預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,458

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

銅鑼灣道40號

分區

大坑

小一校網

12

入伙日期

1960年8月19日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 6 分鐘 · 468米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

59

日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

77

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 海麗軒

92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,357

15 米 銅鑼灣道34號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,647

17 米 書館街26號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,676

18 米 金暉閣

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,054

21 米 書館街25號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,056

26 米 書館街24號

5 宗已登記成交

31 米 書館街22-23號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,304

31 米 銅鑼灣道46-48號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,434

本廈實用呎價中位數走勢

2010年7月1日 · HK$5,095

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2010年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2010年7月5日	1/F	REAR	HK$2.95M	579	HK$5,095	—
2009年8月18日	3/F	REAR	HK$2.70M	579	HK$4,663	—
2008年7月16日	4/F	REAR	HK$1.90M	579	HK$3,282	—
2008年6月13日	3/F	REAR	HK$2.62M	579	HK$4,525	—
2008年1月8日	1/F	REAR	HK$2.00M	579	HK$3,454	—
2001年10月15日	3/F	REAR	HK$880K	579	HK$1,520	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	REAR	579	→
3/F	REAR	579	→
4/F	REAR	579	→