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主頁 灣仔區 灣仔 明豐大廈

明豐大廈

Ming Fung Building

灣仔道128-150號

實用呎價中位數
HK$8,210
最近成交
HK$4.68M
2026年5月18日
已登記成交
99
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,759

已納入模型估值的 56 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
明豐大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1969年1月29日
單位數目
100
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 5 分鐘 · 364米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
71
日常生活設施 · 1公里內（500米內 34）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

生活便利 — 鄰近 71 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

35 米 全豐樓
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000
40 米 莊士敦道212號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,531
45 米 樂景大樓
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,200
47 米 英發大廈
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,878
48 米 南開大廈
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,059
50 米 永成大廈
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,544
54 米 國泰新宇
194 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,290
56 米 灣仔道121-123C號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,310

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$8,210
HK$13,731HK$7,513HK$1,295199520012008201420192026

成交紀錄 (99)

日期 成交價 呎價
2026年5月18日 HK$4.68M HK$8,210
2025年12月19日 HK$3.88M HK$10,047
2025年10月30日 HK$3.70M HK$9,487
2025年9月18日 HK$3.95M HK$10,128
2025年1月15日 HK$5.30M HK$9,298
2024年6月13日 HK$4.95M HK$10,000
2024年4月9日 HK$3.90M HK$10,104
2023年11月16日 HK$3.80M HK$9,744
2023年6月26日 HK$4.38M HK$11,347
2023年2月28日 HK$4.00M HK$10,256
2022年7月29日 HK$4.50M HK$11,658
2022年3月16日 HK$4.98M HK$12,902
2022年1月20日 HK$4.70M HK$12,176
2020年9月11日 HK$4.10M HK$10,513
2020年7月13日 HK$5.00M HK$12,820
2019年8月28日 HK$6.00M HK$10,526
2018年8月17日 HK$5.20M HK$13,472
2018年1月18日 HK$5.30M HK$13,731
2017年8月17日 HK$4.95M HK$12,692
2017年4月7日 HK$4.55M HK$11,788
2017年2月27日 HK$4.25M HK$11,010
2016年12月21日 HK$4.15M HK$10,751
2016年12月9日 HK$4.53M HK$11,736
2016年9月27日 HK$4.00M HK$10,256
2016年6月30日 HK$4.23M HK$10,958
2016年4月20日 HK$6.35M HK$11,140
2015年6月2日 HK$4.10M HK$10,513
2015年4月20日 HK$4.10M HK$10,622
2015年3月30日 HK$4.05M HK$10,385
2015年1月27日 HK$6.12M HK$10,737
2015年1月16日 HK$3.90M HK$10,104
2014年11月10日 HK$4.14M HK$10,615
2014年9月1日 HK$3.50M HK$8,974
2014年9月1日 HK$4.00M HK$7,018
2014年8月12日 HK$4.08M HK$10,462
2013年9月10日 HK$3.90M HK$10,104
2012年7月4日 HK$3.20M HK$8,290
2012年4月2日 HK$4.80M HK$8,421
2012年3月30日 HK$3.08M HK$7,979
2012年3月29日 HK$2.96M HK$7,668
2012年1月17日 HK$4.67M HK$8,193
2011年7月5日 HK$4.20M HK$7,368
2011年1月7日 HK$2.58M HK$6,615
2010年8月19日 HK$3.65M HK$7,374
2010年8月13日 HK$4.20M HK$7,368
2010年4月16日 HK$3.70M HK$6,491
2010年3月15日 HK$3.55M HK$7,172
2009年9月29日 HK$2.00M HK$5,128
2009年9月28日 HK$2.00M HK$5,181
2009年5月26日 HK$1.99M HK$5,155
2008年4月8日 HK$1.85M HK$4,793
2007年8月13日 HK$2.40M HK$4,210
2007年7月20日 HK$2.30M HK$4,035
2007年3月6日 HK$1.60M —
2007年3月6日 HK$2.33M HK$4,088
2006年12月22日 HK$2.50M HK$4,386
2006年9月11日 HK$2.24M HK$3,930
2006年9月9日 HK$1.60M HK$4,145
2006年8月1日 HK$800K HK$2,072
2006年2月20日 HK$1.25M HK$3,238
2005年1月5日 HK$850K HK$2,180
2004年3月11日 HK$830K —
2002年6月5日 HK$700K HK$1,814
2001年11月13日 HK$780K HK$2,021
2001年11月12日 HK$1.38M HK$2,421
2001年9月14日 HK$1.30M HK$2,281
2001年8月14日 HK$930K HK$2,385
2001年1月6日 HK$1.05M —
2000年12月27日 HK$500K HK$1,295
2000年11月1日 HK$850K —
2000年1月8日 HK$1.04M —
1999年8月26日 HK$750K —
1999年8月11日 HK$1.21M HK$3,135
1999年5月18日 HK$1.85M HK$3,246
1999年3月5日 HK$1.18M HK$3,057
1999年3月2日 HK$1.10M —
1999年2月11日 HK$1.12M HK$2,902
1999年1月20日 HK$600K HK$1,538
1998年10月23日 HK$1.66M —
1998年10月5日 HK$1.73M HK$3,035
1998年8月18日 HK$3.00M HK$5,263
1998年1月21日 HK$1.60M HK$4,103
1998年1月10日 HK$2.98M HK$5,228
1997年8月6日 HK$1.89M —
1997年4月21日 HK$3.20M HK$5,614
1997年4月19日 HK$2.30M —
1997年2月5日 HK$1.66M —
1997年1月16日 HK$1.56M —
1996年11月26日 HK$1.53M —
1996年11月19日 HK$1.55M —
1996年8月23日 HK$1.40M HK$3,590
1996年7月30日 HK$2.60M HK$4,561
1996年7月26日 HK$1.42M HK$3,641
1996年5月18日 HK$1.69M HK$2,965
1996年3月14日 HK$1.40M —
1995年12月1日 HK$1.40M —
1995年11月6日 HK$1.90M HK$3,333
1995年10月31日 HK$1.21M —
1995年9月27日 HK$1.50M —

