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主頁 南區 鴨脷洲 怡慶大廈

怡慶大廈

Yee Hing Building

鴨脷洲大街150號

實用呎價中位數
HK$11,905
最近成交
HK$4.00M
2026年7月28日
已登記成交
121
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,006

已納入模型估值的 60 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
怡慶大廈
分區
鴨脷洲
小一校網
18
入伙日期
1985年5月29日
單位數目
88
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 4 分鐘 · 252米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 合時大樓
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,770
33 米 利豐大廈
195 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,995
41 米 怡安大廈
87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,531
41 米 僑民大廈
100 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,673
47 米 順利大廈
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,000
50 米 樂景大廈
115 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,585
63 米 高寶閣
312 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,823
65 米 鴨脷洲大街124-126號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,253

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$11,905
HK$17,555HK$9,373HK$1,190199620022008201320192026

成交紀錄 (100 共 121)

日期 成交價 呎價
2026年7月28日 HK$4.00M HK$11,905
2026年6月17日 HK$4.00M HK$11,905
2026年5月18日 HK$3.95M HK$11,756
2026年3月19日 HK$3.75M HK$11,756
2026年3月5日 HK$3.52M HK$10,476
2025年6月5日 HK$4.00M HK$11,905
2024年5月29日 HK$3.50M HK$10,972
2024年3月20日 HK$4.10M HK$12,202
2023年6月15日 HK$5.38M HK$16,012
2023年6月6日 HK$5.80M HK$17,262
2022年11月1日 HK$4.60M HK$13,690
2022年6月27日 HK$5.38M HK$16,865
2022年6月24日 HK$4.80M HK$15,047
2021年7月28日 HK$5.60M HK$17,555
2021年7月26日 HK$5.40M HK$16,071
2021年7月22日 HK$5.83M HK$17,351
2021年7月12日 HK$5.95M HK$17,708
2019年10月24日 HK$5.30M HK$15,774
2019年5月14日 HK$5.55M HK$17,398
2018年11月15日 HK$5.25M HK$16,458
2018年7月12日 HK$5.10M HK$15,988
2018年7月11日 HK$5.13M HK$16,082
2018年5月18日 HK$5.48M HK$16,310
2018年1月15日 HK$5.14M HK$15,298
2017年12月14日 HK$5.08M HK$15,119
2017年12月6日 HK$4.20M HK$13,166
2017年9月19日 HK$4.50M HK$13,393
2017年8月16日 HK$5.00M HK$14,881
2016年8月1日 HK$3.90M HK$11,607
2015年11月23日 HK$4.25M HK$12,649
2015年5月22日 HK$4.00M HK$11,905
2015年4月2日 HK$3.00M HK$9,404
2014年7月9日 HK$3.52M HK$11,034
2014年6月4日 HK$3.43M HK$10,752
2013年9月24日 HK$3.30M HK$9,821
2013年1月25日 HK$3.40M HK$10,119
2012年12月31日 HK$2.97M HK$9,310
2012年10月25日 HK$2.90M HK$9,091
2011年11月8日 HK$2.00M HK$6,270
2011年8月24日 HK$2.59M HK$7,708
2011年6月14日 HK$2.54M HK$7,560
2011年1月12日 HK$2.00M HK$6,270
2010年12月16日 HK$2.00M HK$5,952
2010年12月16日 HK$1.60M HK$5,016
2010年7月14日 HK$1.78M HK$5,580
2010年5月14日 HK$1.73M HK$5,423
2009年7月2日 HK$1.60M HK$4,762
2009年5月4日 HK$1.36M HK$4,263
2008年12月18日 HK$1.22M HK$3,824
2008年12月12日 HK$1.15M HK$3,605
2008年8月27日 HK$1.53M HK$4,554
2008年7月10日 HK$1.50M HK$4,702
2008年4月23日 HK$1.63M HK$4,851
2008年4月18日 HK$1.58M HK$4,702
2008年1月9日 HK$1.26M HK$3,950
2007年12月14日 HK$1.33M —
2007年12月7日 HK$1.24M HK$3,887
2007年12月4日 HK$1.25M —
2007年8月14日 HK$1.23M —
2007年6月12日 HK$1.16M —
2007年5月4日 HK$1.15M HK$3,605
2007年3月7日 HK$1.05M HK$3,125
2007年2月13日 HK$950K HK$2,827
2006年8月26日 HK$850K HK$2,665
2006年8月3日 HK$900K HK$2,821
2006年4月13日 HK$950K —
2006年1月10日 HK$920K HK$2,884
2006年1月10日 HK$980K HK$2,917
2005年9月13日 HK$920K —
2005年7月21日 HK$980K HK$3,072
2005年7月16日 HK$1.00M HK$2,976
2005年6月1日 HK$950K HK$2,978
2005年5月6日 HK$880K HK$2,619
2005年1月25日 HK$850K HK$2,530
2004年9月21日 HK$820K —
2004年8月6日 HK$880K HK$2,759
2004年7月31日 HK$810K —
2004年3月5日 HK$790K —
2003年11月12日 HK$760K HK$2,262
2003年9月15日 HK$400K HK$1,190
2003年7月29日 HK$450K —
2002年12月31日 HK$730K HK$2,173
2002年10月28日 HK$810K HK$2,539
2002年8月13日 HK$820K HK$2,440
2002年6月18日 HK$950K HK$2,978
2002年2月20日 HK$912K HK$2,714
2002年2月20日 HK$910K HK$2,708
2001年7月28日 HK$870K HK$2,727
2001年7月14日 HK$850K HK$2,665
2000年11月29日 HK$950K HK$2,827
2000年11月10日 HK$1.00M —
2000年6月26日 HK$1.08M HK$3,214
2000年3月28日 HK$1.11M —
1999年9月23日 HK$1.13M —
1999年9月11日 HK$1.10M —
1999年9月1日 HK$1.12M —
1999年8月20日 HK$1.10M —
1999年6月30日 HK$1.00M HK$2,976
1999年6月30日 HK$1.15M —
1999年4月10日 HK$1.24M —

