名仕花園
Malibu Garden
聚文街3號
實用呎價中位數
HK$13,642
最近成交
HK$7.08M
2026年7月20日
已登記成交
324
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$18,105
已納入模型估值的 121 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 18 分鐘 · 1,405米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
7
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。
生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$13,642成交紀錄 (100 共 324)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月20日 | HK$7.08M | HK$13,642 | ||
| 2025年12月18日 | HK$1.00M | — | ||
| 2025年11月17日 | HK$1.60M | — | ||
| 2025年9月9日 | HK$7.95M | HK$15,348 | ||
| 2025年6月5日 | HK$7.50M | HK$15,030 | ||
| 2025年5月7日 | HK$1.30M | — | ||
| 2025年5月7日 | HK$1.48M | — | ||
| 2025年1月28日 | HK$8.20M | HK$15,830 | ||
| 2024年11月18日 | HK$7.30M | HK$13,931 | ||
| 2024年8月15日 | HK$7.48M | HK$14,990 | ||
| 2024年6月12日 | HK$8.08M | HK$15,420 | ||
| 2024年4月2日 | HK$8.55M | HK$16,317 | ||
| 2023年8月4日 | HK$9.50M | HK$15,940 | ||
| 2023年6月13日 | HK$9.98M | HK$16,745 | ||
| 2023年4月12日 | HK$10.18M | HK$19,428 | ||
| 2023年3月2日 | HK$9.50M | — | ||
| 2022年5月16日 | HK$10.75M | HK$20,515 | ||
| 2022年5月10日 | HK$10.45M | HK$20,174 | ||
| 2022年5月5日 | HK$10.50M | HK$20,038 | ||
| 2022年1月25日 | HK$9.30M | HK$18,637 | ||
| 2021年9月24日 | HK$13.30M | HK$22,278 | ||
| 2021年6月28日 | HK$13.68M | HK$26,107 | ||
| 2021年5月25日 | HK$9.52M | HK$18,343 | ||
| 2020年12月21日 | HK$9.80M | HK$18,702 | ||
| 2020年11月16日 | HK$10.10M | HK$19,275 | ||
| 2020年10月16日 | HK$9.99M | HK$20,016 | ||
| 2020年10月12日 | HK$14.00M | HK$23,451 | ||
| 2020年8月26日 | HK$10.00M | HK$19,084 | ||
| 2020年8月18日 | HK$9.93M | HK$18,950 | ||
| 2020年6月5日 | HK$9.35M | HK$17,844 | ||
| 2020年4月3日 | HK$9.12M | HK$15,310 | ||
| 2019年11月8日 | HK$13.08M | HK$21,910 | ||
| 2019年10月17日 | HK$9.18M | HK$17,519 | ||
| 2019年6月26日 | HK$10.00M | HK$19,084 | ||
| 2019年6月21日 | HK$9.50M | HK$18,130 | ||
| 2019年5月23日 | HK$11.38M | HK$21,718 | ||
| 2019年5月16日 | HK$11.70M | HK$19,631 | ||
| 2019年5月10日 | HK$10.68M | HK$20,382 | ||
| 2019年3月28日 | HK$10.65M | HK$20,324 | ||
| 2018年8月20日 | HK$12.50M | HK$20,973 | ||
| 2018年7月27日 | HK$9.00M | HK$17,374 | ||
| 2018年6月25日 | HK$9.68M | HK$19,399 | ||
| 2018年5月31日 | HK$8.99M | HK$17,355 | ||
| 2017年11月7日 | HK$10.67M | HK$17,873 | ||
| 2017年10月13日 | HK$12.20M | HK$20,436 | ||
| 2017年8月2日 | HK$9.10M | HK$18,236 | ||
| 2017年4月28日 | HK$9.38M | HK$17,901 | ||
| 2016年10月26日 | HK$8.45M | HK$16,126 | ||
| 2016年10月24日 | HK$8.20M | HK$15,649 | ||
| 2016年9月13日 | HK$8.50M | HK$17,034 | ||
| 2016年1月21日 | HK$8.50M | HK$17,034 | ||
| 2015年11月6日 | HK$6.88M | HK$13,130 | ||
| 2015年8月5日 | HK$8.90M | HK$14,933 | ||
| 2015年7月27日 | HK$10.50M | HK$17,588 | ||
| 2015年6月9日 | HK$12.65M | HK$21,189 | ||
| 2014年8月22日 | HK$7.34M | HK$14,008 | ||
| 2014年8月7日 | HK$9.55M | HK$15,997 | ||
