跳至內容
主頁 灣仔區 跑馬地 山光樓

山光樓

Shan Kwong Court

山光道26-32號

實用呎價中位數
HK$12,448
最近成交
HK$12.00M
2026年7月27日
已登記成交
71
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,883

已納入模型估值的 35 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
山光樓
分區
跑馬地
小一校網
12
入伙日期
1964年12月14日
單位數目
48
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 19 分鐘 · 1,482米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
22
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
7
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。

生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

42 米 山光苑 1座
99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,204
47 米 永富苑
71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,705
80 米 紀雲峰
159 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,417
80 米 華芝大廈
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,050
89 米 名仕花園
324 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,642
99 米 嘉泰大廈
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,616
104 米 The Aster
107 宗已登記成交 呎價中位數 HK$32,848
108 米 匯文樓
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,479

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$12,448
HK$18,465HK$10,451HK$2,43819962001201120172026

成交紀錄 (71)

日期 成交價 呎價
2026年7月27日 HK$12.00M HK$12,448
2026年6月24日 HK$11.50M HK$11,930
2025年11月11日 HK$11.00M HK$11,411
2021年2月17日 HK$16.45M HK$17,064
2021年2月2日 HK$17.80M HK$18,465
2018年6月29日 HK$17.60M HK$18,257
2018年4月16日 HK$16.60M HK$17,220
2017年2月13日 HK$14.05M HK$14,575
2016年5月6日 HK$17.00M HK$17,635
2014年9月18日 HK$12.70M HK$13,174
2014年9月3日 HK$10.80M HK$11,203
2014年6月18日 HK$14.70M HK$15,249
2012年10月11日 HK$12.00M HK$12,448
2012年10月9日 HK$15.35M HK$15,923
2012年5月21日 HK$12.50M HK$12,967
2012年3月26日 HK$10.50M HK$10,892
2011年10月18日 HK$12.50M HK$12,967
2010年12月24日 HK$11.99M HK$12,438
2010年8月20日 HK$10.20M HK$10,581
2010年2月24日 HK$8.93M HK$9,264
2009年11月6日 HK$9.30M HK$9,647
2009年10月21日 HK$9.00M HK$9,336
2009年10月12日 HK$9.07M HK$9,409
2009年7月31日 HK$8.50M HK$8,817
2007年2月3日 HK$6.48M HK$6,722
2007年1月8日 HK$6.30M HK$6,535
2006年6月20日 HK$5.99M HK$6,214
2006年5月4日 HK$5.88M HK$6,100
2005年11月30日 HK$7.10M HK$7,365
2005年10月7日 HK$5.90M HK$6,120
2005年6月2日 HK$4.60M —
2005年5月18日 HK$5.50M HK$5,705
2005年4月19日 HK$4.76M HK$4,938
2005年3月2日 HK$4.43M HK$4,595
2004年12月14日 HK$4.50M HK$4,668
2004年9月17日 HK$3.75M HK$3,890
2004年9月10日 HK$4.40M HK$4,564
2004年4月21日 HK$4.30M —
2004年3月18日 HK$4.38M HK$4,544
2003年8月20日 HK$2.49M HK$2,583
2003年4月9日 HK$2.50M —
2002年11月20日 HK$3.55M HK$3,683
2001年5月26日 HK$3.18M HK$3,299
1999年12月23日 HK$2.35M HK$2,438
1999年12月14日 HK$2.30M HK$2,386
1999年12月13日 HK$2.48M HK$2,573
1999年11月17日 HK$3.26M HK$3,382
1999年7月20日 HK$3.30M HK$3,423
1999年6月4日 HK$3.02M HK$3,133
1999年4月27日 HK$3.40M HK$3,527
1999年2月25日 HK$3.20M —
1999年1月16日 HK$3.30M HK$3,423
1999年1月9日 HK$3.60M HK$3,734
1999年1月8日 HK$3.26M HK$3,382
1998年8月29日 HK$9.50M HK$9,855
1998年2月14日 HK$5.05M HK$5,239
1997年11月17日 HK$7.00M HK$7,261
1997年7月26日 HK$5.85M HK$6,068
1997年7月19日 HK$4.00M —
1997年5月27日 HK$4.50M HK$4,668
1997年5月20日 HK$6.10M HK$6,328
1997年5月6日 HK$5.58M —
1997年3月22日 HK$5.45M HK$5,654
1997年3月7日 HK$5.07M HK$5,259
1997年2月27日 HK$5.43M —
1996年12月11日 HK$4.60M HK$4,772
1996年10月10日 HK$4.28M —
1996年10月1日 HK$4.10M HK$4,253
1996年8月2日 HK$3.85M HK$3,994
1996年6月28日 HK$4.27M HK$4,430
1996年2月7日 HK$1.00M —

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2026年3月22日 HK$43,500 HK$45
2025年5月20日 HK$39,000 HK$40
2023年5月20日 HK$37,000 HK$38
2022年10月17日 HK$37,000 HK$38

單位 (35)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT A (NO. 28) 964
1/F FLAT B (NO. 32) 964
1/F FLAT C (NO. 26) 964
2/F FLAT A (NO. 28) 964
2/F FLAT B (NO. 32) 964
2/F FLAT C (NO. 26) 964
2/F FLAT D (NO. 30) 964
3/F FLAT A (NO. 28) 964
3/F FLAT C (NO. 26) 964
3樓 B室(32號) 964
4/F FLAT A (NO. 28) 964
4/F FLAT B (NO. 32) 964
4樓 D室(30號) 964
5/F FLAT C (NO. 26) 964
5樓 B室(32號) 964
6/F FLAT A (NO. 28) 959
6/F FLAT C (NO. 26) 959
6/F FLAT D (NO. 30) 964
7/F FLAT C (NO. 26) 964
8/F FLAT A (NO. 28) 964
8/F FLAT B (NO. 32) 964
8/F FLAT C (NO. 26) 964
8/F FLAT D (NO. 30) 964
9樓 B室(NO. 32) 964
9樓 C室(NO. 26) 964
10/F FLAT B (NO. 32) 959
10/F FLAT C (NO. 26) 964
10/F FLAT D (NO. 30) 964
11樓 A室(NO. 28) 964
11樓 C室(26號) 964
11樓 D室(30號) 964
12/F FLAT A (NO. 28) 964
12/F FLAT B (NO. 32) 964
12/F FLAT D (NO. 30) 964
12樓 C室(NO. 26) 964

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com