南灣 1座
Larvotto Tower 1
鴨脷洲海旁道8號
實用呎價中位數
HK$25,515
最近成交
HK$45.80M
2025年10月3日
已登記成交
75
自 2010
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$27,336
已納入模型估值的 50 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 6 分鐘 · 428米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
11
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。
生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
122 米
璟南
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$33,034
313 米
南區．左岸 1座
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,256
342 米
漁安苑 紫安閣 (D座)
201 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,168
387 米
深灣軒 2座
822 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,623
472 米
南德大樓
24 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,994
478 米
新明大樓
85 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,382
480 米
平瀾街9號
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,000
484 米
平瀾街7號
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,000
本廈實用呎價中位數走勢
2025年10月1日 · HK$25,515成交紀錄 (75)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年10月3日 一手 | HK$45.80M | HK$25,515 | ||
| 2025年9月5日 | HK$41.80M | HK$23,287 | ||
| 2024年7月29日 | HK$39.00M | HK$20,082 | ||
| 2024年3月6日 | HK$50.00M | HK$27,855 | ||
| 2023年6月29日 | HK$61.00M | HK$31,411 | ||
| 2023年4月21日 | HK$56.00M | HK$28,836 | ||
| 2021年12月15日 | HK$59.60M | HK$30,690 | ||
| 2021年6月1日 | HK$62.28M | HK$32,070 | ||
| 2021年3月30日 | HK$50.00M | HK$27,855 | ||
| 2021年2月24日 | HK$52.00M | HK$28,969 | ||
| 2020年9月29日 | HK$61.00M | HK$31,411 | ||
| 2019年11月22日 | HK$110.00M | HK$42,389 | ||
| 2019年7月2日 | HK$61.00M | — | ||
| 2019年5月3日 | HK$56.60M | HK$31,532 | ||
| 2018年1月25日 | HK$46.00M | HK$25,627 | ||
| 2017年11月2日 | HK$49.00M | HK$25,232 | ||
| 2017年9月27日 | HK$54.80M | HK$29,431 | ||
| 2017年9月1日 | HK$52.00M | HK$26,776 | ||
| 2016年10月24日 | HK$46.00M | HK$23,687 | ||
| 2016年8月24日 | HK$43.20M | HK$22,245 | ||
| 2016年2月17日 | HK$36.00M | HK$20,056 | ||
| 2013年11月21日 | HK$46.00M | HK$25,627 | ||
| 2013年3月15日 | HK$174.00M | HK$57,616 | ||
| 2012年4月16日 | HK$48.80M | HK$25,129 | ||
| 2012年3月22日 | HK$39.98M | HK$22,273 | ||
| 2011年7月5日 | HK$130.00M | HK$50,096 | ||
| 2011年6月29日 | HK$53.52M | HK$29,816 | ||
| 2011年6月29日 | HK$60.07M | HK$30,932 | ||
| 2011年6月24日 | HK$46.88M | HK$26,117 | ||
| 2011年6月14日 | HK$54.38M | HK$28,002 | ||
| 2010年8月17日 | HK$44.64M | HK$22,987 | ||
| 2010年8月17日 | HK$55.04M | HK$29,560 | ||
| 2010年8月16日 一手 | HK$48.80M | HK$25,127 | ||
| 2010年8月16日 | HK$39.61M | HK$22,067 | ||
| 2010年8月16日 | HK$40.58M | HK$22,607 | ||
| 2010年8月16日 | HK$48.76M | HK$28,415 | ||
| 2010年8月16日 | HK$44.96M | HK$25,047 | ||
| 2010年8月16日 | HK$42.31M | HK$23,571 | ||
| 2010年8月16日 | HK$44.79M | HK$23,064 | ||
| 2010年8月16日 | HK$48.80M | HK$25,129 | ||
| 2010年8月13日 | HK$44.67M | HK$24,886 | ||
| 2010年8月13日 | HK$45.25M | HK$25,209 | ||
| 2010年8月13日 | HK$44.14M | HK$24,590 | ||
| 2010年8月13日 | HK$44.41M | HK$24,741 | ||
| 2010年8月13日 | HK$50.97M | HK$26,246 | ||
| 2010年8月13日 | HK$49.96M | HK$25,726 | ||
| 2010年8月13日 | HK$43.37M | HK$24,162 | ||
| 2010年8月13日 | HK$43.08M | HK$24,000 | ||
| 2010年8月13日 | HK$43.88M | HK$24,446 | ||
| 2010年8月13日 | HK$45.42M | HK$23,388 | ||
| 2010年8月13日 | HK$47.78M | HK$24,353 | ||
| 2010年8月13日 | HK$48.00M | HK$24,717 | ||
| 2010年8月12日 | HK$39.38M | HK$21,939 | ||
| 2010年8月12日 | HK$44.47M | HK$22,899 | ||
| 2010年8月11日 | HK$40.33M | HK$22,468 | ||
| 2010年8月11日 | HK$40.82M | HK$22,741 | ||
| 2010年8月10日 | HK$42.56M | HK$23,710 | ||
| 2010年8月10日 | HK$48.23M | HK$24,835 | ||
| 2010年8月9日 一手 | HK$45.10M | HK$23,224 | ||
| 2010年8月9日 | HK$40.09M | HK$22,334 | ||
| 2010年8月9日 | HK$39.85M | HK$22,201 | ||
| 2010年8月9日 | HK$41.40M | HK$23,064 | ||
| 2010年8月9日 | HK$50.61M | HK$26,061 | ||
| 2010年8月9日 | HK$50.26M | HK$25,880 | ||
| 2010年8月9日 | HK$42.82M | HK$23,855 | ||
| 2010年8月9日 | HK$45.10M | HK$23,224 | ||
| 2010年8月9日 | HK$46.25M | HK$23,816 | ||
| 2010年8月9日 | HK$49.09M | HK$25,278 | ||
| 2010年8月9日 | HK$49.38M | HK$25,427 | ||
| 2010年8月5日 | HK$51.84M | HK$26,694 | ||
| 2010年8月5日 | HK$51.38M | HK$26,457 | ||
| 2010年8月5日 | HK$46.89M | HK$24,145 | ||
| 2010年8月4日 | HK$39.49M | HK$22,000 | ||
| 2010年8月4日 | HK$45.69M | HK$23,527 | ||
| 2010年8月4日 | HK$48.00M | HK$24,465 |
單位表 (50)
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資料來源： Renavon.com