預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,729

已納入模型估值的 14 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

景怡大廈

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1982年7月20日

單位數目

19

樓層數目

19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 16 分鐘 · 1,210米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

29

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

11

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 奕蔭街9號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,098

20 米 景光街16-22號

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,738

23 米 奕蔭街21-23號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,180

27 米 景德樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,636

30 米 啟蔭閣

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,720

30 米 成和大廈

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,140

32 米 仁麗苑

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,069

33 米 景光街24-26號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,707

本廈實用呎價中位數走勢

2020年7月1日 · HK$16,234

成交紀錄 (32)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年7月23日	6/F	NO. 13 - 15	HK$10.00M	616	HK$16,234	▲ 15.6%
2020年6月8日	9樓	13-15號	HK$10.85M	616	HK$17,614	▲ 197.3%
2020年2月13日	11樓	13-15號	HK$11.00M	616	HK$17,857	▲ 24.7%
2017年11月23日	19樓	13-15號	HK$10.00M	609	HK$16,420	—
2017年5月29日	2樓	13-15號	HK$12.58M	616	HK$20,422	▲ 78.9%
2017年5月9日	6樓	13-15號	HK$8.65M	616	HK$14,042	—
2016年10月27日	11/F	NO. 13 - 15	HK$8.82M	616	HK$14,318	—
2016年7月8日	7/F	NO. 13 - 15	HK$8.08M	616	HK$13,117	▲ 152.5%
2014年8月5日	14/F	NO. 13 - 15	HK$8.30M	616	HK$13,474	—
2013年12月31日	20/F	NO. 13 - 15	HK$16.00M	917	HK$17,448	—
2012年9月26日	5/F	NO. 13 - 15	HK$7.70M	616	HK$12,500	—
2012年7月11日	14/F	NO. 13 - 15	HK$7.96M	616	HK$12,922	—
2012年3月15日	4/F	NO. 13 - 15	HK$6.53M	616	HK$10,601	—
2008年8月25日	2樓	13-15號	HK$7.03M	616	HK$11,412	—
2008年4月29日	20/F	NO. 13 - 15	HK$13.75M	917	HK$14,994	—
2007年12月12日	18/F	NO. 13 - 15	HK$4.90M	609	HK$8,046	—
2007年6月29日	20/F	NO. 13 - 15	HK$9.50M	917	HK$10,360	—
2006年8月18日	16/F	NO. 13 - 15	HK$3.85M	609	HK$6,322	—
2005年8月29日	7/F	NO. 13 - 15	HK$3.20M	616	HK$5,195	—
2005年4月11日	9樓	13-15號	HK$3.65M	616	HK$5,925	—
2004年5月6日	9樓	13-15號	HK$2.58M	616	HK$4,188	—
2004年2月3日	5/F	NO. 13 - 15	HK$2.12M	616	HK$3,442	—
2003年12月3日	4/F	NO. 13 - 15	HK$1.90M	616	HK$3,084	—
2001年5月29日	10/F	NO. 13 - 15	HK$2.15M	616	HK$3,490	—
2001年4月20日	10/F	NO. 13 - 15	HK$2.08M	616	HK$3,377	—
1998年6月11日	20/F	NO. 13 - 15	HK$7.00M	917	HK$7,634	—
1998年5月9日	18/F	NO. 13 - 15	HK$4.04M	609	HK$6,634	—
1996年11月2日	12/F	NO. 13 - 15	HK$3.15M	616	HK$5,114	—
1996年9月13日	18/F	NO. 13 - 15	HK$3.43M	609	HK$5,632	—
1996年9月9日	14/F	NO. 13 - 15	HK$3.28M	616	HK$5,325	—
1996年7月3日	9樓	13-15號	HK$3.10M	616	HK$5,032	—
1995年8月23日	20/F	NO. 13 - 15	HK$4.65M	917	HK$5,071	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 2.6%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2022年2月25日	低層	13-15號	HK$21,500	616	HK$35

單位 (14)

樓層	單位	實用面積
2樓	13-15號	616	→
4/F	NO. 13 - 15	616	→
5/F	NO. 13 - 15	616	→
6樓	13-15號	616	→
7/F	NO. 13 - 15	616	→
9樓	13-15號	616	→
10/F	NO. 13 - 15	616	→
11樓	13-15號	616	→
12/F	NO. 13 - 15	616	→
14/F	NO. 13 - 15	616	→
16/F	NO. 13 - 15	609	→
18/F	NO. 13 - 15	609	→
19樓	13-15號	609	→
20/F	NO. 13 - 15	917	→