跳至內容
主頁 灣仔區 跑馬地 美華閣

美華閣

May Mansion

山光道4號

實用呎價中位數
HK$15,825
最近成交
HK$7.58M
2026年7月22日
已登記成交
113
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,205

已納入模型估值的 37 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
美華閣
分區
跑馬地
小一校網
12
入伙日期
1982年3月16日
單位數目
48
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 17 分鐘 · 1,290米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
35
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 山光道8號
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,503
33 米 愉寶大廈
257 宗已登記成交
34 米 山村大廈
340 宗已登記成交
34 米 One Jardine's Lookout
106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,852
36 米 山光道10-12號
17 宗已登記成交
39 米 金光大廈
151 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,595
41 米 學談花園
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,225
48 米 鵬麗閣
202 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,534

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$15,825
HK$20,981HK$12,557HK$4,134199520002005201220192026

成交紀錄 (100 共 113)

日期 成交價 呎價
2026年7月22日 HK$7.58M HK$15,825
2024年6月18日 HK$8.70M HK$18,163
2023年7月26日 HK$8.18M HK$17,629
2023年6月9日 HK$5.20M HK$11,207
2022年7月12日 HK$10.05M HK$20,981
2022年6月28日 HK$8.88M HK$19,138
2022年1月27日 HK$9.09M HK$19,590
2022年1月14日 HK$9.72M HK$20,292
2022年1月5日 HK$8.90M HK$19,181
2020年7月20日 HK$8.85M HK$19,073
2020年6月11日 HK$9.95M HK$20,772
2020年1月16日 HK$8.45M HK$18,211
2019年8月19日 HK$9.20M HK$19,207
2019年5月14日 HK$9.00M HK$19,397
2018年5月10日 HK$9.25M HK$19,311
2018年3月19日 HK$7.98M HK$16,660
2018年3月6日 HK$8.25M HK$17,780
2017年9月8日 HK$8.45M HK$18,211
2017年8月11日 HK$7.50M HK$16,164
2017年5月15日 HK$7.90M HK$17,026
2015年11月2日 HK$7.35M HK$15,840
2014年9月12日 HK$6.90M HK$14,405
2014年6月30日 HK$7.90M HK$17,026
2012年9月27日 HK$6.90M HK$14,871
2012年6月27日 HK$5.90M HK$12,716
2012年3月7日 HK$6.95M HK$14,509
2012年3月6日 HK$6.55M HK$13,674
2010年11月16日 HK$6.75M HK$14,092
2010年11月10日 HK$5.93M HK$12,780
2010年11月5日 HK$6.00M HK$12,526
2010年10月11日 HK$6.22M HK$13,405
2010年7月19日 HK$6.03M HK$12,996
2010年6月11日 HK$5.70M HK$11,900
2010年6月4日 HK$5.88M HK$12,276
2010年5月13日 HK$5.50M HK$11,853
2010年5月12日 HK$5.05M HK$10,884
2010年2月12日 HK$5.28M HK$11,023
2009年12月29日 HK$4.99M HK$10,754
2009年8月12日 HK$4.25M HK$9,160
2009年7月29日 HK$4.36M HK$9,397
2009年7月7日 HK$4.69M HK$9,791
2009年6月22日 HK$4.68M HK$9,770
2009年3月6日 HK$4.20M HK$8,768
2008年5月14日 HK$4.69M HK$9,791
2008年2月26日 HK$5.30M HK$11,065
2008年2月12日 HK$5.03M HK$10,501
2008年1月3日 HK$4.48M HK$9,655
2007年12月21日 HK$3.80M HK$8,190
2007年11月30日 HK$3.60M HK$7,759
2007年11月29日 HK$4.16M HK$8,685
2007年11月9日 HK$4.00M HK$8,621
2007年6月4日 HK$3.78M HK$8,147
2007年3月13日 HK$3.28M HK$7,069
2006年11月18日 HK$3.65M HK$7,620
2006年11月8日 HK$3.40M HK$7,328
2006年10月13日 HK$3.60M HK$7,516
2006年6月27日 HK$3.25M HK$6,785
2006年6月17日 HK$3.75M HK$7,829
2006年4月27日 HK$3.30M HK$7,112
2006年4月1日 HK$3.20M HK$6,897
2006年2月21日 HK$3.50M HK$7,307
2005年11月4日 HK$3.03M HK$6,530
2005年10月4日 HK$2.80M HK$6,034
2005年6月13日 HK$3.30M HK$7,112
2005年6月3日 HK$3.48M HK$7,265
2005年5月27日 HK$3.52M HK$7,349
2005年1月19日 HK$2.70M HK$5,637
2004年11月3日 HK$2.52M HK$5,431
2004年10月7日 HK$2.54M HK$5,474
2004年7月22日 HK$2.40M HK$5,172
2003年8月1日 HK$1.98M HK$4,134
2002年6月7日 HK$2.13M —
2002年1月31日 HK$2.21M HK$4,763
2001年12月13日 HK$2.23M HK$4,806
2001年6月12日 HK$2.48M HK$5,178
2000年10月25日 HK$2.45M —
2000年8月22日 HK$2.48M HK$5,178
2000年8月16日 HK$2.55M HK$5,496
2000年3月16日 HK$2.30M —
1999年8月19日 HK$2.40M HK$5,010
1999年7月16日 HK$3.15M HK$6,789
1999年5月24日 HK$2.70M HK$5,819
1999年5月12日 HK$2.68M —
1998年12月28日 HK$3.00M —
1998年5月15日 HK$3.28M HK$6,848
1997年10月28日 HK$4.60M HK$9,914
1997年9月25日 HK$4.40M HK$9,483
1997年9月2日 HK$4.30M HK$8,977
1997年8月28日 HK$4.85M HK$10,125
1997年8月21日 HK$4.38M HK$9,144
1997年7月19日 HK$4.28M HK$9,224
1997年7月15日 HK$3.92M HK$8,448
1997年7月9日 HK$4.00M HK$8,351
1997年6月6日 HK$3.68M HK$7,683
1997年5月6日 HK$3.99M HK$8,599
1997年5月3日 HK$4.50M HK$9,698
1997年4月26日 HK$3.98M HK$8,309
1997年3月14日 HK$3.91M —
1997年3月11日 HK$3.60M HK$7,759
1997年2月22日 HK$4.20M HK$8,768

