跳至內容
主頁 灣仔區 跑馬地 怡豐大廈

怡豐大廈

Yee Fung Building

山村道1-1F號

實用呎價中位數
HK$12,441
最近成交
HK$4.23M
2026年5月6日
已登記成交
178
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,942

已納入模型估值的 64 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
怡豐大廈
分區
跑馬地
小一校網
12
入伙日期
1972年9月22日
單位數目
99
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 15 分鐘 · 1,185米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 永光苑
155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,354
30 米 黃泥涌道5-5A號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,740
39 米 翠雅園
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,395
40 米 旭逸閣
297 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,805
53 米 永勝大廈
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,336
54 米 奕蔭街38-42號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,829
56 米 鳳輝臺1號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,444
61 米 萬壽大廈
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,206

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$12,441
HK$21,321HK$11,396HK$1,471199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 178)

日期 成交價 呎價
2026年5月6日 HK$4.23M HK$12,441
2025年12月16日 HK$5.84M HK$13,119
2025年11月27日 HK$3.85M HK$11,324
2025年10月2日 HK$2.88M HK$8,471
2024年10月22日 HK$3.58M HK$12,786
2024年8月28日 HK$7.00M HK$16,471
2024年4月24日 HK$4.38M HK$15,643
2022年8月3日 HK$4.65M HK$13,286
2022年6月2日 HK$6.75M HK$15,000
2021年8月16日 HK$9.90M HK$20,842
2021年5月24日 HK$8.71M HK$18,333
2021年5月13日 HK$5.20M HK$15,294
2021年4月8日 HK$5.45M HK$16,029
2021年1月6日 HK$8.75M HK$18,421
2020年9月23日 HK$4.95M HK$14,559
2020年6月4日 HK$10.00M HK$21,053
2020年5月14日 HK$5.30M HK$15,588
2020年3月24日 HK$6.78M HK$15,953
2020年3月11日 HK$4.38M HK$17,878
2020年1月22日 HK$6.60M HK$14,667
2019年7月17日 HK$6.70M HK$15,765
2019年6月14日 HK$6.28M HK$18,471
2019年6月3日 HK$10.50M HK$20,958
2018年9月28日 HK$5.98M HK$18,984
2018年7月13日 HK$5.40M HK$19,286
2018年7月5日 HK$5.20M HK$19,259
2018年5月17日 HK$5.97M HK$21,321
2018年3月22日 HK$5.48M HK$16,118
2018年1月5日 HK$6.00M HK$17,647
2017年5月26日 HK$5.33M HK$19,036
2017年3月27日 HK$6.80M HK$15,632
2016年5月11日 HK$5.28M HK$16,500
2016年4月21日 HK$7.12M HK$15,000
2015年6月29日 HK$4.90M HK$14,412
2015年3月17日 HK$6.54M HK$14,697
2014年12月5日 HK$4.84M HK$14,235
2013年11月8日 HK$5.60M HK$12,444
2013年9月30日 HK$6.40M HK$13,474
2013年6月28日 HK$4.20M HK$12,353
2012年10月17日 HK$3.95M HK$11,618
2012年9月18日 HK$4.73M HK$10,511
2012年4月11日 HK$6.16M HK$12,968
2012年1月5日 HK$3.35M HK$9,853
2011年12月14日 HK$4.90M HK$11,529
2011年12月5日 HK$3.62M HK$10,647
2011年7月8日 HK$3.40M HK$12,143
2011年6月9日 HK$3.48M HK$10,235
2011年4月8日 HK$5.20M HK$10,947
2011年2月28日 HK$4.48M HK$10,541
2010年12月3日 HK$5.08M HK$10,695
2010年12月2日 HK$3.92M HK$8,711
2010年10月27日 HK$3.08M HK$9,059
2010年10月18日 HK$4.75M HK$13,014
2010年10月12日 HK$2.78M HK$8,176
2010年9月24日 HK$4.47M HK$12,417
2010年9月1日 HK$3.16M HK$11,286
2010年7月14日 HK$3.29M HK$7,311
2010年6月22日 HK$3.38M HK$7,511
2010年6月2日 HK$3.28M HK$11,714
2010年5月12日 HK$5.50M HK$11,579
2010年5月5日 HK$2.78M HK$8,176
2010年4月22日 HK$3.25M HK$11,607
2010年4月9日 HK$4.80M HK$10,105
2010年2月23日 HK$3.00M HK$10,714
2010年2月11日 HK$4.80M HK$10,105
2010年2月5日 HK$2.75M HK$9,821
2010年2月5日 HK$2.28M HK$7,862
2009年9月25日 HK$2.30M HK$6,765
2009年8月20日 HK$4.40M HK$9,263
2009年8月17日 HK$2.83M HK$10,107
2009年6月30日 HK$2.35M HK$6,912
2009年4月8日 HK$1.95M HK$4,333
2009年3月27日 HK$1.95M HK$5,735
2008年11月7日 HK$2.28M HK$6,706
2008年6月26日 HK$2.55M HK$7,286
2008年5月20日 HK$2.15M HK$6,324
2008年4月22日 HK$2.96M HK$10,571
2008年4月16日 HK$2.30M HK$6,765
2008年3月18日 HK$3.69M HK$7,768
2008年2月27日 HK$2.96M HK$10,571
2008年2月27日 HK$2.00M HK$5,882
2008年1月31日 HK$2.10M HK$7,241
2007年10月25日 HK$3.50M HK$7,368
2007年10月17日 HK$1.95M HK$5,571
2007年8月23日 HK$2.00M HK$8,163
2007年8月21日 HK$2.47M HK$5,489
2007年7月30日 HK$3.25M HK$7,647
2007年6月6日 HK$2.33M HK$5,178
2007年5月2日 HK$2.35M HK$8,393
2007年4月24日 HK$1.78M HK$5,235
2007年4月23日 HK$1.70M HK$6,296
2007年4月10日 HK$1.83M HK$5,546
2007年3月28日 HK$2.20M HK$4,889
2007年3月22日 HK$3.20M HK$6,737
2006年12月22日 HK$1.63M HK$4,794
2006年12月14日 HK$2.31M HK$5,435
2006年12月13日 HK$1.69M HK$4,971
2006年11月24日 HK$3.85M HK$6,525
2006年11月6日 HK$1.68M HK$5,091
2006年10月21日 HK$1.64M HK$4,824

