預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,669

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

翠雅園

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1976年9月22日

單位數目

24

樓層數目

12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 16 分鐘 · 1,214米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

28

學校 · 1公里內（500米內 4）

日常便利

11

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 奕蔭街38-42號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,829

26 米 永光苑

155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,354

30 米 萬壽大廈

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,206

31 米 意廬小築

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,539

31 米 黃泥涌道5-5A號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,740

32 米 旭逸閣

297 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,805

34 米 文華樓

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,936

39 米 怡豐大廈

178 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,441

本廈實用呎價中位數走勢

2011年3月1日 · HK$11,395

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2011年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2011年3月1日	10/F	FLAT B	HK$7.68M	674	HK$11,395	—
2010年8月19日	10/F	FLAT B	HK$6.23M	674	HK$9,243	—
2008年4月9日	10/F	FLAT B	HK$5.55M	674	HK$8,234	—
2004年12月24日	10/F	FLAT B	HK$3.20M	674	HK$4,748	—
2000年1月17日	10/F	FLAT B	HK$2.48M	674	HK$3,680	—
1997年1月9日	10/F	FLAT A	HK$3.92M	653	—	—

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.6%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2024年12月1日	高層	B室	HK$23,000	674	HK$34
2024年5月16日	中層	A室	HK$22,500	653	HK$34

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
10/F	FLAT A	653	→
10/F	FLAT B	674	→