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主頁 灣仔區 跑馬地 山光苑

山光苑 1座

SHAN KWONG TOWERS STAGE 1

山光道22號

實用呎價中位數
HK$14,279
最近成交
HK$13.38M
2026-07-15
已登記成交
97
自 1996
12個月走勢
▲ 9.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,056

本廈 45 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · Hong Kong Island
屋苑
山光苑
分區
跑馬地
小一校網
12
落成年份
1973-01-25
單位數目
60
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路銅鑼灣站
步行約 19 分鐘 · 1,457米
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
7
商場等 · 1公里內（500米內 5）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$14,279
HK$20,349HK$12,214HK$4,080199620002005201020182026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-15 HK$13.38M HK$15,204
2026-06-02 HK$12.28M HK$14,279
2026-02-09 HK$11.28M HK$12,818
2026-01-02 HK$12.35M HK$14,360
2025-08-01 HK$10.80M HK$12,558
2025-02-18 HK$9.80M HK$11,136
2024-07-02 HK$15.00M HK$17,046
2024-03-28 HK$12.40M HK$14,419
2022-10-13 HK$15.50M HK$17,614
2022-05-13 HK$12.68M HK$18,592
2021-08-23 HK$11.70M HK$17,155
2021-05-07 HK$16.80M HK$19,535
2020-11-02 HK$17.00M HK$19,318
2020-07-09 HK$16.48M HK$19,163
2020-04-15 HK$12.00M HK$17,596
2019-07-17 HK$17.50M HK$20,349
2019-03-18 HK$13.00M HK$19,062
2018-11-12 HK$17.60M HK$20,000
2018-09-10 HK$13.38M HK$19,619
2018-04-11 HK$16.50M HK$19,186
2017-07-11 HK$13.80M HK$20,235
2017-04-24 HK$11.40M HK$16,716
2015-03-06 HK$9.70M HK$14,223
2014-12-24 HK$10.45M HK$15,323
2013-12-16 HK$13.25M HK$15,057
2013-03-07 HK$13.82M HK$16,070
2013-01-10 HK$13.70M HK$15,930
2012-05-31 HK$9.31M HK$13,651
2012-04-03 HK$7.85M HK$11,510
2012-02-29 HK$10.97M HK$12,466
2011-02-16 HK$12.60M HK$14,651
2010-09-28 HK$7.10M HK$10,411
2010-06-08 HK$6.88M HK$10,088
2010-04-28 HK$10.60M HK$12,046
2010-03-19 HK$10.10M HK$11,477
2010-03-19 HK$8.80M HK$10,000
2010-03-12 HK$6.92M HK$10,147
2010-03-04 HK$9.83M HK$11,170
2010-02-03 HK$7.20M HK$10,557
2009-11-12 HK$6.80M HK$9,971
2008-06-03 HK$8.50M HK$9,659
2008-04-02 HK$9.40M HK$10,682
2008-03-26 HK$6.65M HK$9,751
2008-03-19 HK$11.48M HK$13,349
2008-01-07 HK$6.20M HK$9,091
2008-01-02 HK$5.20M HK$7,625
2007-10-26 HK$6.90M HK$7,841
2007-01-24 HK$5.38M HK$6,114
2006-11-22 HK$6.18M —
2006-08-17 HK$3.94M HK$5,777
2006-04-03 HK$5.46M HK$6,349
2006-03-16 HK$5.60M HK$6,512
2006-02-10 HK$5.80M HK$6,591
2005-12-16 HK$5.74M HK$6,523
2005-05-10 HK$5.84M HK$6,791
2005-03-14 HK$5.35M HK$6,080
2005-02-21 HK$5.23M HK$5,943
2004-12-18 HK$4.05M HK$4,709
2004-11-16 HK$5.24M HK$5,954
2004-09-16 HK$4.68M HK$5,318
2004-06-02 HK$3.20M HK$4,692
2004-05-20 HK$5.40M HK$6,279
2004-04-30 HK$4.50M HK$5,114
2002-10-30 HK$3.59M HK$4,080
2002-07-19 HK$3.68M HK$4,182
2001-07-21 HK$2.82M HK$4,135
2001-01-13 HK$3.03M HK$4,443
2000-08-03 HK$4.15M HK$4,826
2000-04-25 HK$4.10M HK$4,767
2000-04-01 HK$4.40M HK$5,116
2000-02-16 HK$3.85M HK$4,375
1999-11-03 HK$3.19M HK$4,677
1999-05-11 HK$4.25M HK$4,830
1998-12-07 HK$5.75M —
1998-11-20 HK$3.63M HK$4,125
1998-08-25 HK$4.80M HK$5,454
1998-05-18 HK$4.10M HK$6,012
1998-05-15 HK$4.65M HK$6,818
1997-11-05 HK$7.08M HK$8,233
1997-09-02 HK$6.83M —
1997-07-16 HK$5.97M HK$8,754
1997-07-08 HK$6.00M HK$6,977
1997-05-29 HK$6.28M —
1997-05-21 HK$5.75M —
1997-05-13 HK$5.30M HK$7,771
1997-04-25 HK$5.85M —
1997-03-08 HK$4.80M HK$7,038
1997-01-27 HK$4.43M HK$6,496
1997-01-20 HK$4.10M HK$6,012
1996-12-14 HK$4.75M HK$5,398
1996-12-05 HK$4.20M HK$6,158
1996-09-27 HK$3.98M HK$5,836
1996-08-13 HK$4.83M HK$5,489
1996-07-01 HK$4.80M HK$5,454
1996-06-08 HK$3.62M HK$5,308
1996-05-31 HK$2.67M —
1996-03-06 HK$3.50M —
1996-02-23 HK$4.88M HK$5,674

單位 (45)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT C 860
2/F FLAT A 682
2/F FLAT C 860
2樓 B室 880
3/F FLAT B 880
3/F FLAT C 860
4/F FLAT A 682
4/F FLAT C 860
5/F FLAT A 676
5/F FLAT B 880
5/F FLAT C 860
6/F FLAT A 682
6/F FLAT B 880
7/F FLAT A 682
7/F FLAT B 880
7/F FLAT C 875
8/F FLAT A 682
8/F FLAT C 860
9/F FLAT A 682
9/F FLAT B 880
9/F FLAT C 860
10/F FLAT A 682
10/F FLAT B 880
10/F FLAT C 860
11/F FLAT A 682
11/F FLAT C 860
12/F FLAT A 682
12/F FLAT B 880
13/F FLAT A 682
13/F FLAT B 880
13/F FLAT C 875
14/F FLAT A 676
14/F FLAT B 880
14/F FLAT C 860
15/F FLAT A 682
16/F FLAT B 880
16/F FLAT C 860
17/F FLAT A 682
17/F FLAT B 880
18/F FLAT A 682
18/F FLAT B 880
19/F FLAT B 880
20/F FLAT A 682
20/F FLAT B 880
20/F FLAT C 860

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資料來源： Renavon.com