預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,312

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

湖北街6號

分區

香港仔

小一校網

18

入伙日期

1966年5月28日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

利東

步行約 7 分鐘 · 559米

教育

32

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

36

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

44

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 湖北街4號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,452

23 米 安泰大廈

98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,791

24 米 東勝道2-4號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,286

36 米 湖南街6-7號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,180

38 米 金豐大廈

284 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,778

40 米 湖北街16-18號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,899

41 米 東勝道1號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,120

45 米 湖南街8-9號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,000

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$4,193

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月13日	六樓	6號	HK$2.83M	675	HK$4,193	▲ 0.0%
2020年7月21日	2/F	NO. 6	HK$5.00M	675	HK$7,407	—
2012年11月26日	1/F	NO. 6	HK$2.50M	675	HK$3,704	—
2006年10月17日	1/F	NO. 6	HK$2.07M	675	HK$3,067	—
2000年10月19日	1/F	NO. 6	HK$1.38M	675	HK$2,044	—
1997年3月8日	1/F	NO. 6	HK$2.37M	675	HK$3,511	—
1997年3月6日	3/F	NO. 6	HK$1.05M	675	HK$1,556	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 6	675	→
3/F	NO. 6	675	→
三樓	6號	675	→
六樓	6號	675	→