預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,623

已納入模型估值的 38 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

雲景台

分區

北角半山

小一校網

14

入伙日期

1975年3月17日

單位數目

48

樓層數目

24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

炮台山

步行約 6 分鐘 · 451米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

48

日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

79

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 79 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

79 米 雅景臺

208 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,942

81 米 海景台

230 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,109

140 米 海天峰 2座

111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$30,060

177 米 高瞻台

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,934

180 米 怡和苑

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,651

191 米 萬德閣 B座

282 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,895

220 米 雲景大廈

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,326

220 米 衡峯閣

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,563

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$18,291

成交紀錄 (67)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月29日	23樓	K室	HK$19.48M	1,065	HK$18,291	—
2025年1月6日	21樓	K室	HK$18.00M	1,065	HK$16,901	▼ 23.4%
2024年5月22日	7樓	K室	HK$17.00M	1,065	HK$15,962	▲ 193.1%
2023年5月18日	10樓	J室	HK$19.50M	1,065	HK$18,310	▲ 160.7%
2022年10月14日	8樓	K室	HK$19.00M	1,065	HK$17,840	▼ 4.9%
2021年5月4日	9樓	J室	HK$23.80M	1,065	HK$22,347	—
2020年11月24日	13樓	J室	HK$22.10M	1,065	HK$20,751	—
2019年3月8日	8/F	FLAT K	HK$19.98M	1,065	HK$18,761	▲ 157.8%
2019年3月1日	12/F	FLAT J	HK$22.38M	1,065	HK$21,014	▲ 37.3%
2018年2月15日	21樓	K室	HK$23.50M	1,065	HK$22,066	▲ 37.0%
2017年12月29日	14樓	J室	HK$20.50M	1,065	HK$19,249	▲ 104.0%
2015年1月7日	9/F	FLAT K	HK$18.00M	1,065	HK$16,901	—
2014年7月21日	25/F	FLAT K	HK$24.80M	1,065	HK$23,286	—
2012年11月23日	21樓	K室	HK$17.15M	1,065	HK$16,103	—
2012年6月20日	12樓	J室	HK$16.30M	1,065	HK$15,305	—
2010年10月28日	25/F	FLAT J	HK$18.88M	1,065	HK$17,728	—
2010年8月19日	4/F	FLAT J	HK$13.55M	1,065	HK$12,723	—
2010年5月3日	12/F	FLAT K	HK$12.78M	1,065	HK$12,000	—
2009年9月9日	12/F	FLAT K	HK$11.68M	1,065	HK$10,967	—
2009年5月4日	17/F	FLAT K	HK$9.80M	1,065	HK$9,202	—
2008年11月7日	17/F	FLAT K	HK$8.68M	1,065	HK$8,150	—
2008年9月24日	4/F	FLAT J	HK$10.20M	1,065	HK$9,578	—
2008年1月8日	20/F	FLAT K	HK$11.09M	1,065	HK$10,413	—
2007年11月28日	22/F	FLAT J	HK$10.70M	1,065	HK$10,047	—
2007年10月11日	11/F	FLAT K	HK$9.25M	1,065	HK$8,685	—
2007年5月9日	17/F	FLAT J	HK$9.00M	1,065	HK$8,451	—
2007年4月21日	13/F	FLAT K	HK$8.68M	1,065	HK$8,150	—
2005年8月17日	9/F	FLAT K	HK$7.50M	1,065	HK$7,042	—
2005年7月5日	8樓	K室	HK$7.75M	1,065	HK$7,277	—
2005年4月22日	10樓	J室	HK$7.48M	1,065	HK$7,024	—
2005年1月28日	5/F	FLAT K	HK$6.80M	1,065	HK$6,385	—
2004年2月4日	11/F	FLAT J	HK$5.00M	1,065	HK$4,695	—
2004年1月13日	3/F	FLAT J	HK$4.37M	1,065	HK$4,103	—
2003年10月22日	21/F	FLAT J	HK$4.90M	1,065	HK$4,601	—
2002年12月5日	19/F	FLAT K	HK$4.70M	1,065	HK$4,413	—
2002年8月7日	6/F	FLAT K	HK$4.74M	1,065	HK$4,451	—
2002年6月18日	10/F	FLAT K	HK$4.68M	1,065	HK$4,394	—
2001年10月20日	16/F	FLAT K	HK$4.67M	1,065	HK$4,385	—
2001年9月24日	6/F	FLAT J	HK$4.26M	1,065	HK$4,000	—
2001年1月22日	7樓	K室	HK$5.80M	1,065	HK$5,446	—
2000年11月7日	17/F	FLAT J	HK$6.20M	1,065	HK$5,822	—
2000年8月12日	2/F	FLAT J	HK$6.48M	1,065	HK$6,084	—
2000年4月15日	25/F	FLAT K	HK$8.38M	1,065	HK$7,868	—
2000年3月31日	17/F	FLAT K	HK$6.30M	1,065	HK$5,916	—
1999年10月29日	7/F	FLAT J	HK$5.90M	1,065	HK$5,540	—
1999年10月12日	5/F	FLAT J	HK$6.02M	1,065	HK$5,653	—
1999年5月26日	8/F	FLAT J	HK$6.28M	1,065	HK$5,897	—
1999年5月12日	17/F	FLAT J	HK$6.28M	1,065	HK$5,897	—
1999年4月24日	10樓	J室	HK$6.00M	1,065	HK$5,634	—
1999年2月20日	22/F	FLAT K	HK$6.57M	1,065	HK$6,169	—
1997年10月25日	14樓	J室	HK$10.05M	1,065	HK$9,437	—
1997年1月31日	8樓	K室	HK$7.88M	1,065	HK$7,399	—
1997年1月29日	20/F	FLAT J	HK$8.30M	1,065	HK$7,793	—
1997年1月3日	17/F	FLAT J	HK$7.80M	1,065	HK$7,324	—
1996年10月11日	6/F	FLAT K	HK$6.80M	1,065	HK$6,385	—
1996年8月9日	11/F	FLAT K	HK$6.70M	1,065	HK$6,291	—
1996年6月24日	5/F	FLAT J	HK$6.30M	1,065	HK$5,916	—
1996年4月22日	17/F	FLAT K	HK$6.94M	1,065	HK$6,516	—
1996年3月8日	4/F	FLAT J	HK$5.82M	1,065	HK$5,465	—
1996年2月9日	10樓	J室	HK$5.22M	1,065	HK$4,901	—
1996年1月13日	24/F	FLAT J	HK$5.90M	1,065	HK$5,540	—
1995年12月7日	12/F	FLAT K	HK$5.50M	1,065	HK$5,164	—
1995年12月2日	9/F	FLAT K	HK$5.30M	1,065	HK$4,976	—
1995年11月16日	5/F	FLAT K	HK$5.02M	1,065	HK$4,714	—
1995年10月12日	23/F	FLAT J	HK$5.88M	1,065	HK$5,521	—
1995年9月21日	15/F	FLAT J	HK$6.20M	1,065	HK$5,822	—
1995年9月16日	7/F	FLAT J	HK$5.60M	1,065	HK$5,258	—

