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主頁 灣仔區 跑馬地 旭逸閣

旭逸閣

Unique Tower

黃泥涌道7-9號

實用呎價中位數
HK$19,805
最近成交
HK$6.10M
2026年2月24日
已登記成交
297
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,724

已納入模型估值的 77 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
旭逸閣
分區
跑馬地
小一校網
12
發展商
華懋
入伙日期
1982年8月10日
單位數目
92
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 15 分鐘 · 1,185米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
16
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 黃泥涌道5-5A號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,740
14 米 永勝大廈
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,336
23 米 永光苑
155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,354
23 米 常德樓
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,958
28 米 文華樓
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,936
30 米 奕蔭街38-42號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,829
31 米 奕蔭街32號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,538
32 米 翠雅園
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,395

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$19,805
HK$27,208HK$15,065HK$2,922199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 297)

日期 成交價 呎價
2026年2月24日 HK$6.10M HK$19,805
2025年12月12日 HK$6.28M HK$20,390
2025年3月17日 HK$4.00M HK$12,987
2023年12月18日 HK$4.80M HK$15,584
2022年4月27日 HK$5.88M HK$19,091
2022年4月14日 HK$8.38M HK$27,208
2021年7月28日 HK$7.49M HK$24,318
2020年10月20日 HK$7.30M HK$23,701
2020年10月15日 HK$7.45M HK$24,188
2020年9月17日 HK$5.85M HK$18,994
2020年8月27日 HK$7.10M HK$23,052
2020年7月23日 HK$7.80M HK$25,325
2020年6月10日 HK$6.10M HK$19,805
2020年6月1日 HK$4.50M HK$14,610
2020年5月11日 HK$7.30M HK$23,701
2020年3月30日 HK$7.20M HK$23,377
2020年3月17日 HK$5.97M HK$19,374
2019年5月23日 HK$6.10M HK$19,805
2019年3月21日 HK$5.60M HK$18,182
2019年1月16日 HK$5.95M HK$19,318
2018年12月20日 HK$5.90M HK$19,156
2018年9月21日 HK$7.60M HK$24,675
2018年8月31日 HK$6.00M HK$19,480
2018年8月29日 HK$5.90M HK$19,156
2018年7月16日 HK$6.95M HK$22,565
2018年5月8日 HK$7.93M HK$25,747
2018年4月4日 HK$8.35M HK$27,110
2017年10月6日 HK$6.38M HK$20,714
2017年7月4日 HK$7.60M HK$24,675
2017年5月12日 HK$6.00M HK$19,480
2016年12月1日 HK$5.56M HK$18,052
2016年5月30日 HK$6.80M HK$22,078
2015年8月20日 HK$6.00M HK$19,480
2015年7月21日 HK$5.80M HK$18,831
2015年7月8日 HK$5.90M HK$19,156
2015年5月11日 HK$6.31M HK$20,487
2015年1月9日 HK$6.98M HK$22,662
2015年1月9日 HK$4.90M HK$15,909
2014年2月7日 HK$4.50M HK$14,610
2013年10月3日 HK$4.83M HK$15,682
2013年6月27日 HK$4.58M HK$14,870
2013年6月26日 HK$6.25M HK$20,292
2013年3月5日 HK$4.50M HK$14,610
2013年2月27日 HK$5.46M HK$17,727
2013年1月28日 HK$4.43M HK$14,383
2013年1月16日 HK$5.90M HK$19,156
2012年12月11日 HK$4.10M HK$13,312
2012年10月22日 HK$7.10M HK$23,052
2012年9月11日 HK$5.15M HK$16,721
2012年8月20日 HK$4.23M HK$13,734
2012年5月30日 HK$5.50M HK$17,857
2012年5月18日 HK$5.50M HK$17,857
2012年5月10日 HK$3.99M HK$12,954
2012年3月20日 HK$3.73M HK$12,110
2011年7月20日 HK$6.05M HK$19,643
2011年6月22日 HK$5.50M HK$17,857
2011年4月14日 HK$5.38M HK$17,468
2011年4月12日 HK$4.80M HK$15,584
2011年3月31日 HK$3.57M HK$11,591
2011年3月14日 HK$5.40M HK$17,532
2011年3月3日 HK$5.20M HK$16,883
2011年2月10日 HK$5.45M HK$17,695
2011年2月2日 HK$3.28M HK$10,649
2011年1月26日 HK$5.05M HK$16,396
2010年12月13日 HK$3.20M HK$10,390
2010年11月16日 HK$3.38M HK$10,974
2010年10月19日 HK$4.38M HK$14,221
2010年10月18日 HK$4.70M HK$15,260
2010年9月24日 HK$4.40M HK$14,286
2010年9月17日 HK$3.18M HK$10,325
2010年9月17日 HK$3.28M HK$10,649
2010年9月8日 HK$3.28M HK$10,649
2010年8月26日 HK$2.83M HK$9,188
2010年8月23日 HK$3.03M HK$9,838
2010年8月23日 HK$2.85M HK$9,253
2010年7月30日 HK$3.20M HK$10,390
2010年7月19日 HK$3.68M HK$11,948
2010年7月14日 HK$3.26M HK$10,584
2010年6月29日 HK$5.03M HK$16,331
2010年5月26日 HK$4.33M HK$14,058
2010年3月30日 HK$2.81M HK$9,123
2010年2月26日 HK$5.25M HK$17,046
2010年2月23日 HK$2.70M HK$8,766
2010年2月9日 HK$3.80M HK$12,338
2010年2月8日 HK$3.96M HK$12,857
2010年2月4日 HK$3.90M HK$12,662
2010年2月2日 HK$4.10M HK$13,312
2010年2月1日 HK$4.20M HK$13,636
2009年12月28日 HK$3.64M HK$11,818
2009年12月23日 HK$3.60M HK$11,688
2009年11月6日 HK$2.40M HK$7,792
2009年11月5日 HK$3.80M HK$12,338
2009年10月16日 HK$3.35M HK$10,877
2009年10月12日 HK$3.70M HK$12,013
2009年10月9日 HK$3.45M HK$11,201
2009年9月28日 HK$2.10M HK$6,818
2009年9月28日 HK$2.30M HK$7,468
2009年9月16日 HK$3.40M HK$11,039
2009年9月10日 HK$3.75M HK$12,175
2009年7月31日 HK$2.33M HK$7,565

