預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,617

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

12

入伙日期

1961年4月1日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 5 分鐘 · 376米

教育

30

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

73

日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 73 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 英發大廈

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,878

21 米 玉泉樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,613

30 米 玉泉樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,451

34 米 富嘉大廈

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,148

40 米 明豐大廈

99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,210

43 米 南開大廈

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,059

52 米 宏基大廈

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,377

55 米 灣仔道162-164號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,396

本廈實用呎價中位數走勢

2015年9月1日 · HK$21,531

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年9月16日	5/F	NO. 212	HK$18.00M	836	HK$21,531	—
2015年7月7日	1/F	NO. 212	HK$18.00M	836	HK$21,531	—
2015年7月7日	2/F	NO. 212	HK$17.50M	836	HK$20,933	—
2012年4月24日	4/F	NO. 212	HK$12.50M	836	HK$14,952	—
2005年5月11日	5/F	NO. 212	HK$1.88M	836	HK$2,249	—
2005年4月30日	5/F	NO. 212	HK$1.50M	836	HK$1,794	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 212	836	→
2/F	NO. 212	836	→
4/F	NO. 212	836	→
5/F	NO. 212	836	→