單位表 (38)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	J	K
25樓	J $18.9M 2010年10月	K $24.8M 2014年7月
24樓	J $5.9M 1996年1月	—
23樓	J $5.9M 1995年10月	K $19.5M 2026年5月
22樓	J $10.7M 2007年11月	K $6.6M 1999年2月
21樓	J $4.9M 2003年10月	K $18M 2025年1月
20樓	J $8.3M 1997年1月	K $11.1M 2008年1月
19樓	—	K $4.7M 2002年12月
17樓	J $9M 2007年5月	K $9.8M 2009年5月
16樓	—	K $4.7M 2001年10月
15樓	J $6.2M 1995年9月	—
14樓	J $20.5M 2017年12月	—
13樓	J $22.1M 2020年11月	K $8.7M 2007年4月
12樓	J $22.4M 2019年3月	K $12.8M 2010年5月
11樓	J $5M 2004年2月	K $9.2M 2007年10月
10樓	J $19.5M 2023年5月	K $4.7M 2002年6月
9樓	J $23.8M 2021年5月	K $18M 2015年1月
8樓	J $6.3M 1999年5月	K $19M 2022年10月
7樓	J $5.9M 1999年10月	K $17M 2024年5月
6樓	J $4.3M 2001年9月	K $4.7M 2002年8月
5樓	J $6M 1999年10月	K $6.8M 2005年1月
4樓	J $13.6M 2010年8月	—
3樓	J $4.4M 2004年1月	—
2樓	J $6.5M 2000年8月	—