| 2014年6月18日 | HK$8.30M | HK$15,931 | ||
| 2013年9月26日 | HK$8.80M | HK$16,794 | ||
| 2013年8月27日 | HK$10.20M | HK$17,085 | ||
| 2013年7月22日 | HK$8.98M | HK$17,996 | ||
| 2013年7月8日 | HK$11.28M | HK$18,894 | ||
| 2013年7月5日 | HK$8.00M | HK$15,267 | ||
| 2013年6月21日 | HK$8.83M | HK$16,851 | ||
| 2013年2月1日 | HK$8.45M | HK$16,126 | ||
| 2012年6月11日 | HK$7.00M | HK$13,359 | ||
| 2012年4月20日 | HK$7.38M | HK$14,084 | ||
| 2012年4月12日 | HK$9.10M | HK$15,243 | ||
| 2011年3月15日 | HK$6.75M | HK$12,882 | ||
| 2011年2月25日 | HK$7.07M | HK$11,862 | ||
| 2011年2月18日 | HK$6.62M | HK$12,634 | ||
| 2011年2月16日 | HK$7.23M | HK$13,798 | ||
| 2010年12月9日 | HK$6.35M | HK$12,259 | ||
| 2010年9月22日 | HK$7.50M | HK$12,563 | ||
| 2010年9月3日 | HK$6.10M | HK$11,641 | ||
| 2010年7月22日 | HK$5.20M | HK$10,039 | ||
| 2010年7月20日 | HK$5.85M | HK$11,723 | ||
| 2010年5月18日 | HK$5.10M | HK$9,846 | ||
| 2010年4月16日 | HK$6.39M | HK$12,195 | ||
| 2010年4月8日 | HK$5.97M | HK$11,393 | ||
| 2010年3月18日 | HK$5.57M | HK$10,753 | ||
| 2010年3月11日 | HK$4.85M | HK$9,363 | ||
| 2009年12月30日 | HK$7.50M | HK$12,563 | ||
| 2009年12月30日 | HK$5.45M | HK$10,401 | ||
| 2009年12月28日 | HK$7.20M | HK$12,060 | ||
| 2009年11月18日 | HK$6.18M | HK$11,794 | ||
| 2009年9月28日 | HK$5.00M | HK$9,652 | ||
| 2009年9月24日 | HK$7.38M | HK$12,383 | ||
| 2009年9月21日 | HK$5.30M | HK$10,114 | ||
| 2009年9月16日 | HK$4.50M | HK$8,687 | ||
| 2009年9月15日 | HK$7.20M | HK$12,060 | ||
| 2009年9月4日 | HK$5.85M | HK$9,815 | ||
| 2009年8月17日 | HK$5.30M | HK$10,621 | ||
| 2009年7月14日 | HK$5.95M | HK$9,983 | ||
| 2009年4月14日 | HK$4.11M | HK$7,934 | ||
| 2009年2月24日 | HK$4.02M | HK$7,672 | ||
| 2009年2月6日 | HK$4.10M | HK$7,915 | ||
| 2008年9月19日 | HK$7.10M | HK$11,893 | ||
| 2008年8月26日 | HK$5.65M | HK$10,782 | ||
| 2008年7月28日 | HK$5.63M | HK$10,744 |
租務成交 (24)
預估毛租金回報: 3.7%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$23,060 | HK$44 | ||
| 2026年8月20日 | HK$28,000 | HK$47 | ||
| 2026年4月1日 | HK$22,000 | HK$37 | ||
| 2025年12月1日 | HK$21,000 | HK$40 | ||
| 2025年8月1日 | HK$18,000 | HK$36 | ||
| 2025年8月1日 | HK$21,000 | HK$40 | ||
| 2025年7月20日 | HK$18,000 | HK$30 | ||
| 2025年5月30日 | HK$18,500 | HK$35 | ||
| 2025年3月27日 | HK$21,000 | HK$40 | ||
| 2025年2月10日 | HK$23,500 | HK$47 | ||
| 2024年11月25日 | HK$24,000 | HK$48 | ||
| 2024年11月8日 | HK$22,000 | HK$44 | ||
| 2024年10月20日 | HK$23,800 | HK$46 | ||
| 2024年10月1日 | HK$32,000 | HK$54 | ||
| 2024年7月1日 | HK$22,500 | HK$43 | ||
| 2024年6月1日 | HK$22,000 | HK$42 | ||
| 2024年1月10日 | HK$21,000 | HK$42 | ||
| 2023年12月25日 | HK$20,500 | HK$41 | ||
| 2023年9月20日 | HK$25,000 | HK$50 | ||
| 2023年8月10日 | HK$21,000 | HK$40 | ||
| 2023年5月1日 | HK$23,000 | HK$44 | ||
| 2023年2月5日 | HK$21,560 | HK$42 | ||
| 2022年11月30日 | HK$24,000 | HK$40 | ||
| 2022年9月21日 | HK$21,500 | HK$41 |
單位表 (125)
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資料來源： Renavon.com