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萬壽大廈

Paramount Mansion

山光道2號

實用呎價中位數
HK$16,206
最近成交
HK$8.20M
2026年1月30日
已登記成交
29
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.7%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,847

已納入模型估值的 10 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
分區
跑馬地
小一校網
12
入伙日期
1979年1月5日
單位數目
60
樓層數目
20

位置

周邊環境

最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 16 分鐘 · 1,243米
(較遠,建議查看其他交通方式)
教育
27
學校 · 1公里內(500米內 6)
日常便利
10
日常生活設施 · 1公里內(500米內 5)
醫療
18
醫院/診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 10 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$16,206
HK$19,672HK$11,330HK$2,98819962003201120172026

成交紀錄 (29)

日期 成交價 呎價
2026年1月30日 HK$8.20M HK$16,206
2025年12月16日 HK$1.00M
2025年9月11日 HK$7.60M HK$15,020
2022年9月9日 HK$10.80M HK$19,672
2020年2月19日 HK$9.80M HK$19,522
2017年9月12日 HK$9.05M HK$17,885
2016年6月23日 HK$8.00M HK$15,810
2012年7月31日 HK$8.50M HK$15,483
2011年2月18日 HK$6.60M HK$13,147
2010年3月2日 HK$6.15M HK$11,202
2008年2月1日 HK$4.60M HK$9,163
2008年1月29日 HK$4.48M HK$8,924
2008年1月23日 HK$4.58M HK$9,051
2007年3月28日 HK$3.40M HK$6,193
2006年12月30日 HK$3.40M HK$6,719
2006年8月5日 HK$3.12M HK$6,215
2005年4月16日 HK$3.18M HK$6,285
2004年4月21日 HK$2.30M HK$4,546
2004年2月14日 HK$2.20M HK$4,348
2003年2月11日 HK$2.40M HK$4,372
2002年7月12日 HK$2.10M
2002年6月24日 HK$2.30M HK$4,189
1998年3月23日 HK$3.78M HK$7,530
1998年2月7日 HK$3.74M HK$7,391
1997年6月7日 HK$4.58M HK$9,124
1997年4月4日 HK$3.95M HK$7,806
1997年2月26日 HK$4.00M
1997年1月7日 HK$1.50M HK$2,988
1996年12月11日 HK$3.15M HK$6,225

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.6%
日期 月租 實用呎租
2026年4月18日 HK$25,000 HK$46
2026年1月15日 HK$25,500 HK$51

單位表 (11)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

未能顯示於表內的單位 (1)

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資料來源: Renavon.com