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主頁 灣仔區 跑馬地 嘉泰大廈

嘉泰大廈

Cathay Garden

山村道46-48號

實用呎價中位數
HK$10,616
最近成交
HK$5.00M
2026年7月21日
已登記成交
53
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,678

已納入模型估值的 28 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
嘉泰大廈
分區
跑馬地
小一校網
12
入伙日期
1967年1月21日
單位數目
48
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 18 分鐘 · 1,383米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
7
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 匯文樓
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,479
21 米 The Aster
107 宗已登記成交 呎價中位數 HK$32,848
35 米 山村道54號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$49,938
43 米 快活閣
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,067
44 米 愉安樓
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,630
50 米 山村道58號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,383
50 米 名仕花園
324 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,642
55 米 崇德大廈
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,318

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,616
HK$18,047HK$10,478HK$2,909199620032009201520212026

成交紀錄 (53)

日期 成交價 呎價
2026年7月21日 HK$5.00M HK$10,616
2026年2月10日 HK$5.28M HK$11,210
2025年12月2日 HK$5.10M HK$10,828
2025年7月25日 HK$4.69M HK$9,953
2024年1月11日 HK$5.20M HK$11,040
2022年10月21日 HK$6.70M HK$14,225
2021年5月4日 HK$8.20M HK$17,410
2021年3月8日 HK$7.00M HK$14,862
2021年1月13日 HK$7.22M HK$15,329
2020年10月15日 HK$6.95M HK$14,756
2020年6月18日 HK$7.83M HK$16,624
2019年4月12日 HK$8.50M HK$18,047
2018年10月8日 HK$7.10M HK$15,074
2018年4月19日 HK$8.00M HK$16,985
2017年10月11日 HK$6.00M HK$12,739
2017年4月6日 HK$8.28M HK$17,580
2017年3月21日 HK$6.84M HK$14,518
2015年9月22日 HK$7.25M HK$15,393
2015年6月2日 HK$6.50M HK$13,800
2015年4月23日 HK$7.08M HK$15,032
2015年3月4日 HK$7.30M HK$15,499
2012年5月16日 HK$6.05M HK$12,845
2012年4月30日 HK$5.88M HK$12,484
2011年1月27日 HK$5.80M HK$12,314
2010年8月20日 HK$5.28M HK$11,210
2009年12月31日 HK$3.72M HK$7,898
2009年10月22日 HK$4.05M HK$8,599
2009年6月10日 HK$3.38M HK$7,176
2009年5月12日 HK$3.28M HK$6,964
2009年4月1日 HK$2.85M HK$6,051
2009年3月11日 HK$3.26M HK$6,921
2008年12月30日 HK$2.55M HK$5,414
2008年3月31日 HK$3.78M HK$8,026
2007年7月31日 HK$3.10M HK$6,582
2007年3月14日 HK$2.74M HK$5,817
2006年6月1日 HK$3.00M HK$6,369
2005年9月7日 HK$2.37M HK$5,032
2005年8月11日 HK$2.42M HK$5,138
2005年7月15日 HK$2.08M HK$4,416
2004年8月9日 HK$2.05M —
2004年1月9日 HK$1.42M —
2003年11月26日 HK$1.37M HK$2,909
2003年11月7日 HK$1.35M HK$2,866
2002年11月5日 HK$1.43M HK$3,036
2001年5月14日 HK$1.78M HK$3,779
2000年3月3日 HK$2.14M —
1998年5月5日 HK$1.20M —
1997年4月16日 HK$3.07M HK$6,518
1996年12月6日 HK$2.25M —
1996年11月6日 HK$2.57M HK$5,456
1996年10月10日 HK$2.00M —
1996年2月29日 HK$1.98M HK$4,204
1995年7月13日 HK$2.69M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2023年1月1日 HK$15,800 HK$34

單位表 (28)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
11樓 A $2M 2004年8月 B $5.3M 2026年2月 C $2.1M 2000年3月 D $5M 2026年7月
10樓 A $1.4M 2004年1月 B $5.1M 2025年12月 C $1.2M 1998年5月 D $5.3M 2010年8月
9樓 A $8M 2018年4月 B $7.1M 2015年4月 — —
8樓 A $2.2M 1996年12月 — — —
7樓 A $7.8M 2020年6月 B $7.2M 2015年9月 — D $8.2M 2021年5月
6樓 A $8.3M 2017年4月 — C $2.4M 2005年9月 D $6.7M 2022年10月
5樓 A $4.7M 2025年7月 B $5.2M 2024年1月 — —
4樓 — B $6M 2017年10月 — —
3樓 — — C $6.8M 2017年3月 D $7M 2020年10月
2樓 A $7.2M 2021年1月 — C $7M 2021年3月 D $6.5M 2015年6月
1樓 — B $2M 1996年10月 C $2.7M 2007年3月 D $7.1M 2018年10月

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資料來源： Renavon.com