預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,262

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

景光街24-26號

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1966年3月4日

單位數目

15

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 16 分鐘 · 1,232米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

28

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

11

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

36

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 利景樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,330

16 米 奕蔭街25-27號

12 宗已登記成交

16 米 景光街16-22號

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,738

18 米 奕蔭街21-23號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,180

22 米 奕蔭街29-31號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091

22 米 裕利樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,628

28 米 奕蔭街33-35號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,297

33 米 景怡大廈

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,234

本廈實用呎價中位數走勢

2017年10月1日 · HK$10,707

成交紀錄 (15)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年10月24日	八樓	24號	HK$5.15M	481	HK$10,707	—
2017年4月27日	七樓	26號	HK$5.15M	481	HK$10,707	▲ 147.6%
2016年8月4日	六樓	24號	HK$5.10M	481	HK$10,603	—
2015年5月12日	4/F	NO. 24	HK$5.00M	481	HK$10,395	—
2009年6月30日	2/F	NO. 26	HK$3.43M	483	HK$7,101	—
2007年1月9日	2/F	NO. 26	HK$2.18M	483	HK$4,514	—
2006年6月6日	6/F	NO. 24	HK$1.47M	481	—	—
2006年3月17日	8/F	NO. 26	HK$1.38M	453	HK$3,046	—
2005年12月29日	7/F	NO. 26	HK$1.36M	481	HK$2,827	—
2005年3月1日	2/F	NO. 26	HK$1.56M	483	HK$3,230	—
2004年12月16日	2/F	NO. 26	HK$1.30M	483	HK$2,692	—
2000年11月8日	2/F	NO. 26	HK$1.34M	483	HK$2,774	—
1999年2月20日	6/F	NO. 24	HK$650K	481	—	—
1997年7月18日	2/F	NO. 26	HK$3.17M	483	HK$6,563	—
1997年6月26日	七樓	26號	HK$2.08M	481	HK$4,324	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.6%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2025年5月30日	高層	26號	HK$14,500	453	HK$32

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 26	483	→
4/F	NO. 24	481	→
6/F	NO. 24	481	→
六樓	24號	481	→
7/F	NO. 26	481	→
七樓	26號	481	→
8/F	NO. 26	453	→
八樓	24號	481	→