘 · 1,252米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
10
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
35
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 10 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 新暉閣
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,983
23 米 意廬小築
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,539
27 米 裕利樓
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,628
32 米 奕蔭街33-35號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,297
37 米 利景樓
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,330
37 米 愉寶大廈
257 宗已登記成交
39 米 美華閣
113 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,825
40 米 奕蔭街29-31號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$14,595
HK$23,353HK$12,977HK$2,601199520012007201320202026

成交紀錄 (100 共 151)

日期 成交價 呎價
2026年7月31日 HK$5.05M HK$14,595
2025年12月9日 HK$4.28M HK$12,370
2025年5月20日 HK$4.50M HK$13,006
2025年4月28日 HK$5.23M HK$11,469
2024年9月30日 HK$4.20M HK$12,139
2024年8月5日 HK$4.38M HK$12,659
2024年5月3日 HK$6.95M HK$15,241
2023年6月7日 HK$7.80M HK$17,105
2023年3月29日 HK$2.00M HK$5,780
2022年6月24日 HK$8.38M HK$18,377
2022年4月20日 HK$7.75M HK$16,996
2021年12月10日 HK$6.51M HK$18,815
2021年6月11日 HK$8.32M HK$18,246
2021年4月30日 HK$6.50M HK$18,786
2020年10月14日 HK$6.80M HK$19,653
2020年8月18日 HK$5.79M HK$16,734
2019年10月21日 HK$8.60M HK$18,860
2019年6月20日 HK$8.08M HK$23,353
2019年2月21日 HK$5.90M HK$17,052
2018年7月27日 HK$6.48M HK$18,728
2017年9月7日 HK$7.58M HK$21,908
2015年8月27日 HK$5.83M HK$16,850
2015年5月18日 HK$5.80M HK$16,763
2015年4月24日 HK$5.85M HK$16,908
2015年3月11日 HK$7.30M HK$16,009
2014年11月17日 HK$7.50M HK$16,447
2014年8月4日 HK$5.00M HK$14,451
2013年3月13日 HK$4.93M HK$14,249
2013年2月14日 HK$5.30M HK$15,318
2012年11月5日 HK$7.20M HK$15,790
2012年8月23日 HK$5.85M HK$12,829
2012年8月1日 HK$4.20M HK$12,139
2012年5月14日 HK$5.48M HK$15,838
2012年2月21日 HK$3.80M HK$10,983
2011年12月5日 HK$6.97M HK$15,285
2011年8月31日 HK$4.08M HK$11,792
2011年5月11日 HK$5.20M HK$11,404
2011年5月3日 HK$4.20M HK$12,139
2011年5月3日 HK$5.70M HK$12,500
2010年12月1日 HK$4.13M HK$9,057
2010年11月10日 HK$6.15M HK$13,487
2010年10月29日 HK$4.63M HK$13,382
2010年8月16日 HK$4.48M HK$9,825
2010年7月6日 HK$3.22M HK$9,306
2010年4月13日 HK$4.28M HK$9,386
2010年3月26日 HK$4.98M HK$10,921
2010年2月26日 HK$4.20M HK$9,210
2010年2月19日 HK$3.99M HK$8,750
2010年1月20日 HK$3.59M HK$7,873
2009年12月18日 HK$4.80M HK$10,526
2009年12月9日 HK$3.10M HK$8,960
2009年10月23日 HK$2.90M HK$8,382
2009年9月3日 HK$3.25M HK$7,127
2009年8月28日 HK$3.58M HK$7,851
2009年8月27日 HK$2.85M HK$8,237
2009年7月29日 HK$3.80M HK$8,333
2009年7月3日 HK$4.00M HK$8,772
2009年5月13日 HK$3.00M HK$6,579
2008年7月15日 HK$3.82M HK$8,377
2008年7月3日 HK$3.43M HK$7,522
2008年6月4日 HK$2.82M HK$8,150
2008年5月26日 HK$3.98M HK$8,786
2008年1月8日 HK$3.80M HK$8,333
2007年12月10日 HK$3.56M HK$7,859
2007年11月29日 HK$2.74M HK$7,919
2007年11月20日 HK$3.18M HK$9,191
2007年11月14日 HK$3.48M —
2007年8月20日 HK$2.68M HK$7,746
2007年8月15日 HK$2.75M HK$7,948
2007年8月2日 HK$3.38M HK$7,412
2007年7月6日 HK$3.05M HK$6,689
2007年6月9日 HK$3.52M HK$7,719
2007年5月28日 HK$2.78M HK$6,096
2006年12月1日 HK$2.55M HK$7,370
2006年10月5日 HK$3.55M HK$7,785
2006年9月26日 HK$2.45M HK$7,081
2006年7月25日 HK$3.00M —
2006年6月20日 HK$2.50M HK$7,225
2006年2月16日 HK$2.07M HK$5,983
2005年11月25日 HK$2.60M HK$7,514
2005年10月29日 HK$1.82M HK$5,260
2005年10月28日 HK$2.10M HK$6,069
2005年10月8日 HK$2.87M HK$6,294
2005年7月30日 HK$2.30M HK$6,647
2005年7月13日 HK$2.56M HK$7,399
2005年6月4日 HK$2.25M HK$6,503
2005年5月11日 HK$2.20M HK$6,358
2005年4月2日 HK$2.04M HK$5,896
2005年3月19日 HK$2.05M HK$5,925
2005年3月17日 HK$2.82M HK$6,184
2005年3月17日 HK$1.68M HK$4,856
2005年3月7日 HK$2.08M HK$6,012
2005年3月3日 HK$2.32M HK$6,705
2005年1月21日 HK$2.68M HK$5,877
2004年12月10日 HK$1.86M HK$5,376
2004年12月8日 HK$1.84M HK$5,318
2004年11月30日 HK$2.24M HK$4,912
2004年11月24日 HK$1.98M HK$5,722
2004年9月4日 HK$1.62M HK$4,682
2004年8月31日 HK$1.98M HK$4,342