單位表 (60)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
24樓 A $6M 2021年7月 — — —
23樓 A $5.4M 2023年6月 B $1.4M 1996年12月 C $3.5M 2024年5月 —
22樓 A $5M 2017年8月 B $1.7M 1997年5月 — D $4M 2025年6月
21樓 — — C $1.3M 2007年12月 D $4M 2026年7月
20樓 — B $1.2M 1999年4月 C $1.2M 2007年12月 C $3.8M 2026年3月 —
19樓 A $1.2M 1995年8月 B $880K 2004年8月 — D $820K 2002年8月
18樓 A $1.4M 1996年12月 A $4M 2026年6月 — C $4.8M 2022年6月 —
17樓 A $5.1M 2017年12月 B $4.2M 2017年12月 — —
16樓 — — C $850K 2001年7月 D $1.1M 1999年8月
15樓 A $1.6M 2009年7月 B $5.6M 2021年7月 C $870K 2001年7月 D $1.4M 1998年7月
14樓 A $450K 2003年7月 — C $2.9M 2012年10月 C $5.5M 2019年5月 D $1M 2000年11月
13樓 A $1.2M 2007年8月 — — —
12樓 A $790K 2004年3月 B $1.1M 1995年8月 — —
11樓 A $1.2M 2007年6月 A $5.3M 2019年10月 B $1.1M 1999年9月 — D $4M 2026年5月 D $4.2M 2015年11月
10樓 — B $1.9M 1997年7月 C $1.8M 1997年6月 —
9樓 — — C $1.7M 2010年5月 D $1.4M 1996年8月
8樓 A $5.8M 2021年7月 — C $1.1M 1999年9月 D $1.1M 1999年6月 D $4.1M 2024年3月
7樓 — B $5.2M 2018年11月 B $1.8M 2010年7月 C $1.4M 2009年5月 —
6樓 A $1.2M 1998年12月 — C $3M 2012年12月 —
5樓 — B $5.4M 2022年6月 C $5.1M 2018年7月 D $3.9M 2016年8月
4樓 A $950K 2006年4月 A $3.5M 2026年3月 B $5.1M 2018年7月 — —
3樓 A $5.8M 2023年6月 — — —
2樓 — — C $2M 2011年1月 D $2M 2010年12月

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資料來源： Renavon.com