預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,205

已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

華芝大廈

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1964年6月2日

單位數目

36

樓層數目

12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 18 分鐘 · 1,417米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

22

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

7

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

26

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

30 米 豐寧大廈

77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,360

36 米 紀雲峰

159 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,417

45 米 山光苑 1座

99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,204

46 米 The Aster

107 宗已登記成交 呎價中位數 HK$32,848

56 米 山村道28-30號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,404

57 米 嘉泰大廈

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,616

65 米 崇德大廈

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,318

70 米 銀星閣

74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,465

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$13,050

成交紀錄 (28)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月11日	6樓	A室	HK$17.50M	1,341	HK$13,050	—
2021年4月19日	4樓	A室	HK$21.80M	1,341	HK$16,256	▲ 296.4%
2019年4月4日	11樓	C室	HK$18.00M	1,232	HK$14,610	—
2018年6月15日	8樓	A室	HK$26.38M	1,341	HK$19,672	—
2017年12月1日	5樓	B室	HK$20.28M	1,290	HK$15,721	▲ 275.6%
2017年10月6日	7樓	C室	HK$21.00M	1,232	HK$17,046	—
2013年7月2日	4/F	FLAT B	HK$20.00M	1,290	HK$15,504	—
2011年8月30日	2/F	FLAT C	HK$17.28M	1,232	HK$14,026	—
2009年10月8日	1/F	FLAT C	HK$12.00M	1,232	HK$9,740	—
2009年7月22日	10/F	FLAT C	HK$11.50M	1,232	HK$9,334	—
2008年9月2日	2/F	FLAT A	HK$12.65M	1,341	HK$9,433	—
2007年9月17日	8/F	FLAT C	HK$6.50M	1,232	HK$5,276	—
2005年10月21日	11/F	FLAT A	HK$7.90M	1,341	—	—
2005年8月25日	2/F	FLAT A	HK$8.00M	1,341	HK$5,966	—
2005年7月15日	2/F	FLAT B	HK$7.00M	1,290	HK$5,426	—
2005年3月9日	9/F	FLAT A	HK$7.13M	1,341	HK$5,317	—
2004年10月14日	2/F	FLAT B	HK$4.50M	1,290	HK$3,488	—
2004年7月9日	7/F	FLAT B	HK$4.63M	1,290	HK$3,589	—
2004年2月19日	2/F	FLAT B	HK$3.95M	1,290	HK$3,062	—
2003年12月23日	1/F	FLAT C	HK$3.80M	1,232	HK$3,084	—
2003年10月11日	7/F	FLAT A	HK$4.21M	1,341	HK$3,139	—
2003年1月16日	9/F	FLAT A	HK$4.38M	1,341	HK$3,266	—
2000年2月17日	7/F	FLAT A	HK$4.59M	1,341	HK$3,423	—
1997年9月12日	4/F	FLAT C	HK$6.95M	1,241	—	—
1996年9月3日	4/F	FLAT C	HK$5.60M	1,241	—	—
1996年1月25日	4樓	A室	HK$5.50M	1,341	HK$4,101	—
1995年11月17日	4/F	FLAT C	HK$5.20M	1,241	—	—
1995年8月25日	5樓	B室	HK$5.40M	1,290	HK$4,186	—

單位表 (18)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
11樓	A $7.9M 2005年10月	—	C $18M 2019年4月
10樓	—	—	C $11.5M 2009年7月
9樓	A $7.1M 2005年3月	—	—
8樓	A $26.4M 2018年6月	—	C $6.5M 2007年9月
7樓	A $4.2M 2003年10月	B $4.6M 2004年7月	C $21M 2017年10月
6樓	A $17.5M 2025年12月	—	—
5樓	—	B $20.3M 2017年12月	—
4樓	A $21.8M 2021年4月	B $20M 2013年7月	C $7M 1997年9月
2樓	A $12.7M 2008年9月	B $7M 2005年7月	C $17.3M 2011年8月
1樓	—	—	C $12M 2009年10月