單位表 (56)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
14樓 A $5M 2024年6月 — — — — — — H $2.6M 2011年1月
13樓 — — — D $1.6M 2007年3月 — — G $4M 2015年3月 —
12樓 A $4.8M 2012年4月 B $1.4M 1995年12月 B $3.9M 2025年12月 C $1.6M 1996年11月 D $2.3M 1997年4月 E $5.3M 2018年1月 — G $1.1M 2001年1月 H $4M 2023年2月 H $1M 2000年1月
11樓 A $6M 2019年8月 — C $1.1M 1999年3月 D $1.4M 1996年3月 — — G $930K 2001年8月 —
10樓 — — — — E $1.6M 2006年9月 F $2.5M 2006年12月 — —
9樓 A $1.4M 2001年11月 — C $1.9M 1997年8月 D $4.2M 2016年6月 D $3.9M 2015年1月 E $4.5M 2022年7月 F $4M 2014年9月 G $850K 2000年11月 H $5M 2017年8月
8樓 A $4.2M 2010年8月 B $5.2M 2018年8月 C $3.2M 2012年7月 — — — — —
7樓 — B $4.7M 2022年1月 C $2M 2009年5月 — — — G $3.8M 2023年11月 H $1.5M 1995年9月
6樓 A $5.3M 2025年1月 A $750K 1999年8月 B $4.4M 2023年6月 C $4.1M 2015年4月 — — F $2.3M 2007年7月 G $3.7M 2025年10月 —
5樓 — — — — — — G $4.1M 2020年9月 H $4.1M 2014年11月
4樓 A $6.1M 2015年1月 B $3.9M 2024年4月 — D $4.5M 2017年4月 E $5M 2022年3月 F $2.4M 2007年8月 G $5M 2020年7月 —
3樓 — B $500K 2000年12月 — — E $4.2M 2017年2月 F $4.7M 2026年5月 G $4M 2016年9月 H $4.1M 2014年8月 H $4M 2025年9月
2樓 — — C $3.1M 2012年3月 D $1.7M 1998年10月 — — — —

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資料來源： Renavon.com