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主頁 南區 鴨脷洲 僑民大廈

僑民大廈

Command Tower

鴨脷洲大街145號

實用呎價中位數
HK$13,253
最近成交
HK$5.50M
2026-01-20
已登記成交
98
自 1995
12個月走勢
▲ 15.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,330

本廈 53 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · Hong Kong Island
屋苑
僑民大廈
分區
鴨脷洲
小一校網
18
落成年份
1986-08-07
單位數目
83
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路利東站
步行約 4 分鐘 · 245米
教育
29
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
39
商場等 · 1公里內（500米內 9）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路利東站站。

適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-01-01 · HK$5.50M
HK$6.10MHK$3.42MHK$740K199519982003200920182026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-01-20 HK$5.50M HK$13,253
2025-07-31 HK$3.72M HK$11,698
2025-04-15 HK$3.68M HK$11,572
2025-03-21 HK$3.20M HK$10,063
2024-07-18 HK$3.29M HK$10,362
2023-03-14 HK$5.80M HK$13,976
2023-02-10 HK$4.45M HK$13,994
2022-08-05 HK$6.08M HK$14,651
2021-07-15 HK$5.30M HK$16,667
2020-05-04 HK$5.00M HK$15,723
2019-05-24 HK$5.58M HK$13,446
2019-04-26 HK$6.10M HK$14,699
2019-04-18 HK$6.00M HK$14,963
2018-05-24 HK$4.10M HK$12,893
2018-03-02 HK$5.70M HK$14,214
2018-01-22 HK$4.07M HK$17,851
2017-08-22 HK$5.20M HK$13,198
2017-07-05 HK$3.80M HK$9,645
2017-03-22 HK$3.60M HK$11,321
2016-11-02 HK$5.10M HK$12,718
2014-01-27 HK$3.00M HK$9,434
2013-03-25 HK$3.65M HK$8,795
2012-09-05 HK$2.20M HK$9,649
2012-03-12 HK$2.65M HK$6,386
2012-03-12 HK$2.68M HK$6,683
2011-06-14 HK$2.30M HK$7,233
2011-03-16 HK$2.00M HK$6,289
2010-12-16 HK$2.25M HK$5,611
2010-10-22 HK$1.76M HK$5,535
2010-08-26 HK$1.70M HK$5,346
2009-11-24 HK$2.00M HK$4,988
2009-11-18 HK$1.40M HK$3,374
2009-06-10 HK$1.96M HK$4,723
2007-12-31 HK$1.68M HK$4,048
2007-12-10 HK$1.26M HK$3,956
2007-12-10 HK$1.26M HK$3,962
2007-08-27 HK$880K —
2007-04-30 HK$1.18M —
2007-04-20 HK$1.36M HK$3,277
2007-01-16 HK$1.42M HK$3,604
2006-11-22 HK$950K —
2006-06-15 HK$1.23M HK$2,964
2005-11-09 HK$1.58M —
2005-09-07 HK$1.06M —
2005-01-18 HK$1.24M HK$2,988
2004-11-13 HK$850K —
2004-04-07 HK$1.25M HK$3,056
2004-03-26 HK$740K HK$2,327
2004-02-17 HK$980K HK$2,444
2004-02-02 HK$800K —
2003-10-22 HK$950K —
2002-08-03 HK$1.09M HK$2,626
2002-03-15 HK$1.13M HK$2,818
2001-10-31 HK$930K —
2001-07-18 HK$1.00M HK$3,145
2001-03-19 HK$1.00M —
2000-05-23 HK$1.00M HK$3,145
2000-05-19 HK$1.35M —
1999-09-09 HK$1.31M —
1999-07-16 HK$1.28M HK$4,025
1999-07-13 HK$1.05M —
1999-06-04 HK$1.39M —
1999-05-21 HK$860K —
1999-05-15 HK$1.53M HK$3,687
1999-04-14 HK$1.33M —
1999-03-29 HK$1.50M —
1999-01-14 HK$1.25M —
1999-01-13 HK$890K —
1998-04-28 HK$2.18M HK$5,436
1998-04-14 HK$700K —
1998-03-06 HK$1.48M HK$3,756
1997-11-29 HK$2.10M —
1997-11-19 HK$1.28M —
1997-11-15 HK$2.75M —
1997-11-14 HK$1.97M HK$6,195
1997-11-14 HK$1.97M HK$6,189
1997-11-03 HK$1.94M HK$6,101
1997-09-23 HK$2.49M —
1997-09-11 HK$1.36M —
1997-09-04 HK$1.50M —
1997-09-02 HK$2.45M —
1997-07-08 HK$2.28M —
1997-04-22 HK$1.75M —
1997-03-12 HK$850K HK$2,157
1997-03-03 HK$1.92M HK$4,626
1996-11-14 HK$1.70M —
1996-09-27 HK$1.23M —
1996-07-13 HK$1.29M —
1996-07-04 HK$1.14M —
1996-05-01 HK$1.26M —
1996-04-22 HK$1.45M —
1996-01-31 HK$550K HK$1,396
1996-01-17 HK$1.25M HK$3,931
1996-01-17 HK$1.25M HK$3,915
1995-09-13 HK$1.29M —
1995-08-14 HK$900K —
1995-08-08 HK$1.61M HK$3,880
1995-07-11 HK$940K —

單位 (54)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT 1 415
3/F FLAT 2 318
3/F FLAT 3 318
4/F FLAT 1 415
4/F FLAT 2 318
4/F FLAT 3 318
4/F FLAT 4 401
5/F FLAT 3 318
5/F FLAT 4 401
6/F FLAT 2 318
6/F FLAT 3 318
6/F FLAT 4 401
7/F FLAT 1 415
7/F FLAT 2 318
7/F FLAT 4 401
8/F FLAT 1 415
8/F FLAT 2 318
9/F FLAT 1 —
9/F FLAT 4 401
10/F FLAT 1 415
10/F FLAT 4 401
11/F FLAT 1 415
11/F FLAT 2 318
11/F FLAT 3 318
12/F FLAT 1 415
12/F FLAT 2 318
12/F FLAT 4 401
13/F FLAT 1 415
13/F FLAT 2 318
13/F FLAT 4 401
14/F FLAT 2 318
14/F FLAT 3 318
14/F FLAT 4 401
15/F FLAT 1 415
15/F FLAT 2 318
15/F FLAT 3 318
16/F FLAT 1 415
16/F FLAT 2 318
16/F FLAT 3 318
17/F FLAT 3 318
18/F FLAT 3 318
19/F FLAT 2 318
19/F FLAT 3 318
19/F FLAT 4 401
20/F FLAT 1 409
20/F FLAT 2 228
20/F FLAT 3 228
21/F FLAT 2 228
21/F FLAT 3 228
21/F FLAT 4 394
22/F FLAT 1 409
22/F FLAT 2 228
22/F FLAT 3 228
22/F FLAT 4 394

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資料來源： Renavon.com