租務成交 (22)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2026年9月1日 HK$16,500 HK$47
2026年4月9日 HK$17,000 HK$38
2026年3月16日 HK$16,500 HK$48
2026年3月15日 HK$11,000 HK$32
2026年3月1日 HK$18,000 HK$42
2025年11月10日 HK$13,000 HK$46
2025年9月1日 HK$16,000 HK$36
2025年5月1日 HK$13,800 HK$39
2024年9月5日 HK$13,000 HK$37
2024年8月15日 HK$14,500 HK$43
2024年8月15日 HK$15,500 HK$34
2024年6月8日 HK$15,000 HK$42
2024年2月15日 HK$21,000 HK$48
2024年1月15日 HK$12,500 HK$37
2023年6月5日 HK$13,000 HK$37
2022年12月25日 HK$16,000 HK$36
2022年11月1日 HK$16,500 HK$35
2022年5月20日 HK$12,000 HK$35
2022年4月25日 HK$17,000 HK$36
2021年9月24日 HK$23,000 HK$48
2021年5月10日 HK$12,200 HK$42
2021年3月1日 HK$17,500 HK$37

單位表 (64)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHI
12樓 A $3.9M 2006年11月 B $6M 2018年9月 C $10.5M 2019年6月 — — — — — —
11樓 A $6.8M 2017年3月 B $5.3M 2016年5月 C $1.3M 2001年8月 D $4.2M 2026年5月 — F $5.3M 2017年5月 — — —
10樓 A $9.9M 2021年8月 B $4.9M 2011年12月 C $4.5M 2010年9月 D $1.8M 2007年4月 E $5.2M 2018年7月 F $1.4M 2006年6月 G $4.4M 2020年3月 — I $3.3M 2010年6月
9樓 A $10M 2020年6月 B $2.9M 1998年10月 C $4.8M 2010年10月 — — F $2.3M 2010年2月 G $1.7M 1996年6月 — I $3.4M 2011年7月
8樓 A $4.4M 2009年8月 — C $1.4M 2002年1月 D $6.6M 2020年1月 E $5.5M 2021年4月 F $3.4M 2012年1月 G $5.5M 2018年3月 — I $4.4M 2024年4月
7樓 A $5.5M 2010年5月 — C $3.3M 1997年3月 D $3.3M 2010年7月 — F $5.2M 2021年5月 — — I $2.8M 2010年2月
6樓 A $2.6M 1996年10月 — — D $1.8M 1998年8月 E $3.9M 2025年11月 F $6M 2018年1月 — — I $3.6M 2024年10月
5樓 — — — D $6.8M 2022年6月 E $2.4M 2009年6月 F $3.1M 2010年10月 — — I $3.2M 2010年9月
4樓 A $8.8M 2021年1月 B $7M 2024年8月 C $5.8M 2025年12月 D $3.9M 2010年12月 — F $5M 2020年9月 G $3.5M 2011年6月 H $2.5M 2008年6月 I $1M 2004年3月
3樓 — — C $2M 1996年4月 D $4.7M 2012年9月 E $5.3M 2020年5月 — — — —
2樓 — — — D $1.9M 2009年4月 E $6.3M 2019年6月 F $1.6M 2006年5月 — H $4.7M 2022年8月 I $5.4M 2018年7月
1樓 A $8.7M 2021年5月 B $6.7M 2019年7月 C $1.6M 2000年4月 — E $2.9M 2025年10月 F $4.2M 2013年6月 — — —

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com