預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,621

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

12

入伙日期

1967年4月1日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 6 分鐘 · 402米

教育

30

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

73

日常生活設施 · 1公里內（500米內 34）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 73 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 富嘉大廈

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,148

10 米 玉泉樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,613

19 米 英發大廈

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,878

30 米 莊士敦道212號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,531

39 米 灣仔道162-164號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,396

43 米 南開大廈

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,059

55 米 展鴻大廈

62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,161

65 米 明豐大廈

99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,210

本廈實用呎價中位數走勢

2018年3月1日 · HK$12,451

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年3月5日	10/F	NO. 220	HK$6.35M	510	HK$12,451	—
2006年6月27日	5/F	NO. 220	HK$1.50M	510	HK$2,941	—
2002年6月14日	5/F	NO. 220	HK$870K	510	HK$1,706	—
2002年1月22日	8/F	NO. 220	HK$1.05M	510	HK$2,059	—
2000年6月26日	8/F	NO. 220	HK$920K	510	HK$1,804	—
1999年4月8日	4/F	NO. 220	HK$1.40M	510	—	—
1996年10月9日	7/F	NO. 220	HK$1.99M	510	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
4/F	NO. 220	510	→
5/F	NO. 220	510	→
7/F	NO. 220	510	→
8/F	NO. 220	510	→
10/F	NO. 220	510	→