預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,986

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

裕利樓

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1966年1月12日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 16 分鐘 · 1,243米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

27

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

11

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

35

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 利景樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,330

20 米 奕蔭街33-35號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,297

20 米 新暉閣

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,983

22 米 景光街24-26號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,707

22 米 奕蔭街29-31號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091

26 米 奕蔭街25-27號

12 宗已登記成交

27 米 金光大廈

151 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,595

29 米 景光街25-27號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,056

本廈實用呎價中位數走勢

2021年12月1日 · HK$13,628

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年12月24日	五樓	34號	HK$7.10M	521	HK$13,628	—
2021年6月9日	4/F	NO. 32	HK$7.10M	—	—	▲ 378.1%
2020年8月7日	3/F	NO. 32	HK$7.10M	—	—	▲ 14.9%
2017年8月16日	四樓	32號	HK$6.18M	521	HK$11,862	▲ 122.3%
2008年6月13日	3/F	NO. 32	HK$2.78M	521	—	—
2005年11月11日	4/F	NO. 32	HK$1.49M	—	—	—
2004年11月5日	2/F	NO. 32	HK$1.21M	521	HK$2,322	—
2004年3月26日	5/F	NO. 32	HK$950K	521	—	—
2003年8月19日	5/F	NO. 34	HK$950K	521	—	—
2001年4月27日	3/F	NO. 32	HK$1.10M	521	—	—
2001年1月9日	2/F	NO. 32	HK$1.04M	521	HK$1,996	—
1997年6月13日	5/F	NO. 34	HK$2.86M	521	—	—
1996年6月29日	1/F	NO. 34	HK$2.00M	—	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 34	—	→
2/F	NO. 32	521	→
3/F	NO. 32	521	→
4/F	NO. 32	—	→
5/F	NO. 32	521	→
5/F	NO. 34	521	→
五樓	34號	521	→