山光苑 2座
Shan Kwong Towers Stage 2
山光道24號
實用呎價中位數
HK$15,241
最近成交
HK$9.48M
2026年5月29日
已登記成交
276
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.4%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,122
已納入模型估值的 101 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 19 分鐘 · 1,460米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
22
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
7
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。
生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$15,241成交紀錄 (100 共 276)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月29日 | HK$9.48M | HK$15,241 | ||
| 2026年4月17日 | HK$8.35M | HK$13,170 | ||
| 2026年4月14日 | HK$9.95M | HK$16,179 | ||
| 2025年11月13日 | HK$8.20M | HK$13,333 | ||
| 2025年11月6日 | HK$9.49M | HK$15,431 | ||
| 2025年8月12日 | HK$8.00M | HK$13,008 | ||
| 2025年2月17日 | HK$10.00M | HK$15,773 | ||
| 2025年2月11日 | HK$7.98M | HK$12,976 | ||
| 2024年11月19日 | HK$7.66M | HK$12,455 | ||
| 2024年11月19日 | HK$8.90M | HK$14,472 | ||
| 2024年11月7日 | HK$9.68M | HK$15,740 | ||
| 2024年8月29日 | HK$9.36M | HK$15,048 | ||
| 2024年4月11日 | HK$9.55M | HK$15,528 | ||
| 2024年3月19日 | HK$9.00M | HK$14,470 | ||
| 2023年12月20日 | HK$10.00M | HK$15,773 | ||
| 2023年10月25日 | HK$8.19M | HK$12,918 | ||
| 2023年10月18日 | HK$9.10M | HK$14,797 | ||
| 2023年1月4日 | HK$9.35M | HK$15,203 | ||
| 2022年7月15日 | HK$12.88M | HK$20,943 | ||
| 2022年3月16日 | HK$12.00M | HK$19,512 | ||
| 2021年5月27日 | HK$13.98M | HK$22,732 | ||
| 2021年2月10日 | HK$13.00M | HK$21,138 | ||
| 2020年12月24日 | HK$12.18M | HK$19,805 | ||
| 2020年11月11日 | HK$12.80M | HK$20,813 | ||
| 2020年9月18日 | HK$11.00M | HK$17,886 | ||
| 2020年7月27日 | HK$11.50M | HK$18,489 | ||
| 2020年4月28日 | HK$10.00M | HK$16,260 | ||
| 2019年11月26日 | HK$10.00M | HK$16,260 | ||
| 2019年11月21日 | HK$13.38M | HK$21,104 | ||
| 2019年11月14日 | HK$12.80M | HK$20,813 | ||
| 2019年10月10日 | HK$11.38M | HK$18,504 | ||
| 2019年7月19日 | HK$12.28M | HK$19,968 | ||
| 2019年7月15日 | HK$12.00M | HK$19,512 | ||
| 2019年6月12日 | HK$12.50M | HK$19,716 | ||
| 2019年4月18日 | HK$12.82M | HK$20,846 | ||
| 2019年4月8日 | HK$13.29M | HK$21,367 | ||
| 2019年3月20日 | HK$12.60M | HK$20,488 | ||
| 2018年10月9日 | HK$11.75M | HK$19,106 | ||
| 2018年8月15日 | HK$12.70M | HK$20,650 | ||
| 2018年8月1日 | HK$12.80M | HK$20,813 | ||
| 2018年1月24日 | HK$11.68M | HK$18,778 | ||
| 2017年11月20日 | HK$12.20M | HK$19,614 | ||
| 2017年9月28日 | HK$11.57M | HK$18,808 | ||
| 2017年9月19日 | HK$10.00M | HK$16,260 | ||
| 2017年6月13日 | HK$11.63M | HK$18,911 | ||
| 2016年11月28日 | HK$10.80M | HK$17,035 | ||
| 2016年11月21日 | HK$8.90M | HK$14,472 | ||
| 2016年11月21日 | HK$10.00M | HK$16,260 | ||
| 2016年9月22日 | HK$11.72M | HK$19,057 | ||
| 2016年9月13日 | HK$11.20M | HK$18,211 | ||
| 2016年5月12日 | HK$10.91M | HK$17,206 | ||
| 2015年10月23日 | HK$10.00M | HK$16,260 | ||
| 2015年7月17日 | HK$13.00M | HK$20,505 | ||
| 2015年2月18日 | HK$9.98M | HK$15,741 | ||
| 2014年9月12日 | HK$8.80M | HK$14,309 | ||
