預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,233

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

豐林大廈

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1971年9月3日

單位數目

25

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港大學

步行約 5 分鐘 · 348米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

36

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 薄扶林道33-33A號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,232

18 米 薄扶林道31-31A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,045

24 米 利威樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,257

25 米 偉安樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,065

32 米 水街47號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,642

32 米 水街45號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,607

35 米 居仁閣

96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,848

35 米 廣德樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,500

本廈實用呎價中位數走勢

2022年7月1日 · HK$13,954

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年7月27日	九樓	C室	HK$9.00M	645	HK$13,954	—
1999年9月22日	1/F	FLAT C	HK$2.00M	645	HK$3,101	—
1998年8月6日	9-10/F	FLAT C	HK$1.95M	1,113	HK$1,752	—
1998年8月6日	9-10/F	FLAT C	HK$2.95M	1,113	HK$2,650	—
1997年8月12日	1/F	FLAT C	HK$3.00M	645	HK$4,651	—
1997年7月29日	4/F	FLAT B	HK$3.99M	924	—	—

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	B	C
9樓	—	C $9M 2022年7月 C $3M 1998年8月
4樓	B $4M 1997年7月	—
1樓	—	C $2M 1999年9月