預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,273

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

藍塘道50號

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1974年9月19日

單位數目

6

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 16 分鐘 · 1,231米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

31

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

11

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

34

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 豐和苑

45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,864

17 米 綿發街5號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,235

20 米 康蘭苑

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,920

23 米 綿發街3號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,379

23 米 綿發街1號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,770

28 米 源遠街10-14號

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,429

30 米 源遠街8號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,701

37 米 海怡閣

135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,671

本廈實用呎價中位數走勢

2024年6月1日 · HK$13,238

成交紀錄 (16)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年6月27日	三樓	50號	HK$13.00M	982	HK$13,238	▲ 0.0%
2017年12月8日	地下	50號	HK$19.80M	966	HK$20,497	▲ 241.4%
2013年5月15日	三樓	50號	HK$15.00M	982	HK$15,275	—
2008年5月14日	4/F	NO. 50	HK$8.90M	982	HK$9,063	—
2008年5月13日	5/F	NO. 50	HK$10.38M	982	HK$10,570	—
2007年6月12日	三樓	50號	HK$6.48M	982	HK$6,599	—
2006年3月16日	5/F	NO. 50	HK$6.25M	982	HK$6,365	—
2004年12月23日	5/F	NO. 50	HK$4.90M	982	HK$4,990	—
2004年9月24日	地下	50號	HK$5.80M	966	HK$6,004	—
2002年11月5日	地下	50號	HK$2.70M	966	HK$2,795	—
2001年1月18日	5/F	NO. 50	HK$3.20M	982	HK$3,259	—
1999年7月5日	三樓	50號	HK$3.45M	982	HK$3,513	—
1997年11月5日	4/F	NO. 50	HK$5.20M	982	HK$5,295	—
1997年2月21日	三樓	50號	HK$4.25M	982	HK$4,328	—
1997年2月19日	5/F	NO. 50	HK$5.53M	982	HK$5,631	—
1997年1月9日	三樓	50號	HK$3.98M	982	HK$4,053	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
地下	50號	966	→
三樓	50號	982	→
4/F	NO. 50	982	→
5/F	NO. 50	982	→