樂景園
Broadview Villa
樂活道20號
實用呎價中位數
HK$32,908
最近成交
HK$85.00M
2026年6月4日
已登記成交
137
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$30,191
已納入模型估值的 68 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 15 分鐘 · 1,161米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
15
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
35
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。
生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
102 米
金山花園 B座
94 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,890
124 米
藍塘道50號
16 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,238
127 米
豐和苑
45 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,864
129 米
藍塘道23-39號 29號(7號屋)
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$54,324
130 米
康蘭苑
52 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,920
132 米
柏樂苑
113 宗已登記成交
呎價中位數 HK$26,590
138 米
綿發街5號
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,235
139 米
樂陶苑 D座
194 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,177
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$32,908成交紀錄 (100 共 137)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月4日 | HK$85.00M | HK$32,908 | ||
| 2025年4月8日 | HK$88.00M | HK$34,069 | ||
| 2025年2月24日 | HK$65.00M | HK$25,164 | ||
| 2025年2月20日 | HK$68.00M | HK$26,326 | ||
| 2024年4月3日 | HK$90.00M | HK$34,843 | ||
| 2023年12月19日 | HK$90.00M | HK$34,843 | ||
| 2023年5月15日 | HK$100.00M | HK$38,715 | ||
| 2020年8月21日 | HK$8.60M | — | ||
| 2020年4月6日 | HK$94.80M | HK$36,702 | ||
| 2017年5月26日 | HK$96.00M | HK$37,166 | ||
| 2014年12月31日 | HK$78.00M | HK$30,197 | ||
| 2014年12月31日 | HK$72.00M | HK$27,875 | ||
| 2014年5月22日 | HK$76.00M | HK$29,423 | ||
| 2013年12月5日 | HK$58.00M | HK$22,454 | ||
| 2012年6月7日 | HK$100.00M | HK$38,715 | ||
| 2011年11月23日 | HK$66.80M | HK$25,861 | ||
| 2010年11月10日 | HK$75.20M | HK$29,113 | ||
| 2010年5月27日 | HK$56.80M | HK$21,990 | ||
| 2009年11月12日 | HK$59.50M | HK$23,035 | ||
| 2009年8月31日 | HK$49.65M | HK$19,222 | ||
| 2009年7月27日 | HK$64.00M | HK$24,777 | ||
| 2009年4月20日 | HK$45.00M | HK$17,422 | ||
| 2009年4月6日 | HK$39.88M | HK$15,439 | ||
| 2008年5月20日 | HK$42.80M | HK$16,570 | ||
| 2008年1月14日 | HK$53.00M | HK$20,519 | ||
| 2007年10月9日 | HK$39.60M | HK$15,331 | ||
| 2007年7月9日 | HK$37.20M | — | ||
| 2007年6月29日 | HK$45.00M | HK$17,422 | ||
| 2007年5月3日 | HK$36.00M | HK$13,937 | ||
| 2006年11月9日 | HK$34.00M | — | ||
| 2006年8月2日 | HK$30.38M | HK$11,762 | ||
| 2006年5月17日 | HK$31.00M | HK$12,002 | ||
| 2006年4月12日 | HK$31.80M | HK$12,311 | ||
| 2006年3月17日 | HK$37.00M | HK$14,324 | ||
| 2006年3月13日 | HK$33.80M | HK$13,086 | ||
| 2005年4月12日 | HK$33.38M | HK$12,923 | ||
| 2005年4月6日 | HK$32.50M | HK$12,582 | ||
| 2004年10月20日 | HK$27.50M | HK$10,646 | ||
