預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,283

已納入模型估值的 16 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

逸盧

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1963年9月17日

單位數目

24

樓層數目

12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 9 分鐘 · 643米

教育

41

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

68

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

77 米 銀禧大廈

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,382

90 米 黃泥涌道89號

2 宗已登記成交

99 米 黃泥涌道87號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,639

111 米 年達閣

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,169

125 米 駿馬閣

50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,053

153 米 嘉雲閣

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,058

160 米 樂活臺

219 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,950

161 米 禮頓山 2座

129 宗已登記成交 呎價中位數 HK$42,742

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$18,302

成交紀錄 (31)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年9月10日	4樓	B室	HK$37.50M	2,049	HK$18,302	—
2025年6月30日	6樓	A室	HK$39.80M	2,049	HK$19,424	▲ 261.8%
2021年5月21日	3樓	A室	HK$49.00M	2,049	HK$23,914	—
2019年4月2日	10樓	A室	HK$55.00M	2,049	HK$26,842	—
2018年7月26日	12樓	B室	HK$50.80M	2,049	HK$24,793	—
2018年3月29日	3樓	B室	HK$47.00M	2,049	HK$22,938	—
2017年12月18日	2樓	A室	HK$39.00M	1,960	HK$19,898	—
2016年1月19日	2樓	B室	HK$35.18M	1,960	HK$17,949	▲ 154.9%
2009年10月21日	11/F	FLAT A	HK$29.23M	2,049	HK$14,266	—
2009年5月11日	6/F	FLAT B	HK$22.20M	2,049	HK$10,835	—
2007年6月27日	1/F	FLAT B	HK$18.80M	1,960	HK$9,592	—
2006年2月8日	7/F	FLAT B	HK$17.50M	2,049	HK$8,541	—
2006年1月20日	7/F	FLAT B	HK$17.50M	2,049	HK$8,541	—
2005年5月18日	6/F	FLAT B	HK$17.68M	2,049	HK$8,629	—
2005年4月12日	1/F	FLAT A	HK$14.50M	1,960	HK$7,398	—
2005年4月2日	2樓	B室	HK$13.80M	1,960	HK$7,041	—
2004年12月1日	6/F	FLAT B	HK$15.00M	2,049	HK$7,321	—
2004年5月25日	2樓	B室	HK$10.78M	1,960	HK$5,500	—
2003年10月20日	1/F	FLAT B	HK$7.50M	1,960	HK$3,826	—
2003年10月6日	1/F	FLAT B	HK$7.50M	1,960	HK$3,826	—
2002年12月12日	1/F	FLAT A	HK$7.82M	1,960	HK$3,990	—
2002年10月18日	7/F	FLAT A	HK$10.55M	2,049	HK$5,149	—
2002年5月15日	8/F	FLAT B	HK$10.50M	2,049	HK$5,124	—
2000年5月25日	11/F	FLAT A	HK$13.41M	2,049	HK$6,545	—
2000年2月8日	6/F	FLAT B	HK$11.38M	2,049	HK$5,554	—
1999年12月7日	12/F	FLAT A	HK$10.68M	2,049	HK$5,212	—
1999年3月31日	6樓	A室	HK$11.00M	2,049	HK$5,368	—
1997年8月26日	12/F	FLAT A	HK$18.00M	2,049	HK$8,785	—
1997年7月10日	7/F	FLAT B	HK$16.50M	2,049	HK$8,053	—
1997年2月14日	12/F	FLAT A	HK$14.25M	2,049	HK$6,955	—
1996年12月24日	12/F	FLAT A	HK$12.20M	2,049	HK$5,954	—

單位表 (16)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
12樓	A $10.7M 1999年12月	B $50.8M 2018年7月
11樓	A $29.2M 2009年10月	—
10樓	A $55M 2019年4月	—
8樓	—	B $10.5M 2002年5月
7樓	A $10.6M 2002年10月	B $17.5M 2006年2月
6樓	A $39.8M 2025年6月	B $22.2M 2009年5月
4樓	—	B $37.5M 2025年9月
3樓	A $49M 2021年5月	B $47M 2018年3月
2樓	A $39M 2017年12月	B $35.2M 2016年1月
1樓	A $14.5M 2005年4月	B $18.8M 2007年6月