| 2014年5月27日 | HK$9.90M | HK$16,098 | ||
| 2014年2月12日 | HK$9.00M | HK$14,634 | ||
| 2013年10月4日 | HK$9.55M | HK$15,528 | ||
| 2013年2月27日 | HK$9.08M | HK$14,598 | ||
| 2013年2月14日 | HK$9.77M | HK$15,886 | ||
| 2012年9月28日 | HK$8.51M | HK$13,837 | ||
| 2012年8月2日 | HK$8.80M | HK$14,309 | ||
| 2012年7月6日 | HK$8.60M | HK$13,565 | ||
| 2012年5月31日 | HK$8.55M | HK$13,902 | ||
| 2012年5月30日 | HK$8.82M | HK$14,342 | ||
| 2012年5月24日 | HK$9.50M | HK$15,447 | ||
| 2012年5月16日 | HK$8.60M | HK$13,565 | ||
| 2012年2月15日 | HK$7.43M | HK$12,081 | ||
| 2011年10月12日 | HK$7.03M | HK$11,431 | ||
| 2011年9月6日 | HK$6.38M | HK$10,374 | ||
| 2011年6月27日 | HK$7.73M | HK$12,569 | ||
| 2011年5月30日 | HK$7.48M | HK$12,163 | ||
| 2011年5月12日 | HK$7.12M | HK$11,230 | ||
| 2011年5月5日 | HK$8.60M | HK$13,984 | ||
| 2011年3月4日 | HK$7.60M | HK$12,219 | ||
| 2011年2月17日 | HK$7.18M | HK$11,675 | ||
| 2011年1月21日 | HK$6.60M | HK$10,732 | ||
| 2010年12月30日 | HK$6.70M | HK$10,894 | ||
| 2010年12月22日 | HK$7.00M | HK$11,382 | ||
| 2010年12月14日 | HK$7.20M | HK$11,707 | ||
| 2010年11月23日 | HK$6.65M | HK$10,813 | ||
| 2010年11月22日 | HK$6.68M | HK$10,740 | ||
| 2010年11月22日 | HK$7.40M | HK$11,672 | ||
| 2010年11月17日 | HK$7.18M | HK$11,675 | ||
| 2010年11月10日 | HK$7.20M | HK$11,707 | ||
| 2010年10月7日 | HK$7.28M | HK$11,837 | ||
| 2010年10月6日 | HK$7.10M | HK$11,199 | ||
| 2010年9月6日 | HK$6.20M | HK$10,081 | ||
| 2010年8月6日 | HK$7.22M | HK$11,388 | ||
| 2010年7月21日 | HK$6.31M | HK$10,260 | ||
| 2010年6月7日 | HK$6.95M | HK$11,174 | ||
| 2010年5月17日 | HK$3.20M | HK$5,203 | ||
| 2010年4月28日 | HK$6.43M | HK$10,455 | ||
| 2010年4月27日 | HK$6.43M | HK$10,338 | ||
| 2010年4月27日 | HK$6.80M | HK$10,726 | ||
| 2010年3月26日 | HK$6.00M | HK$9,756 | ||
| 2010年3月24日 | HK$6.45M | HK$10,488 | ||
| 2010年3月5日 | HK$6.10M | HK$9,622 | ||
| 2010年1月28日 | HK$6.08M | HK$9,886 | ||
| 2010年1月20日 | HK$6.28M | HK$10,096 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月10日 | HK$13.38M | HK$15,204 |
租務成交 (22)
預估毛租金回報: 3.5%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月1日 | HK$35,000 | HK$57 | ||
| 2026年6月8日 | HK$32,000 | HK$52 | ||
| 2025年11月1日 | HK$31,000 | HK$46 | ||
| 2025年10月15日 | HK$39,000 | HK$44 | ||
| 2025年10月1日 | HK$28,800 | HK$47 | ||
| 2025年8月25日 | HK$30,000 | HK$49 | ||
| 2025年7月25日 | HK$24,500 | HK$40 | ||
| 2025年7月23日 | HK$28,500 | HK$45 | ||
| 2025年3月8日 | HK$22,500 | HK$36 | ||
| 2025年1月1日 | HK$28,800 | HK$47 | ||
| 2024年9月1日 | HK$29,000 | HK$42 | ||
| 2024年8月15日 | HK$27,500 | HK$40 | ||
| 2023年8月1日 | HK$27,800 | HK$45 | ||
| 2023年6月5日 | HK$30,500 | HK$50 | ||
| 2023年5月20日 | HK$26,500 | HK$43 | ||
| 2022年11月15日 | HK$29,500 | HK$48 | ||
| 2022年10月23日 | HK$26,000 | HK$42 | ||
| 2022年8月1日 | HK$22,500 | HK$36 | ||
| 2022年6月19日 | HK$26,000 | HK$41 | ||
| 2022年3月20日 | HK$25,000 | HK$41 | ||
| 2021年8月1日 | HK$30,000 | HK$49 | ||
| 2021年7月21日 | HK$26,800 | HK$44 |
單位表 (101)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →
資料來源： Renavon.com