租務成交 (6)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2026年3月7日 HK$16,000 HK$46
2025年7月4日 HK$20,000 HK$44
2024年7月1日 HK$20,000 HK$44
2024年4月1日 HK$16,500 HK$48
2024年3月5日 HK$14,200 HK$41
2023年6月7日 HK$16,800 HK$49

單位表 (56)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
23樓 — B $8.1M 2019年6月 — —
22樓 A $4.6M 2010年10月 — C $3.5M 2006年10月 D $6.2M 2010年11月
21樓 — B $5.8M 2015年4月 C $7.5M 2014年11月 D $7M 2011年12月
20樓 — — C $8.4M 2022年6月 —
19樓 A $2.3M 2005年7月 B $5.8M 2015年5月 — D $3M 2006年7月
15樓 A $6.8M 2020年10月 A $2.2M 2005年6月 B $900K 1999年3月 C $1.6M 2002年12月 D $2.4M 2004年8月 D $8.6M 2019年10月
14樓 A $2M 2023年3月 B $2.8M 2008年6月 B $6.5M 2021年4月 C $7.3M 2015年3月 C $7.8M 2023年6月 —
12樓 A $3.2M 2010年7月 B $6.5M 2018年7月 B $2.5M 2006年9月 C $800K 1996年9月 D $1.8M 2004年2月
11樓 A $4.3M 2025年12月 B $4.4M 2024年8月 — —
10樓 — — — D $3.5M 2007年11月
9樓 — B $5M 2026年7月 C $4M 2010年2月 —
8樓 A $1.3M 2004年2月 — C $5.7M 2011年5月 D $7M 2024年5月
7樓 A $5M 2014年8月 B $6.5M 2021年12月 C $3.8M 2009年7月 D $8.3M 2021年6月
6樓 A $4.2M 2011年5月 A $4.2M 2024年9月 B $5.9M 2019年2月 C $2.2M 1996年9月 —
5樓 — — C $7.8M 2022年4月 D $2.6M 1996年9月
4樓 A $2.9M 2009年8月 B $4.1M 2011年8月 — —
3樓 — B $5.8M 2020年8月 B $1.3M 2001年12月 — D $4.5M 2010年8月 D $5.2M 2025年4月
2樓 A $4.5M 2025年5月 A $4.9M 2013年3月 — C $3.6M 2009年8月 —
1樓 — — C $7.2M 2012年11月 D $1.2M 2003年8月

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資料來源： Renavon.com