雲臺別墅
Ventris Terrace
雲地利道25-27號
實用呎價中位數
HK$18,644
最近成交
HK$22.00M
2026年3月4日
已登記成交
34
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,823
已納入模型估值的 25 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 14 分鐘 · 1,075米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。
生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$18,644成交紀錄 (34)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月4日 | HK$22.00M | HK$18,644 | ||
| 2025年8月22日 | HK$13.50M | HK$11,441 | ||
| 2025年8月15日 | HK$21.50M | HK$18,220 | ||
| 2024年7月23日 | HK$23.40M | HK$19,830 | ||
| 2021年3月22日 | HK$34.80M | HK$29,492 | ||
| 2021年3月1日 | HK$26.00M | HK$22,034 | ||
| 2019年4月17日 | HK$23.55M | HK$19,958 | ||
| 2018年5月23日 | HK$23.50M | HK$19,915 | ||
| 2018年4月23日 | HK$21.00M | HK$17,797 | ||
| 2018年2月14日 | HK$25.00M | HK$21,186 | ||
| 2017年3月30日 | HK$22.00M | HK$18,644 | ||
| 2015年4月9日 | HK$19.30M | HK$16,356 | ||
| 2014年12月12日 | HK$20.00M | HK$16,949 | ||
| 2012年6月27日 | HK$18.40M | HK$15,593 | ||
| 2011年2月8日 | HK$16.70M | HK$14,152 | ||
| 2010年8月30日 | HK$12.30M | HK$10,424 | ||
| 2010年8月26日 | HK$12.40M | HK$10,508 | ||
| 2010年8月12日 | HK$21.80M | HK$18,475 | ||
| 2010年2月5日 | HK$13.10M | HK$11,102 | ||
| 2009年6月22日 | HK$11.80M | HK$10,000 | ||
| 2008年6月18日 | HK$15.00M | HK$12,712 | ||
| 2007年11月13日 | HK$16.50M | HK$13,983 | ||
| 2005年12月2日 | HK$8.38M | HK$7,102 | ||
| 2005年10月26日 | HK$7.77M | HK$6,585 | ||
| 2005年3月5日 | HK$4.90M | HK$4,152 | ||
| 2004年2月24日 | HK$4.50M | HK$3,814 | ||
| 2003年12月27日 | HK$4.78M | HK$4,051 | ||
| 2003年6月27日 | HK$4.09M | HK$3,466 | ||
| 2002年12月24日 | HK$4.60M | — | ||
| 2002年3月25日 | HK$5.08M | HK$4,305 | ||
| 2001年10月29日 | HK$5.10M | HK$4,322 | ||
| 2000年7月7日 | HK$6.80M | HK$5,763 | ||
| 1997年5月7日 | HK$8.60M | HK$7,288 | ||
| 1996年2月13日 | HK$5.28M | — |
租務成交 (4)
預估毛租金回報: 2.5%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年5月1日 | HK$39,000 | HK$33 | ||
| 2024年6月17日 | HK$43,000 | HK$36 | ||
| 2021年12月16日 | HK$53,000 | HK$45 | ||
| 2021年7月10日 | HK$45,000 | HK$38 |
單位表 (25)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 12樓 | — | — | C $11.8M 2009年6月 | D $34.8M 2021年3月 |
| 11樓 | — | B $23.4M 2024年7月 | C $15M 2008年6月 | D $5.1M 2001年10月 |
| 10樓 | — | — | — | D $26M 2021年3月 |
| 9樓 | A $25M 2018年2月 | — | C $7.8M 2005年10月 | — |
| 8樓 | — | — | C $5.3M 1996年2月 | — |
| 7樓 | A $20M 2014年12月 | — | — | D $13.5M 2025年8月 |
| 6樓 | A $4.1M 2003年6月 | B $4.6M 2002年12月 | — | D $13.1M 2010年2月 |
| 5樓 | — | B $18.4M 2012年6月 | C $22M 2026年3月 | — |
| 4樓 | A $22M 2017年3月 | B $16.7M 2011年2月 | — | — |
| 3樓 | A $23.5M 2018年5月 | B $21.5M 2025年8月 | — | — |
| 2樓 | A $12.4M 2010年8月 | B $19.3M 2015年4月 | C $21M 2018年4月 | D $8.6M 1997年5月 |
| 1樓 | — | — | — | D $4.9M 2005年3月 |
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資料來源： Renavon.com