僑民大廈
Command Tower
鴨脷洲大街145號
實用呎價中位數
HK$10,673
最近成交
HK$4.28M
2026年8月13日
已登記成交
100
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,562
已納入模型估值的 54 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 3 分鐘 · 217米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。
生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
23 米
利豐大廈
195 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,995
32 米
高寶閣
312 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,823
37 米
合時大樓
33 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,770
41 米
怡慶大廈
121 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,905
46 米
順利大廈
46 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,000
52 米
鴨脷洲大街119-121號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,021
58 米
鴨脷洲大街124-126號
9 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,253
62 米
鴨脷洲大街115-117號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,146
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$10,673成交紀錄 (100)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月13日 | HK$4.28M | HK$10,673 | ||
| 2026年1月20日 | HK$5.50M | HK$13,253 | ||
| 2025年7月31日 | HK$3.72M | HK$11,698 | ||
| 2025年4月15日 | HK$3.68M | HK$11,572 | ||
| 2025年3月21日 | HK$3.20M | HK$10,063 | ||
| 2024年7月18日 | HK$3.29M | HK$10,362 | ||
| 2024年5月23日 | HK$4.00M | HK$9,975 | ||
| 2023年3月14日 | HK$5.80M | HK$13,976 | ||
| 2023年2月10日 | HK$4.45M | HK$13,994 | ||
| 2022年8月5日 | HK$6.08M | HK$14,651 | ||
| 2021年7月15日 | HK$5.30M | HK$16,667 | ||
| 2020年5月4日 | HK$5.00M | HK$15,723 | ||
| 2019年5月24日 | HK$5.58M | HK$13,446 | ||
| 2019年4月26日 | HK$6.10M | HK$14,699 | ||
| 2019年4月18日 | HK$6.00M | HK$14,963 | ||
| 2018年5月24日 | HK$4.10M | HK$12,893 | ||
| 2018年3月2日 | HK$5.70M | HK$14,214 | ||
| 2018年1月22日 | HK$4.07M | HK$17,851 | ||
| 2017年8月22日 | HK$5.20M | HK$13,198 | ||
| 2017年7月5日 | HK$3.80M | HK$9,645 | ||
| 2017年3月22日 | HK$3.60M | HK$11,321 | ||
| 2016年11月2日 | HK$5.10M | HK$12,718 | ||
| 2014年1月27日 | HK$3.00M | HK$9,434 | ||
| 2013年3月25日 | HK$3.65M | HK$8,795 | ||
| 2012年9月5日 | HK$2.20M | HK$9,649 | ||
| 2012年3月12日 | HK$2.65M | HK$6,386 | ||
| 2012年3月12日 | HK$2.68M | HK$6,683 | ||
| 2011年6月14日 | HK$2.30M | HK$7,233 | ||
| 2011年3月16日 | HK$2.00M | HK$6,289 | ||
| 2010年12月16日 | HK$2.25M | HK$5,611 | ||
| 2010年10月22日 | HK$1.76M | HK$5,535 | ||
| 2010年8月26日 | HK$1.70M | HK$5,346 | ||
| 2009年11月24日 | HK$2.00M | HK$4,988 | ||
| 2009年11月18日 | HK$1.40M | HK$3,374 | ||
| 2009年6月10日 | HK$1.96M | HK$4,723 | ||
| 2007年12月31日 | HK$1.68M | HK$4,048 | ||
| 2007年12月10日 | HK$1.26M | HK$3,956 | ||
| 2007年12月10日 | HK$1.26M | HK$3,962 | ||
| 2007年8月27日 | HK$880K | — | ||
| 2007年4月30日 | HK$1.18M | — | ||
| 2007年4月20日 | HK$1.36M | HK$3,277 | ||
| 2007年1月16日 | HK$1.42M | HK$3,604 | ||
| 2006年11月22日 | HK$950K | — | ||
| 2006年6月15日 | HK$1.23M | HK$2,964 | ||
| 2005年11月9日 | HK$1.58M | — | ||
| 2005年9月7日 | HK$1.06M | — | ||
| 2005年1月18日 | HK$1.24M | HK$2,988 | ||
| 2004年11月13日 | HK$850K | — | ||
| 2004年4月7日 | HK$1.25M | HK$3,056 | ||
| 2004年3月26日 | HK$740K | HK$2,327 | ||
| 2004年2月17日 | HK$980K | HK$2,444 | ||
| 2004年2月2日 | HK$800K | — | ||
| 2003年10月22日 | HK$950K | — | ||
| 2002年8月3日 | HK$1.09M | HK$2,626 | ||
| 2002年3月15日 | HK$1.13M | HK$2,818 | ||
| 2001年10月31日 | HK$930K | — | ||
| 2001年7月18日 | HK$1.00M | HK$3,145 | ||
| 2001年3月19日 | HK$1.00M | — | ||
| 2000年5月23日 | HK$1.00M | HK$3,145 | ||
| 2000年5月19日 | HK$1.35M | — | ||
| 1999年9月9日 | HK$1.31M | — | ||
| 1999年7月16日 | HK$1.28M | HK$4,025 | ||
| 1999年7月13日 | HK$1.05M | — | ||
| 1999年6月4日 | HK$1.39M | — | ||
| 1999年5月21日 | HK$860K | — | ||
| 1999年5月15日 | HK$1.53M | HK$3,687 | ||
| 1999年4月14日 | HK$1.33M | — | ||
| 1999年3月29日 | HK$1.50M | — | ||
| 1999年1月14日 | HK$1.25M | — | ||
| 1999年1月13日 | HK$890K | — | ||
| 1998年4月28日 | HK$2.18M | HK$5,436 | ||
| 1998年4月14日 | HK$700K | — | ||
| 1998年3月6日 | HK$1.48M | HK$3,756 | ||
| 1997年11月29日 | HK$2.10M | — | ||
| 1997年11月19日 | HK$1.28M | — | ||
| 1997年11月15日 | HK$2.75M | — | ||
| 1997年11月14日 | HK$1.97M | HK$6,195 | ||
| 1997年11月14日 | HK$1.97M | HK$6,189 | ||
| 1997年11月3日 | HK$1.94M | HK$6,101 | ||
| 1997年9月23日 | HK$2.49M | — | ||
| 1997年9月11日 | HK$1.36M | — | ||
| 1997年9月4日 | HK$1.50M | — | ||
| 1997年9月2日 | HK$2.45M | — | ||
| 1997年7月8日 | HK$2.28M | — | ||
| 1997年4月22日 | HK$1.75M | — | ||
| 1997年3月12日 | HK$850K | HK$2,157 | ||
| 1997年3月3日 | HK$1.92M | HK$4,626 | ||
| 1996年11月14日 | HK$1.70M | — | ||
| 1996年9月27日 | HK$1.23M | — | ||
| 1996年7月13日 | HK$1.29M | — | ||
| 1996年7月4日 | HK$1.14M | — | ||
| 1996年5月1日 | HK$1.26M | — | ||
| 1996年4月22日 | HK$1.45M | — | ||
| 1996年1月31日 | HK$550K | HK$1,396 | ||
| 1996年1月17日 | HK$1.25M | HK$3,931 | ||
| 1996年1月17日 | HK$1.25M | HK$3,915 | ||
| 1995年9月13日 | HK$1.29M | — | ||
| 1995年8月14日 | HK$900K | — | ||
| 1995年8月8日 | HK$1.61M | HK$3,880 | ||
| 1995年7月11日 | HK$940K | — |
單位表 (55)
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資料來源： Renavon.com