預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,859

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

東勝道2-4號

分區

香港仔

小一校網

18

入伙日期

1975年5月28日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

利東

步行約 7 分鐘 · 537米

教育

32

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

36

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

44

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 安泰大廈

98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,791

23 米 湖南街6-7號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,180

24 米 湖北街6號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,193

29 米 湖北街4號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,452

32 米 湖南街8-9號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,000

40 米 湖北街16-18號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,899

41 米 湖南街10-11號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,953

47 米 湖北街20-22號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,356

本廈實用呎價中位數走勢

2024年5月1日 · HK$4,286

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年5月16日	4樓	A室	HK$3.00M	700	HK$4,286	▲ 0.0%
2016年9月14日	4樓	A室	HK$4.78M	700	HK$6,829	—
2013年4月10日	4/F	FLAT B	HK$4.35M	722	HK$6,025	—
2006年12月11日	5/F	FLAT B	HK$1.58M	722	HK$2,188	—
2006年6月20日	2/F	FLAT A	HK$1.26M	700	—	—
2006年5月25日	4/F	FLAT A	HK$1.52M	700	HK$2,171	—
2002年1月8日	2/F	FLAT A	HK$1.00M	700	—	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	—	B $1.6M 2006年12月
4樓	A $1.5M 2006年5月 A $3M 2024年5月	B $4.3M 2013年4月
2樓	A $1.3M 2006年6月	—