預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,723

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

英發大廈

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1972年5月17日

單位數目

7

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 5 分鐘 · 392米

教育

30

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

73

日常生活設施 · 1公里內（500米內 34）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 73 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 玉泉樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,613

16 米 莊士敦道212號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,531

19 米 玉泉樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,451

25 米 富嘉大廈

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,148

32 米 南開大廈

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,059

40 米 灣仔道162-164號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,396

47 米 明豐大廈

99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,210

65 米 宏基大廈

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,377

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$8,878

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月27日	五樓	2號	HK$3.48M	392	HK$8,878	▼ 33.5%
2025年7月30日	六樓	2號	HK$3.98M	—	—	—
2018年6月29日	五樓	2號	HK$5.23M	392	HK$13,342	▲ 14.9%
2016年5月25日	四樓	2號	HK$3.05M	392	HK$7,781	—
2015年4月15日	5/F	NO. 4	HK$5.70M	553	HK$10,307	—
2012年12月11日	五樓	2號	HK$4.55M	392	HK$11,607	—
2012年2月10日	3/F	NO. 4	HK$1.60M	620	HK$2,581	—
2011年1月19日	4/F	NO. 4	HK$2.82M	553	HK$5,100	—
2010年10月22日	五樓	2號	HK$2.77M	392	HK$7,066	—
2009年9月4日	2/F	NO. 4	HK$3.28M	738	HK$4,444	—
1998年2月14日	5/F	NO. 4	HK$2.20M	553	HK$3,978	—
1998年1月6日	5/F	NO. 4	HK$2.20M	553	HK$3,978	—
1997年11月15日	5/F	NO. 4	HK$1.60M	553	HK$2,893	—
1996年7月24日	5/F	NO. 4	HK$350K	553	HK$633	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 4	738	→
3/F	NO. 4	620	→
4/F	NO. 4	553	→
四樓	2號	392	→
5/F	NO. 4	553	→
五樓	2號	392	→
六樓	2號	—	→