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主頁 灣仔區 灣仔 菲林明大廈

菲林明大廈

Fleming Mansion

菲林明道35-39B號

實用呎價中位數
HK$9,694
最近成交
HK$3.80M
2026年5月11日
已登記成交
58
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,406

已納入模型估值的 34 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
菲林明大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1968年6月18日
單位數目
65
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 4 分鐘 · 253米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
66
日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 立德大廈
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,358
29 米 謝斐道182號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,184
42 米 東基大廈
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,760
57 米 三元大廈
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,694
74 米 京城大廈
139 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,554
76 米 金聲大廈
100 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,986
79 米 廣德大樓
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,446
80 米 金福大廈
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,500

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$9,694
HK$15,392HK$8,492HK$1,592199520002006201420202026

成交紀錄 (58)

日期 成交價 呎價
2026年5月11日 HK$3.80M HK$9,694
2026年4月30日 HK$2.95M HK$9,105
2026年3月2日 HK$2.96M HK$9,367
2024年11月12日 HK$4.50M HK$7,786
2023年11月28日 HK$4.12M HK$10,510
2023年5月9日 HK$5.10M HK$11,015
2021年7月16日 HK$4.19M HK$14,349
2020年12月28日 HK$4.95M HK$13,451
2020年12月18日 HK$5.80M HK$13,583
2019年4月4日 HK$6.00M HK$9,494
2018年12月14日 HK$6.47M HK$12,914
2018年10月4日 HK$6.00M HK$9,709
2018年7月10日 HK$9.38M HK$14,842
2018年6月21日 HK$5.55M HK$14,015
2018年6月11日 HK$4.71M HK$15,392
2016年4月14日 HK$5.80M HK$9,385
2015年11月27日 HK$1.85M HK$5,799
2014年11月14日 HK$3.23M HK$9,099
2014年4月8日 HK$4.60M HK$10,773
2011年9月20日 HK$3.59M HK$8,013
2011年7月19日 HK$3.20M HK$8,163
2008年6月20日 HK$2.10M HK$4,918
2007年11月19日 HK$2.05M HK$4,428
2007年10月2日 HK$1.80M HK$3,727
2007年6月9日 HK$1.45M —
2007年5月8日 HK$1.88M —
2007年2月28日 HK$1.55M HK$3,209
2007年2月27日 HK$2.64M HK$4,568
2006年10月19日 HK$1.30M HK$3,316
2006年8月23日 HK$1.40M HK$3,279
2006年7月22日 HK$1.60M HK$2,768
2006年4月22日 HK$1.28M HK$3,265
2005年9月14日 HK$800K HK$2,740
2005年9月5日 HK$1.58M HK$3,271
2005年3月1日 HK$1.40M HK$2,899
2004年12月28日 HK$860K —
2004年8月28日 HK$900K HK$1,863
2004年5月21日 HK$780K —
2004年4月27日 HK$680K HK$1,592
2002年10月31日 HK$880K —
2002年7月19日 HK$600K HK$2,055
2001年4月4日 HK$550K HK$2,148
2000年12月9日 HK$830K HK$2,712
2000年7月31日 HK$1.55M HK$2,908
1999年7月23日 HK$1.10M —
1998年5月8日 HK$800K HK$1,874
1997年6月25日 HK$1.62M —
1997年6月13日 HK$1.46M HK$5,000
1997年5月1日 HK$1.18M —
1997年4月24日 HK$2.10M HK$4,536
1997年2月15日 HK$1.35M HK$4,623
1996年12月18日 HK$1.58M HK$3,412
1996年9月18日 HK$1.05M —
1996年8月30日 HK$1.75M HK$4,098
1996年7月24日 HK$1.46M HK$3,724
1996年6月14日 HK$1.47M HK$3,443
1996年2月1日 HK$1.54M —
1995年12月2日 HK$1.20M HK$2,449

單位表 (34)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
15樓 A $4.2M 2021年7月 — — D $3M 2026年3月 E $3M 2026年4月
14樓 — B $550K 2001年4月 — D $5M 2020年12月 —
13樓 A $1.2M 1997年5月 B $1.1M 1996年9月 B $4.7M 2018年6月 — — —
12樓 A $3.2M 2014年11月 — C $4.5M 2024年11月 C $1.6M 2000年7月 — E $5.1M 2023年5月
11樓 A $860K 2004年12月 B $1.9M 2015年11月 — D $3.6M 2011年9月 —
10樓 — B $1.4M 2007年6月 — D $1.6M 2005年9月 —
9樓 — B $4.1M 2023年11月 — — E $6.5M 2018年12月
8樓 A $680K 2004年4月 — — D $1.9M 2007年5月 —
7樓 — B $3.2M 2011年7月 — D $1.2M 1995年12月 —
6樓 A $2.1M 2008年6月 A $5.8M 2020年12月 B $780K 2004年5月 B $3.8M 2026年5月 — D $1.4M 2005年3月 —
5樓 — — — D $1.8M 2007年10月 —
4樓 A $1.4M 2006年8月 B $5.5M 2018年6月 C $6M 2019年4月 — —
3樓 — — C $9.4M 2018年7月 D $1.1M 1999年7月 —

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資料來源： Renavon.com