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主頁 荃灣區 荃灣市中心 富裕樓

富裕樓 B座

Foo Yu Building Block B

青山公路荃灣段263-275號

實用呎價中位數
HK$9,406
最近成交
HK$4.43M
2026年7月20日
已登記成交
83
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,338

已納入模型估值的 45 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
富裕樓
分區
荃灣市中心
小一校網
62
入伙日期
1973年2月26日
單位數目
76
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 3 分鐘 · 165米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
67
日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

生活便利 — 鄰近 67 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

42 米 嘉新大樓
108 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,094
44 米 登發大廈
71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,006
45 米 運通洋樓
212 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,708
82 米 榮安大廈
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,109
84 米 昌華大廈 A座
70 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,560
84 米 富榮大廈
81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,862
91 米 安富大廈
164 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,808
100 米 昌樂大廈
95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,309

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,406
HK$12,936HK$7,296HK$1,656199520012010201520212026

成交紀錄 (83)

日期 成交價 呎價
2026年7月20日 HK$4.43M HK$9,406
2025年7月24日 HK$3.65M HK$9,759
2025年4月11日 HK$4.50M HK$9,554
2025年3月26日 HK$3.92M HK$8,323
2024年10月10日 HK$3.45M HK$9,225
2024年5月8日 HK$3.79M HK$8,047
2024年4月16日 HK$3.75M HK$10,027
2024年1月17日 HK$4.68M HK$9,936
2023年7月7日 HK$5.39M HK$11,444
2023年5月22日 HK$4.50M HK$12,032
2022年9月9日 HK$4.50M HK$12,032
2021年4月27日 HK$4.65M HK$12,433
2020年10月19日 HK$4.50M HK$12,032
2020年6月8日 HK$4.76M HK$12,727
2019年9月12日 HK$4.00M HK$10,695
2019年7月19日 HK$6.00M HK$12,739
2018年7月20日 HK$6.00M HK$12,739
2018年6月19日 HK$4.00M HK$10,695
2018年3月29日 HK$4.84M HK$12,936
2017年10月25日 HK$5.20M HK$11,040
2017年10月10日 HK$4.40M HK$11,762
2017年10月9日 HK$3.90M HK$10,428
2016年4月21日 HK$4.20M HK$8,917
2015年12月24日 HK$4.25M HK$9,023
2015年1月14日 HK$4.10M HK$8,705
2014年9月4日 HK$3.10M HK$8,289
2013年11月5日 HK$2.85M HK$7,620
2012年5月29日 HK$2.98M HK$6,327
2011年5月26日 HK$1.80M HK$4,813
2010年12月9日 HK$1.86M HK$4,973
2010年8月27日 HK$1.65M HK$4,412
2010年8月20日 HK$1.98M HK$4,204
2010年7月27日 HK$1.77M HK$4,733
2010年6月25日 HK$2.08M HK$4,416
2010年1月26日 HK$1.60M HK$4,278
2010年1月15日 HK$1.36M HK$3,636
2009年12月2日 HK$1.44M HK$3,850
2009年9月22日 HK$1.30M HK$3,476
2009年7月23日 HK$1.30M HK$3,476
2009年6月18日 HK$1.27M HK$3,396
2009年2月19日 HK$1.17M HK$3,128
2009年1月29日 HK$1.35M HK$2,866
2008年11月25日 HK$1.33M HK$2,824
2008年9月11日 HK$1.30M HK$3,476
2007年9月28日 HK$1.10M HK$2,941
2007年7月10日 HK$1.33M —
2007年2月6日 HK$910K HK$2,433
2007年1月17日 HK$1.24M HK$2,633
2005年3月14日 HK$850K —
2004年9月22日 HK$780K —
2004年7月3日 HK$720K —
2004年4月1日 HK$900K —
2004年3月30日 HK$710K —
2003年11月4日 HK$760K —
2003年8月6日 HK$780K HK$1,656
2002年8月9日 HK$720K —
2002年7月25日 HK$810K HK$2,166
2002年4月17日 HK$680K HK$1,818
2001年6月6日 HK$1.28M —
2001年4月25日 HK$1.09M HK$2,314
2001年3月24日 HK$900K HK$2,406
2000年9月23日 HK$880K —
2000年3月17日 HK$1.07M HK$2,861
2000年1月5日 HK$1.42M —
1999年10月21日 HK$1.23M —
1998年9月8日 HK$1.22M HK$3,262
1998年6月26日 HK$1.28M HK$3,422
1997年11月1日 HK$1.78M —
1997年6月27日 HK$1.85M HK$4,946
1997年6月27日 HK$1.82M —
1997年6月7日 HK$1.70M HK$4,546
1997年5月16日 HK$1.90M HK$4,034
1996年11月27日 HK$500K —
1996年10月11日 HK$1.23M HK$3,289
1996年6月27日 HK$1.44M —
1996年6月25日 HK$1.09M —
1996年4月3日 HK$1.65M HK$3,503
1996年3月25日 HK$880K HK$2,353
1996年1月26日 HK$1.04M —
1995年12月16日 HK$1.08M HK$2,293
1995年12月8日 HK$1.10M —
1995年11月10日 HK$1.13M —
1995年8月4日 HK$910K HK$2,433

單位表 (45)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 B1B2B3B4
22樓 B1 $1.3M 2001年6月 — — —
21樓 — B2 $1.1M 1995年12月 — B4 $3.5M 2024年10月
20樓 B1 $1.1M 2001年4月 B2 $4.5M 2023年5月 — B4 $3.6M 2025年7月
19樓 B1 $2.1M 2010年6月 — B3 $4.5M 2025年4月 B4 $1.1M 1995年11月
18樓 — B2 $4.8M 2020年6月 — B4 $4M 2019年9月
17樓 B1 $6M 2019年7月 B2 $4.5M 2022年9月 — B4 $4.4M 2017年10月
16樓 — B2 $3.8M 2024年5月 B3 $3M 2012年5月 B4 $2.9M 2013年11月
15樓 — B2 $4M 2018年6月 — B4 $3.9M 2017年10月
14樓 B1 $1.4M 2009年1月 — B3 $1.6M 1996年4月 —
13樓 B1 $4.7M 2024年1月 — B3 $2M 2010年8月 B4 $1.4M 2009年12月
12樓 B1 $5.4M 2023年7月 B2 $3.8M 2024年4月 B3 $5.2M 2017年10月 —
11樓 B1 $4.2M 2016年4月 B2 $1.2M 1998年9月 — B4 $1.8M 2011年5月
10樓 — B2 $3.1M 2014年9月 — B4 $880K 2000年9月
9樓 B1 $4.4M 2026年7月 B2 $1.1M 1996年6月 — B4 $720K 2002年8月
7樓 B1 $3.9M 2025年3月 B2 $1.6M 2010年1月 — B4 $1.8M 1997年11月
6樓 — B2 $850K 2005年3月 — —
5樓 B1 $1.4M 1996年6月 — B3 $760K 2003年11月 —
4樓 B1 $6M 2018年7月 B2 $4.5M 2020年10月 B3 $500K 1996年11月 B4 $910K 1995年8月

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資料來源： Renavon.com