租務成交 (6)

預估毛租金回報: 3.2%
日期 月租 實用呎租
2025年6月11日 HK$20,000 HK$43
2023年10月4日 HK$20,000 HK$43
2023年4月15日 HK$20,000 HK$42
2022年11月5日 HK$19,000 HK$40
2022年10月25日 HK$18,000 HK$39
2021年4月15日 HK$22,000 HK$47

單位表 (37)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
24樓 A $7.6M 2026年7月 —
23樓 A $10.1M 2022年7月 —
22樓 A $3M 1998年12月 B $3.6M 1995年9月
21樓 A $5.3M 2008年2月 B $8.9M 2022年1月
20樓 A $4.7M 2009年7月 B $8.4M 2020年1月
19樓 A $8.7M 2024年6月 B $3.4M 2006年11月
18樓 A $6.8M 2010年11月 B $9M 2019年5月
17樓 A $9.9M 2020年6月 B $5.2M 2023年6月
16樓 A $6.5M 2012年3月 B $3.2M 2006年4月
15樓 A $9.2M 2019年8月 B $3.3M 2006年4月
14樓 A $4.2M 2007年11月 B $6.2M 2010年10月
13樓 A $6M 2010年11月 B $6M 2010年7月
12樓 A $2.3M 2000年3月 B $8.8M 2020年7月
10樓 — B $4.2M 2009年8月
9樓 A $4M 1997年7月 B $8.9M 2022年6月
8樓 A $6.9M 2014年9月 B $9.1M 2022年1月
7樓 A $4.7M 2008年5月 —
5樓 A $8M 2018年3月 B $3.8M 2007年12月
4樓 A $2.1M 2002年6月 B $7.5M 2017年8月
3樓 A $3.7M 1997年6月 B $8.2M 2023年7月
2樓 — B $2.3M 1995年11月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com