| 2004年6月8日 | HK$27.00M | HK$10,453 | ||
| 2004年4月2日 | HK$30.60M | HK$11,847 | ||
| 2004年3月30日 | HK$30.30M | HK$11,730 | ||
| 2004年1月29日 | HK$23.80M | HK$9,214 | ||
| 2004年1月17日 | HK$24.50M | — | ||
| 2004年1月17日 | HK$24.50M | HK$9,485 | ||
| 2004年1月13日 | HK$25.20M | HK$9,756 | ||
| 2003年11月17日 | HK$25.00M | HK$9,679 | ||
| 2003年10月17日 | HK$24.00M | — | ||
| 2003年8月8日 | HK$18.55M | HK$7,182 | ||
| 2003年5月3日 | HK$16.00M | HK$6,194 | ||
| 2003年4月25日 | HK$18.18M | HK$7,038 | ||
| 2003年4月10日 | HK$25.20M | — | ||
| 2003年3月28日 | HK$20.95M | HK$7,343 | ||
| 2003年2月11日 | HK$25.10M | HK$9,717 | ||
| 2002年11月20日 | HK$21.00M | HK$8,130 | ||
| 2002年4月23日 | HK$26.00M | HK$10,066 | ||
| 2002年2月20日 | HK$26.28M | — | ||
| 2001年12月14日 | HK$21.00M | HK$8,130 | ||
| 2001年8月27日 | HK$22.00M | HK$8,517 | ||
| 2001年6月2日 | HK$22.20M | HK$8,595 | ||
| 2000年10月10日 | HK$23.55M | — | ||
| 2000年9月30日 | HK$21.00M | HK$8,130 | ||
| 2000年8月22日 | HK$23.50M | HK$9,098 | ||
| 2000年6月7日 | HK$28.80M | HK$11,150 | ||
| 2000年5月25日 | HK$30.00M | — | ||
| 2000年5月25日 | HK$31.80M | HK$12,311 | ||
| 2000年5月4日 | HK$30.00M | — | ||
| 2000年5月4日 | HK$31.80M | HK$12,311 | ||
| 2000年1月22日 | HK$23.68M | HK$9,168 | ||
| 1999年11月11日 | HK$25.30M | HK$9,795 | ||
| 1999年1月20日 | HK$31.00M | — | ||
| 1998年12月18日 | HK$21.88M | HK$8,471 | ||
| 1998年11月11日 | HK$16.00M | HK$6,194 | ||
| 1998年5月8日 | HK$28.00M | HK$10,840 | ||
| 1998年5月8日 | HK$29.50M | — | ||
| 1998年5月5日 | HK$33.50M | HK$12,969 | ||
| 1998年4月17日 | HK$23.38M | HK$9,052 | ||
| 1998年4月15日 | HK$32.50M | — | ||
| 1998年2月20日 | HK$27.00M | HK$10,453 | ||
| 1998年2月18日 | HK$29.00M | — | ||
| 1998年1月16日 | HK$30.00M | HK$11,614 | ||
| 1997年11月8日 | HK$44.80M | HK$17,344 | ||
| 1997年9月1日 | HK$42.80M | HK$16,570 | ||
| 1997年7月30日 | HK$46.50M | HK$18,002 | ||
| 1997年7月22日 | HK$39.50M | HK$15,292 | ||
| 1997年7月17日 | HK$38.00M | HK$14,712 | ||
| 1997年7月12日 | HK$35.00M | HK$13,550 | ||
| 1997年7月12日 | HK$36.38M | HK$14,084 | ||
| 1997年6月26日 | HK$37.38M | HK$14,472 | ||
| 1997年5月29日 | HK$35.80M | HK$13,860 | ||
| 1997年5月22日 | HK$35.60M | — | ||
| 1997年5月2日 | HK$39.80M | HK$15,408 | ||
| 1997年4月19日 | HK$38.50M | HK$14,905 | ||
| 1997年3月24日 | HK$30.80M | HK$11,924 | ||
| 1997年3月17日 | HK$37.50M | HK$14,518 | ||
| 1997年2月22日 | HK$34.80M | HK$13,473 | ||
| 1997年2月5日 | HK$34.80M | HK$13,473 | ||
| 1997年1月22日 | HK$31.00M | HK$12,002 | ||
| 1997年1月15日 | HK$34.20M | HK$13,240 | ||
| 1997年1月9日 | HK$26.24M | HK$10,159 | ||
| 1997年1月2日 | HK$31.00M | HK$12,002 |
租務成交 (2)
預估毛租金回報: 1.6%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年8月1日 | HK$120,000 | HK$46 | ||
| 2022年4月1日 | HK$105,000 | HK$41 |
單位表 (68)
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資料來源： Renavon.com