萬壽大廈
Paramount Mansion
山光道2號
實用呎價中位數
HK$16,206
最近成交
HK$8.20M
2026年1月30日
已登記成交
29
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.7%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,847
已納入模型估值的 10 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 16 分鐘 · 1,243米
(較遠,建議查看其他交通方式)
教育
27
學校 · 1公里內(500米內 6)
日常便利
10
日常生活設施 · 1公里內(500米內 5)
醫療
18
醫院/診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 10 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內,由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年1月1日 · HK$16,206成交紀錄 (29)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月30日 | HK$8.20M | HK$16,206 | ||
| 2025年12月16日 | HK$1.00M | — | ||
| 2025年9月11日 | HK$7.60M | HK$15,020 | ||
| 2022年9月9日 | HK$10.80M | HK$19,672 | ||
| 2020年2月19日 | HK$9.80M | HK$19,522 | ||
| 2017年9月12日 | HK$9.05M | HK$17,885 | ||
| 2016年6月23日 | HK$8.00M | HK$15,810 | ||
| 2012年7月31日 | HK$8.50M | HK$15,483 | ||
| 2011年2月18日 | HK$6.60M | HK$13,147 | ||
| 2010年3月2日 | HK$6.15M | HK$11,202 | ||
| 2008年2月1日 | HK$4.60M | HK$9,163 | ||
| 2008年1月29日 | HK$4.48M | HK$8,924 | ||
| 2008年1月23日 | HK$4.58M | HK$9,051 | ||
| 2007年3月28日 | HK$3.40M | HK$6,193 | ||
| 2006年12月30日 | HK$3.40M | HK$6,719 | ||
| 2006年8月5日 | HK$3.12M | HK$6,215 | ||
| 2005年4月16日 | HK$3.18M | HK$6,285 | ||
| 2004年4月21日 | HK$2.30M | HK$4,546 | ||
| 2004年2月14日 | HK$2.20M | HK$4,348 | ||
| 2003年2月11日 | HK$2.40M | HK$4,372 | ||
| 2002年7月12日 | HK$2.10M | — | ||
| 2002年6月24日 | HK$2.30M | HK$4,189 | ||
| 1998年3月23日 | HK$3.78M | HK$7,530 | ||
| 1998年2月7日 | HK$3.74M | HK$7,391 | ||
| 1997年6月7日 | HK$4.58M | HK$9,124 | ||
| 1997年4月4日 | HK$3.95M | HK$7,806 | ||
| 1997年2月26日 | HK$4.00M | — | ||
| 1997年1月7日 | HK$1.50M | HK$2,988 | ||
| 1996年12月11日 | HK$3.15M | HK$6,225 |
租務成交 (2)
預估毛租金回報: 3.6%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月18日 | HK$25,000 | HK$46 | ||
| 2026年1月15日 | HK$25,500 | HK$51 |
單位表 (11)
每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C |
|---|---|---|---|
| 20樓 | A $10.8M 2022年9月 | B $4.5M 2008年1月 | C $7.6M 2025年9月 |
| 19樓 | A $4M 1997年2月 | B $2.1M 2002年7月 | C $2.2M 2004年2月 |
| 17樓 | A $8.5M 2012年7月 | — | C $8M 2016年6月 |
| 16樓 | — | B $9.8M 2020年2月 | C $8.2M 2026年1月 |
未能顯示於表內的單位 (1)
- 2樓 19號 $1M
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資料來源: Renavon.com