租務成交 (22)

預估毛租金回報: 3.1%
日期 月租 實用呎租
2026年7月22日 HK$19,000 HK$62
2025年12月22日 HK$17,000 HK$55
2024年9月20日 HK$13,500 HK$44
2024年6月7日 HK$21,000 HK$68
2024年3月30日 HK$16,250 HK$53
2023年12月20日 HK$13,000 HK$42
2023年12月1日 HK$16,000 HK$52
2023年9月19日 HK$15,500 HK$50
2023年8月23日 HK$14,000 HK$46
2023年7月8日 HK$13,000 HK$42
2023年5月5日 HK$13,800 HK$45
2023年4月10日 HK$14,800 HK$48
2023年3月8日 HK$16,500 HK$54
2023年2月15日 HK$12,500 HK$41
2023年2月8日 HK$13,000 HK$42
2022年10月15日 HK$21,500 HK$70
2022年3月1日 HK$16,000 HK$52
2022年3月1日 HK$17,000 HK$55
2021年12月1日 HK$15,800 HK$51
2021年11月14日 HK$16,500 HK$54
2021年9月13日 HK$15,000 HK$49
2021年2月16日 HK$13,500 HK$44

單位表 (77)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
23樓 A $7.6M 2017年7月 B $7.8M 2020年7月 C $1.8M 2005年10月 D $4.4M 2010年9月
22樓 A $3.2M 2009年2月 B $6.3M 2015年5月 C $2M 2007年1月 D $1.2M 2003年12月
21樓 A $2.4M 2006年5月 B $4.3M 2010年5月 — —
20樓 A $6.8M 2016年5月 B $6.3M 2025年12月 C $6M 2020年3月 —
19樓 A $4.2M 2010年2月 B $5.5M 2012年5月 C $1.5M 2004年11月 D $4.2M 2012年8月
18樓 A $4M 2010年2月 B $2.5M 2005年10月 C $2.3M 2007年9月 D $6M 2019年1月
17樓 A $4.7M 2010年10月 B $7.5M 2021年7月 C $5.6M 2016年12月 D $5.8M 2020年9月
16樓 A $5.5M 2011年6月 B $1.6M 2004年6月 — D $2M 2007年5月
15樓 A $5.4M 2011年4月 B $6.1M 2026年2月 C $6.1M 2020年6月 —
14樓 A $7.1M 2020年8月 B $6.2M 2013年6月 C $4.1M 2012年12月 D $6.1M 2019年5月
13樓 — — — D $4M 2025年3月
12樓 A $3.7M 2009年10月 B $7.5M 2020年10月 C $4.6M 2013年6月 D $4.8M 2013年10月
11樓 A $5.2M 2011年3月 B $7.3M 2020年5月 C $1.6M 2005年8月 —
10樓 A $7.2M 2020年3月 B $3.1M 2008年2月 C $1.6M 1996年1月 —
9樓 A $5.9M 2015年7月 B $5.9M 2013年1月 C $4.9M 2015年1月 —
8樓 A $7.3M 2020年10月 B $3.6M 2009年12月 — —
7樓 A $3.6M 2009年12月 — — D $5.9M 2022年4月
6樓 A $3.4M 2009年10月 B $6.4M 2017年10月 C $1.1M 2001年9月 D $4.4M 2013年1月
5樓 A $7M 2018年7月 B $4.8M 2011年4月 C $4.5M 2020年6月 D $1.8M 2006年5月
4樓 A $5.9M 2018年12月 B $6M 2017年5月 C $5.9M 2018年8月 D $3.2M 2010年7月
3樓 A $3M 2009年3月 B $2.1M 2006年4月 C $1.5M 2005年4月 D $3.2M 2010年12月
2樓 A $1.9M 2005年10月 B $1.1M 2003年1月 C $4M 2012年5月 D $4.8M 2023年12月
1樓 A $7.9M 2018年5月 B $8.4M 2022年4月 C $5.8M 2015年7月 D $7.6M 2018年9月

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資料來源： Renavon.com