怡發大廈
Yee Fat Mansion
綿發街2號
實用呎價中位數
HK$18,427
最近成交
HK$7.85M
2021年10月4日
已登記成交
62
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,545
已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 16 分鐘 · 1,279米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2021年10月1日 · HK$18,427成交紀錄 (62)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年10月4日 | HK$7.85M | HK$18,427 | ||
| 2021年7月6日 | HK$7.82M | HK$18,357 | ||
| 2021年5月4日 | HK$7.70M | HK$18,075 | ||
| 2021年3月3日 | HK$8.45M | HK$19,836 | ||
| 2020年3月19日 | HK$7.88M | HK$18,498 | ||
| 2018年7月9日 | HK$7.29M | HK$17,113 | ||
| 2017年5月23日 | HK$7.16M | HK$16,808 | ||
| 2017年5月10日 | HK$7.50M | HK$17,606 | ||
| 2017年3月3日 | HK$6.48M | HK$15,211 | ||
| 2016年12月19日 | HK$6.48M | HK$15,211 | ||
| 2014年4月15日 | HK$6.38M | HK$14,976 | ||
| 2014年1月15日 | HK$6.60M | HK$15,493 | ||
| 2013年7月4日 | HK$6.33M | HK$14,859 | ||
| 2012年11月22日 | HK$6.85M | HK$16,080 | ||
| 2011年8月1日 | HK$6.08M | HK$14,272 | ||
| 2011年6月29日 | HK$6.12M | HK$14,366 | ||
| 2011年5月31日 | HK$5.77M | HK$13,545 | ||
| 2011年5月23日 | HK$5.85M | HK$13,732 | ||
| 2010年8月11日 | HK$4.73M | HK$11,103 | ||
| 2010年8月9日 | HK$4.78M | HK$11,221 | ||
| 2010年7月15日 | HK$4.57M | HK$10,728 | ||
| 2010年7月6日 | HK$4.05M | HK$9,507 | ||
| 2010年2月8日 | HK$4.38M | HK$10,282 | ||
| 2009年11月3日 | HK$4.28M | HK$10,047 | ||
| 2009年10月7日 | HK$4.16M | HK$9,765 | ||
| 2009年8月26日 | HK$3.88M | HK$9,108 | ||
| 2008年4月8日 | HK$3.98M | HK$9,343 | ||
| 2007年10月11日 | HK$3.00M | HK$7,042 | ||
| 2007年10月11日 | HK$3.18M | HK$7,465 | ||
| 2007年6月20日 | HK$3.10M | HK$7,277 | ||
| 2007年2月24日 | HK$2.82M | HK$6,620 | ||
| 2006年7月4日 | HK$2.63M | HK$6,174 | ||
| 2006年3月18日 | HK$2.50M | HK$5,868 | ||
| 2006年1月3日 | HK$2.50M | HK$5,868 | ||
| 2005年6月16日 | HK$2.68M | HK$6,291 | ||
| 2005年5月11日 | HK$2.70M | HK$6,338 | ||
| 2005年5月5日 | HK$2.68M | HK$6,291 | ||
| 2004年9月10日 | HK$1.70M | HK$3,991 | ||
| 2004年6月3日 | HK$1.90M | HK$4,460 | ||
| 2004年6月2日 | HK$1.98M | HK$4,648 | ||
| 2004年3月26日 | HK$1.90M | — | ||
| 2003年1月16日 | HK$2.03M | — | ||
| 2002年6月14日 | HK$1.80M | HK$4,225 | ||
| 2002年5月27日 | HK$1.90M | HK$4,460 | ||
| 2002年4月12日 | HK$1.78M | HK$4,178 | ||
| 1998年3月31日 | HK$3.55M | HK$8,333 | ||
| 1998年3月2日 | HK$2.86M | HK$6,714 | ||
| 1997年12月5日 | HK$3.60M | HK$8,451 | ||
| 1997年11月6日 | HK$3.80M | HK$8,920 | ||
| 1997年11月4日 | HK$3.65M | HK$8,568 | ||
| 1997年7月15日 | HK$3.50M | HK$8,216 | ||
| 1997年6月4日 | HK$3.30M | HK$7,746 | ||
| 1997年5月22日 | HK$3.66M | HK$8,592 | ||
| 1997年1月4日 | HK$2.90M | HK$6,808 | ||
| 1996年10月19日 | HK$2.95M | HK$6,925 | ||
| 1996年10月10日 | HK$3.09M | HK$7,254 | ||
| 1996年8月30日 | HK$2.58M | HK$6,056 | ||
| 1996年8月29日 | HK$2.60M | HK$6,103 | ||
| 1996年7月19日 | HK$2.54M | HK$5,962 | ||
| 1996年5月1日 | HK$3.00M | HK$7,042 | ||
| 1996年2月10日 | HK$2.50M | HK$5,868 | ||
| 1995年11月8日 | HK$2.63M | HK$6,174 |
租務成交 (3)
預估毛租金回報: 2.6%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年10月1日 | HK$17,500 | HK$41 | ||
| 2022年7月7日 | HK$16,500 | HK$39 | ||
| 2021年9月1日 | HK$17,500 | HK$41 |
單位 (18)
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資料來源： Renavon.com