預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,634

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

利景樓

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1965年12月29日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 16 分鐘 · 1,237米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

28

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

11

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

36

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 裕利樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,628

12 米 景光街24-26號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,707

18 米 奕蔭街29-31號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091

18 米 奕蔭街25-27號

12 宗已登記成交

20 米 奕蔭街33-35號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,297

25 米 新暉閣

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,983

27 米 奕蔭街21-23號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,180

28 米 景光街16-22號

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,738

本廈實用呎價中位數走勢

2022年11月1日 · HK$12,330

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年11月22日	六樓	28號	HK$8.15M	661	HK$12,330	—
2021年9月15日	三樓	30號	HK$6.93M	477	HK$14,528	▲ 246.5%
2016年6月3日	六樓	30號	HK$5.48M	495	HK$11,071	▲ 0.6%
2013年3月25日	六樓	30號	HK$5.45M	495	HK$11,010	—
2012年5月21日	1/F	NO. 28	HK$6.48M	675	HK$9,600	—
2011年1月18日	3/F	NO. 28	HK$5.75M	675	HK$8,518	—
2010年9月30日	4/F	NO. 28	HK$5.03M	675	HK$7,452	—
2008年7月21日	3/F	NO. 28	HK$3.80M	675	HK$5,630	—
2001年9月1日	六樓	30號	HK$950K	495	HK$1,919	—
1997年11月28日	三樓	30號	HK$2.00M	477	—	—
1997年10月3日	六樓	30號	HK$2.40M	495	HK$4,848	—
1997年8月7日	2/F	NO. 28	HK$4.00M	661	—	—
1996年11月23日	2/F	NO. 28	HK$2.70M	661	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 28	675	→
2/F	NO. 28	661	→
3/F	NO. 28	675	→
三樓	30號	477	→
4/F	NO. 28	675	→
六樓	28號	675	→
六樓	30號	495	→